אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
הסכמים מול אדם המייצג קבוצה ומסתבר שהוא פושט רגל
ירון
|
15/04/2009 12:47
ביצעתי עבודה במשך שנתיים עבור קבוצה של אנשים אותה ייצג אדם שחתם על כל ההתחיביות כלפי כמיליון שח העבודה בוצעה בצורה מושלמת התמורה לא שולמה ואני מחזיק בידי מס רב של הסכמים עם מי שיצג את הקבוצה הוא אישית פושט רגל האם יש מה לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם מול מייצג
עו"ד צורי דוד
|
15/04/2009 18:44
ככל שבהסכמים שאתה מחזיק (או במסמכים אחרים או בכל צורה אחרת) יש ראיה לכך שהאדם שחתם היה מוסמך להתחייב בשם הקבוצה, אז אתה יכול לתבוע את כל הקבוצה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניסוח חוזה מכירה
צחי
|
14/04/2009 19:40
שלוםאני מייבא מהמזרח מוצר בפעם הראשונה בחיי ורוצה למכור אותו פה בארץ. יהיו שותפים בו כמה חברות וההסכם הוא על רכישת 100 אלף יחידות ומעלה.אני קצת תקוע עם למסח חוזה בעצמי, איפה אני יכול למצוא טיוטה של חוזה מסוג זה ולשפץ בעצמי? ואם יש המלצות לסעיפים מסויימים, אני אקבל בברכה.תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - המלצה
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 19:56
אל תנסח חוזה בעצמך. אתה יכול לעשות טיוטה של הדברים שנראה לך שחשוב להסדיר ואת האופן שבו אתה רוצה שהדברים החשובים לך יוסדרו, אבל את החוזה עצמו תן לעו"ד שמומחה בעריכת חוזים לנסח ואפילו הייתי ממליץ להעזר בעו"ד שיש לו רקע ו/או נסיון בחוזים מהסוג הספציפי שדרוש לך. הסיבה היא שחוזה טוב הוא חוזה שצופה פני קדימה וקובע מה יהיה בכל מקרה שיכול לקרות במהלך חיי החוזה. יש המון דברים שיכולים לקרות בעסקאות כאלה ומאד לא מומלץ להתקע אחר כך בלי שהעניין מוסדר בחוזה, במיוחד אם אתה זה שמביא את החוזה, כי הכלל המשפטי הוא שפרשנות החוזה תעשה כנגד המנסח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה
לי
|
14/04/2009 18:22
הייתי אמורה להיכנס לדירת שותפים ונתתי את ההסכם בע"פ לשותפה של הדירה ולבעלת הדירה חודש וחצי לפני הכניסה. וברגע האחרון לא יכולתי להיכנס לדירה. וכעת בעלת הדירה מחייבת אותי לשלם על חודש שכירות. יש לציין שלא נפגשתי עם בעלת הדירה לא חתמתי על שום מסמך וזכרון דברים ולא סיכמנו את הדברים אלה רק אמרתי שאני נכנסת בוודאות. ולכן רציתי לדעת: א) האם הקלטה שאני מוכנה לשלם על החודש קבילה בבית משפט? ב) האם יש לה עילה לתביעה והאם עליי לשלם את מלוא השכירות למרות שבפועל לא נכנסתי לדירה? כי היא מאיימת ללכת איתי עד הסוף איך עליי לפעול? והאם אכן מגיע לה פיצויים על החודש שכירות של שותף שני שלא נכנס לדירה. אודה לתשובה לי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
14/04/2009 18:52
שלום, נכון שיש מקרים שבהם חוזה שבע"פ תופס,, במקרה שלך כול עוד לא נערך חוזה שאת חתומה עליו אין לך בעיה,,,(,רק אם תמשיכי לענות לה בטלפון היא תקליט אותך) תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
קובי
|
14/04/2009 19:57
לי, בהמשך לתשובתי נזכרתי שיום ראשון נכנסתי לחנות מוצרי חשמל, לאחר שביררתי ומצאתי את המוצר שאני רוצה, אמרתי לסוכן שהגיע יותר מאוחר לרכוש אותו. שעה אחרי מצאתי אותו מוצר זול יותר וקניתי, נראה לך שהסוכן הראשון יכול לחייב אותי על שהודעתי שהגיע ? "מוסר השכל"
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - גמירות דעת
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:54
המקרה שאתה מתאר, קובי, הוא מקרה בו ההתחייבות שלך בע"פ לא היתה ברמת הרצינות המספיקה כדי לחייב אותך. בשפה המשפטית זה נקרא שלא היתה גמירות דעת להתחייב בחוזה. במקרה שלי מתארת כן היתה במועד ההתחייבות כוונה להתחייב בצורה מחייבת, אבל הדבר השתנה לאחר מכן. כמו כן יש את הדרך המקובלת. בסיטואציה שאתה מתאר המקובל הוא שאין בדברים כאלה כדי לחייב אותך והמוכר לא הסתמך על דבריך שתחזור, אך במקרה של לי המשכירה כבר כן הסתמכה על דברי לי ולי גם היתה מעוניינת שהמשכירה תסתמך על דבריה, כי לא היתה רוצה למצוא פתאום מישהו אחר בדירה במקומה (אם לא היתה מתחרטת).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם בע"פ
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:01
הסכם בע"פ הוא הסכם מחייב לכל דבר וענין, אבל בד"כ קשה להוכיח את ההסכם ותנאיו. אם בעלת הבית הקליטה את השיחות איתך, אז את מחוייב לדברים שסוכמו בשיחות אלה, אבל רק למה שסוכם. זאת אומרת - זה שאמרת שאת בטוח נכנסת לדירה, זה אמנם מחייב, אבל ככל שלא נקבע מה יקרה אם בסופו של דבר לא תכנסי, אז לא ניתן לומר שאת מחוייב למשהו. אם זה יגיע לבית משפט והיא תצליח להוכיח את ההסכמה וההתחייבות בע"פ שלך, אז ביהמ"ש עלול לחייב אותך בפיצוי כלשהו, אבל, ככל שזה לא סוכם בינכם מה יהיה הפיצוי במקרה כזה, אז ביהמ"ש יקבע זאת לפי שיקול דעתו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לגבי התשובה
לי
|
15/04/2009 12:15
ראשית תודה רבה על התשובה המהירה ושנית רציתי לדעת מה אתה מציע לי לעשות האם לשלם על חודש שכירות? או לשלם אולי סכום נמוך יותר כי בכל זאת לא נכנסתי בסופו של דבר לדירה. ולא הבנתי עוד האם הקלטה כן קבילה בבית משפט? תודה לי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך לשאלה
לי
|
15/04/2009 13:21
שכחתי לציין שהפרטים היחידים שבעלת הדירה יודעת עליי זה רק את שמי הפרטי ואת הפלאפון שלי. האם יש לזה משמעות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
עו"ד צורי דוד
|
15/04/2009 18:49
לא בהכרח. כיום ניתן לברר את הפרטים הדרושים בכל מיני דרכים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המלצה
עו"ד צורי דוד
|
15/04/2009 18:48
לא הייתי ממהר לשלם. הקלטה אמנם קבילה בבימ"ש, אבל בדר"כ לא ניתן ללמוד מהקלטה יותר מדי. כמו-כן מקובל שבשוק השכרת הדירות עושים חוזים בכתב ולכן טענותיה שההתחייבות שלך בע"פ היא ההתחייבות היחידה שהיא חשבה לדרוש ממך, לא צפויה לעורר אמון בביהמ"ש. בצפיה הסבירה היתה שהיא תחתים אותך על חוזה לפני שהיא תתן לך להכנס לדירה ולכן כל עוד לא נחתם ההסכם בכתב קשה לומר שזה סביר שהיא תסתמך על הסיכום בע"פ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
לי
|
15/04/2009 22:42
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירת דירה לשותפים
בני
|
14/04/2009 16:40
אהלן אנשים חשבתי על להשכיר את הדירה ל2-3 שותפים( למצוא אותם לבד) עכשיו אני יצטרך ככול הנראה לחתום עם כול אחד מהמם חוזה אחר האם זה אפשרי? מומלץ? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
14/04/2009 18:49
שלום, בוא נחשוב בהגיון? את מי תחתים כאחראי על המקלחת וכד', אל תשחק בנכס שלך, אפשר לעשות את מה שחשבת,, עדיף לסגור חוזה עם אחד עם שלושתם, שיבינו ששלושתם יחד וכל אחד לחוד אחראי על הנכס. בהצלחה ותודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - חוזה מול שותפים
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:05
לא ברור לי מדוע אתה צריך חוזה שונה עם כל שותף ? אתה יכול להחתים את כל השותפים על אותו חוזה בו הם יחובו ביחד ולחוד. אבל לא זו בלבד שהם יהיו מחוייבים ביחד ולחוד, אלא מומלץ להכניס הבהרה שהם יחובו ביחד ולחוד ללא קשר לזהות השותפים והם ימשיכו לחוב ביחד ולחוד גם אם השותפים יתחלפו במשך הזמן ומבלי שתהיה להם הזכות לסרב ו/או לצאת מהתחייבותם בשל החלפת שותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כנראה עדיף להחתים ישר את כולם אבל..
בני
|
15/04/2009 11:29
אני לא אפרט יותר מדי אבל כנראה בכול פעם שנכנס שותף חדש או מישהו עוזב אז צריך להחתים את כול השותפים שנשארו מחדש? תכלס זה לא כזה בעיה.... אההה ועל מי מהם רושמים את המים חשמל וארנונה? הם ניתן לרשום על כולם?חח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תשובה
עו"ד צורי דוד
|
15/04/2009 18:51
לא צריך להחתים כל פעם מחדש. ניתן לסדר בחוזה שהחלפת שותף תהיה בחתימה על נספח שיצורף לחוזה הקיים. לגבי הרישום צריך לבדוק מול כל גורם את האפשרויות אצלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות ללא ערבים
ניסים
|
14/04/2009 04:48
שלום רב, אני גר בדירת חדר מזה שנתיים, האם יהיה ניתן לחדש את חוזה השכירות לשנה השלישית (ב- 15/5/09) גם אם אין לי כבר קרובים או מכרים המוכנים להמשיך להיות ערבים לחוזה (מסיבות פרקטיות)? האם קיימת אפשרות אחרת לחידוש החוזה גם ללא ערבים? תודה רבה, חג שמח!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
14/04/2009 08:24
שלום, במשך שנתיים לא הייתה בעיה מצידך כלפי המשכיר, ניתן לפטור בעית הערבים על ידי שטר חוב, ערבות בנקאית, תשלום מזומן של חודש האחרון בשנה השלישית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - חלופות לערבים
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:08
הדרישה לערבים היא דרישה של בעל הבית. יש כמובן חלופות שונות לערבים, אך דרושה לכך הסכמה של בעל הבית. לא כל בעל בית מוכן לחלופה אחרת וזו זכותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השוכר מאחר כבר 14 יום בתשלום שכ"ד
גילי
|
13/04/2009 23:38
שלום ביתי מושכר מזה 4 חודשים לתושב חוץ. בהמהך תקופה זו הספיק השוכר לצבור "רקורד" לא פשוט: 1. עפ"י ההסכם, בדירה ידורו בתו עם שלושת ילדיה וכן השוכר בעת בקוריו בארץ. בפועל, התברר כי הבית משמש למגוריהם של עוד כמה מילדיו הבוגרים של השוכר. 2. בארבעת חודשי שכירות אלה נגרמו למבנה נזקים כתוצאה מרשלנות: הצפת הדירה התחתונה במבנה ממי גשם עקב אי הקפדה על נקיון מרפסת המושכר וכתוצאה חסימת פתח הניקוז, נזק למערכת החימום כתוצאה מאי מילוי סולר בזמן 3. ההמחאה לתשלום שכ"ד לחודש זה (4/09) הוחזרה מהסיבה אכ"מ- מדובר בפיגור של 13 ימים, נכון להיום. בפניותי הטלפוניות (כולל שיחות בינלאומיות) טען השוכר כי מדובר בעיכוב של סכום גדול שאמור היה לקבל בגין פעילות עסקית וכי הוא מגייס מאמץ לקבלו בימים הקרובים אם כי יש סיכוי שהעיכוב יתמשך עד אחרי הפסח כיון שמדובר בהליך משפטי. יצויין כי הסכם השכירות הנו לשנתיים וכי תשלומיו החודשיים, נועדו, בין היתר, לממן שכירות בדיור חלופי עבורי- עיכוב זה מהווה לפיכך נזק כלכלי מיידי. שאלתי: באיזה אופן עלי לפנות לשוכר, האם להמתין עוד פרק זמן, האם עלי לדרוש עתה הגדלת הבטחונות לאור הפרה זו או לחילופין, לדרוש את תשלום שכר הדירה עבור התקופה כולה מראש (ההסכם מתנה תשלום עבור כל תקופת השכירות המקרה של ביטול/הפרה וכן פיצוי מוסכם). בתודה מראש גילי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
14/04/2009 00:23
שלום, במקרה שלך עלייך להפנות את הבעיה ליעוץ אישי כאן למעלה, בכול מקרה, בפעם הבאה עדיף להשכיר את הנכס כאשר אתה משאיר בידך תשלום שכירות של חודש האחרון לשכירות במזומן, כך הייתה פותר את הבעיה שיש לך היום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הפרת חוזה שכירות
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:10
על פי המתואר בפנייתך, אתה צריך לפעול באופן מיידי לפינוי השוכר מהדירה ולאחר מכן לקבלת הפיצויים המגיעים לך על התשלומים המאוחרים והנזקים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בענין הסכם סודיות - דילמה....
מיכל
|
13/04/2009 18:31
יש לי "הסכם סודיות חד צדדי" סטנדרטי, שאיתו אני מעונינת להחתים כל מי שאני צריכה לענין ברעיון עיסקי. שאלתי היא: אם אוסיף להסכם את סוג הרעיון, אז החותם יראה במה מדובר לפני החתימה , ואם לא אוסיף ואשאיר זאת כללי, מה המשמעות של הסכם סודיות זה בבית מישפט באם לא מצויין כלל הרעיון שאני מציאה לו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה לשאלה בעניין הסכם הסודיות
עזי אלבוב
|
13/04/2009 22:16
כדאי שיהיה כתוב לגבי מה הסודיות הנדרשת גם עם לא עד אחרון הפרטים כיוון שאחרת תמיד יהיה ניתן לטעון כי ההתחייבות הייתה לגבי עניין אחר. גם אם הרעיון שאת מציעה, הוא מציאה, כנראה שהוא אינו מתמצה בהגדרתו השמית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה כוונתך לגבי....
מיכל
|
13/04/2009 23:32
"אינו מתמצה בהגדרתו השמית" - לכתוב את השם באופן כללי ולא במפורט ? ואם השם הוא רק שם שהמצאתי אבל הוא יכול לחכות אותי בשם אחר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם שמירת סודיות
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:13
בהסכם שימרת סודיות יש לתאר את הרעיון באופן מספיק כדי לעמוד בדרישת המסויימות, אבל מבלי לחשוף את הרעיון באופן שיאפשר העתקה רק על סמך קריאת ההסכם. זה לא פשוט ומומלץ להתייעץ עם עו"ד שמתמחה בקנין רוחני לצורך הניסוח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מניעה
אודי
|
12/04/2009 22:02
מצב בו ישנו חוב במנהל מקרקעי ישראל והחוב מונע ממני לקבל רישיון לעסק (העסק בשכירות)-אם ישולם החוב ע"י בעל המבנה אזי שיתאפשר להוציא רישיון עסק. אני צריך פסיקה שמדברת על מצבים אלו,וכמובן על סעיף בחוק. כל זה גובל בהפרת חוזה מטעם המשכיר. תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
13/04/2009 12:47
שלום, על פי מה שציינת החוק לטובתך, בכול חוזה שכירות ישנו סעיף האומר כי המשכיר מתחייב למסור את המקום לשוכר כשהוא נקי מכל חוב, במידה ולא יעשה כך תוכלי לתבוע ממנו הפרת חוזה על כל הוצאותיו, לא יתכן שהמשכיר יגרום לך לעבור עברה להפעיל עסק ללא רשיון, ועוד שבזמן עריכת החוזה ידע המשכיר שהמקום ינוהל כעסק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הפרה או סיכול
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:16
יש לבדוק את החוזה שלך, לפני שניתן יהיה לתת מענה מקצועי, ישנן כל מיני אפשרויות אך הן תלויות בהסדר הספציפי הקיים בחוזה שלך. אתה יכול לנסות ולפנות דרך ייעוץ אישי, שם יבדקו כיצד ניתן לעזור לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה לפני תחילת תוקפו
אני
|
12/04/2009 16:50
חברתי חתמה על חזוה שכירות שיחל ב1/5/09 היום 12/4/09 חזרה בה וביקשה מבעל הדירה לבטל את החוזה.חשוב לציין כי נתנה לו ערבון בסך 1000 ש"ח אך אין הם חתמו על דבר מלבד החוזה,גם לא זיכרון דברים. בעל הדירה אמר כי החוזה הינו בתוקף לכל דבר ועליה למצוא מישהו אחר שיכנס במקומה. האם כך הדבר? בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
13/04/2009 12:54
שלום, ברגע עריכת החוזה מפסיק המשכיר כל פעולה לגבי אחר ומתחייב לשוכר, צודק המשכיר בטענותיו, עליך לחפש אדם אחר שיכנס במקום חברתך, קרא שוב בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
לת
אני
|
13/04/2009 16:19
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - כניסת חוזה לתוקף
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:19
יש לבחון את החוזה עליו חתומה חברתך, יתכן שניתן לצאת מהחוזה בצורות שונות, אבל הדבר תלוי בניסוח הספציפי של החוזה עליו היא חתמה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה בעל כורחי
אוליב
|
12/04/2009 02:27
שלום רב, לאחר שקיבלתי אישור עקרוני בכתב מהבנק , חתמתי חוזה לקניית דירה. הגיע השמאי וכמו כן, כבר הספקתי לשלם לעו"ד ולמתווך את שכרם. בדקה ה-90 לפני העברת הכסף לידי המוכרים,הבנק התקשר ומסר לי כי אחד הטפסים אשר הוגשו להם מבעוד מועד (חודשיים לפני) פתאום לא נראה להם ומעורר את חשדם לגבי עברי הכלכלי. הבנק עכשיו מטרטר אותי להביא לו הוכחות וטפסים מגוחכים ואף גורם לי להבין שחובת ההוכחה לטפסים אלו מוטלת עליי. כאמור אני מוגבל בזמן ויש לי שבועיים אחרת אפר את החוזה בעל כורחי. מהי הדרך הנכונה להתמודד מול הבנק במצב שכזה ? נראה כי אפילו לפנות לבנק אחר מאוחר מדי. האם אני צריך לשלם מחיר של בנק שלא בדק את עצמו ??? לתגובתכם המהירה אודה תודה וחג שמח הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - בנק בעייתי
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:23
התשובה הפרקטית היא - תעשה כל מה שהבנק מבקש, כי אתה זקוק לכסף ומהר. אמנם התנהגות זו של הבנק היא מקוממת, אבל היות ואתה לא תקבל כסף אלא אם תעמוד בכל הדרישות שלהם, אז קודם כל מלא את הדרישות. אבל, הקפד לתעד את כל הטרחה וההפסדים שנגרמים לך, הפסד ימי עבודה וכדו', אח"כ (אחרי שתקבל את הכסף) תוכל להגיש תביעה כנגד הבנק לקבלת פיצוי על הההוצאות שנגרמו לך ואף על עוגמת הנפש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת מנעול דירה
שירלי
|
11/04/2009 23:48
נודע לי שיש פריצות בשכונה שבה אני שוכרת את דירתי. רציתי לדעת האם אוכל לדרוש מבעלת הדירה לשלם על התקנת מנעול חדש בדלת הכניסה (המנעולים הישנים רעועים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
13/04/2009 13:00
שלום,ביום שקבלת את הדירה ליידך בדקת את הדירה על כל האביזרים ותקינותם, במידה והכן המנעולים רעועים כדבריו של מתקין מנעולים, חייבת בעלת הדירה להחליפם, לחילופין,,, כאשר מדובר בבטחון האישי שלך תוכלי להוסיף מנעול נוסף להגנתך ומכספך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שיפורים במושכר
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:28
ברוב החוזים יש סעיף שאומר שהשוכר בדק את המושכר ומצא אותו מתאים לצרכיו. אני מניח שהמנעולים היו באותו מצב כבר כששכרת את הדירה ולכן לא תוכלי לדרוש את החלפת המנעול כל עוד הוא לא התקלקל. אבל, את יכולה להציע לבעלת הבית לבצע את החלפת המנעולים בשיתוף (ז"א קודם לנסות ולבקש ממנה בצורה מאד ידידותית שהיא תשלם על כך ואת תדאגי לביצוע ואם זה לא הולך אז להציע להתחלק בהוצאה) אפשרות נוספת היא להחליף את הצילינדר בעצמך (זה מאד פשוט) ובתום השכירות להחליף חזרה ולקחת איתך את הצילינדר לדירה הבאה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות חדש
שירלי
|
11/04/2009 23:30
אני עזבתי דירה באמצע חוזה. מילאתי את כל התחייבויותיי מול הבעל דירה- מצאתי דייר שמקובל עליו והם חתמו על חוזה חדש. לפני כמה ימים מתקשר אליי הבעל דירה ואומר לי שפיטרו מעבודתו את הדייר שהיה אמור להיכנס לדירה ולכן הוא רואה את החוזה שלהם כמבוטל ואני צריכה להמשיך לשלם את השכ"ד למרות שאני לא נמצאת בדירה כבר חודש ולמרות שנחתם חוזה חדש בין הבעל דירה לדייר חדש. רציתי לדעת האם החוק עומד לצידי או שאוכל לתבוע את בעל הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
13/04/2009 13:04
שלום, על פי מה שציינת הכן החוק לצידך, בצעי כמה פעולות שיעזרו לך, ,, רשמי את פרטיו של השוכר שהחליף אותך, נסי להשיג ממנו את החוזה החדש, הפני מכתב למשכיר ותודיע כי הסתיים הקשר בינכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות חדש
שירלי אטיאס
|
13/04/2009 13:08
קובי, תודה על תשובתך. יש לי את הפרטים של השוכר החדש אך בעל הדירה מסרב להכיר בחוזה החתום שלהם כחוזה תקף. מה עליי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות חדש
שירלי אטיאס
|
13/04/2009 13:09
קובי, תודה על תשובתך. יש לי את הפרטים של השוכר החדש אך בעל הדירה מסרב להכיר בחוזה החתום שלהם כחוזה תקף. מה עליי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות חדש
שירלי אטיאס
|
13/04/2009 13:09
קובי, תודה על תשובתך. יש לי את הפרטים של השוכר החדש אך בעל הדירה מסרב להכיר בחוזה החתום שלהם כחוזה תקף. מה עליי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
קובי
|
14/04/2009 00:14
שוב שלום, נסי לקבל מהשוכר העתק חוזה, במידה ואין ברשותו, העלי על כתב שהכן הוא זה ששכר במקומך את הדירה, לא ציינת מה גורם לך לחשוש מבעל הנכס, האם מחזיק ברשותו תשלומים עתידיים שלך או שטר חוב, בקצרה, בעל הנכס לא יכול לעשות כלום כי מרגע שנכנס שוכר חדש נותק הקשר שלך לדירה, בכול מקרה שלחי אליו מכתב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
שירלי
|
14/04/2009 01:11
קובי שלום. א. יש אצל בעל הדירה צ'קים שלי והוא מתכוון להמשיך להשתמש בהם עד שימצא דייר חלופי. ב. שמעתי שאם הדייר החדש שחתם על החוזה מבטל את החוזה תוך 14 יום (מבלי ששילם ומבלי שנכנס לדירה), החוזה נחשב כלא תקף ואז החוזה הישן שלי הוא בר תוקף ואני צריכה להמשיך לשלם ולחפש דיירים במקומי. האם נכון הדבר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
קובי
|
14/04/2009 01:34
שירלי, את טוענת שהיה חתימה על חוזה עם האחר, אנחנו לא מדברים על קנית מוצר, ברגע שאדם חתם על חוזה בו במקום המסמך מחייב אותו ופותר אותך, אני מציע לך לפנות בנוסף ליעוץ אישי למעלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום חוזה
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:31
ברגע שנחתם החוזה עם הדייר המחליף את עמדת בהתחייבותך למציאת דייר חלופי. אלא אם בעל הבית יוכל להראות שהחתימה עם הדייר היתה רק למראית עין או איזה סוג של עוקץ, אז את כבר אמורה היית להיות מחוץ לסיפור הזה ואת כל הדרישות שלו צריך בעל הבית להפנות לדייר שאיתו יש לו חוזה חתום. את בהחלט יכולה לתבוע את בעל הבית שיחזיר לך את כל מה שהוא מחזיק שלא כדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
שירלי אטיאס
|
14/04/2009 22:31
האם זה משנה אם הדייר החדש שחתם על החוזה לא נכנס לדירה ולא שילם עליה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תשובה
עו"ד צורי דוד
|
15/04/2009 18:52
לא, זה לא משנה. הוא חתום על חוזה וזה מחייב אותו את לא אמורה להיות ערבה לקיום החוזה ע"י הדייר החדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי אחד הדיירים
סטודנטית מהמרכז
|
11/04/2009 22:25
שלום, השאלה שלי היא כזו: במידה וישנם שני דיירים החיים בשותפות בדירה שכורה, ואחד מהם מחליט שהוא רוצה להישאר בדירה לבד, האם הוא יכול לפנות את הדייר השני? האם אמור להיות סעיף שמעגן זאת בחוזה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
קובי
|
13/04/2009 13:06
שלום, לא ציינת על שם מי נערך הסכם השכירות, מי שחתום על ההסכם יש בידיו הזכות למקום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות
אור ר
|
11/04/2009 17:49
שלום לכל חברי הפורום וחג שמח אני שוכר יחידת דיור הסמוכה לדירתו של בעל הדירה שמשכיר לי אותה. אני ביחסים טובים עם בעל הדירה, ומדי פעם אנחנו יושבים ומדברים. באחת השיחות שלנו אמרתי לו שאני מתכוון לעזוב את הדירה, אך לא נתתי לו תאריך עזיבה או ביקשתי שיעשה משהו בנידון . בעל הדירה הבין את זה קצת אחרת ומייד פרסם את הדירה ביד 2 בסכום הגבוה מזה שאני שוכר את הדירה כיום. הסברתי לו שאני לא מתכוון לעזוב ממש בקרוב ואם כבר אני יעזוב אז אני יהיה אחראי למצוא דייר חלופי בסכום שנחתם בחוזה המקורי איתי. בעל הדירה לא מוכן להוריד את המודעה שפרסם, ולא מוכן להקשיב לי. השאלה היא איך אני יכול לשכנע אותו באי צידקתו? ומה החוק קובע על מהלך כזה שלא קיבל אישור ממני ודי מכריח אותי לפנות את הדירה ללא הסכמתי. דרך אגב - בעל הדירה קיבל את כל הצ'קים לשכר דירה מראש בעת מעמד החתימה על החוזה ואת הדירה אני צריך לעזוב רק ב -פברואר 2010. תודה וחג שמח הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - זכויות במושכר
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:36
בעל הבית יכול לפרסם מה שבא לא, אבל כל עוד אתה עומד בתנאים שבחוזה הוא לא יכול לפנות אותך מהדירה. אם אתה באמת מעוניין לעזוב את הדירה אז אתה לא יכול לכפות על בעל הבית להמשיך ולהשכיר את המקום באותו מחיר, אבל אם הוא רוצה להעלות את המחיר הוא צריך לשחרר אותך מחובתך למצוא דייר חלופי, כי אתה מחוייב לדייר חלופי באותם תנאים בדיוק כפי שהיו לך, כולל המחיר וכולל מועד סיום החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זכרון דברים (בלבד) למכירת קטנוע
עדי
|
11/04/2009 17:42
שלום, ברשותי קטנוע שברצוני למכור לפני מספר ימים התקשר אלי קונה שאמר כי מעוניין לרכוש את הקטנוע עפ"י זכרון דברים בלבד (קרי ללא ביצוע העברת בעלות במשרד הרישוי) בטוענה כי הוא מעוניין בקטנוע לנסיעה בתוך המושבו בו הוא מתגורר. א. האם אני בתור מוכר צריך לדאוג מצורת מכירה שכזו? ב. הקונה אמר כי באמצעות הזכ"ד אני יכול לגשת למשרד הרישוי לאחר המכירה ולהוריד את שמי מבעלות על הקטנוע- האם זה נכון? תודה מראש לתשובכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - זכרון דברים
עו"ד צורי דוד
|
11/04/2009 17:53
קטנוע דורש רישום, כמו כל כלי רכב מנועי. העברת הבעלות ללא ביצוע ההעברה במשרד הרישוי, אינה נחשבת כהעברת בעלות כלפי המדינה. ז"א, אם הוא יעשה עבירת תנועה עם הקטנוע, אתה תישא באחריות. לצורך העברת הבעלות במשרד הרישוי נדרשים שני הצדדים להגיע ולהזדהות עם תעודות זהות. לשאלתך - אתה כמוכר צריך להיות מאד מודאג מצורת מכירה שכזו. לקונה שמציע לך כזה דבר אל תאמין בכלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם לפני רכישת דירה
חתן
|
09/04/2009 22:45
אביה של אישתי משתתף בחלק מעלות הדירה שאנו רוכשים והוא מעוניין להחתים אותי על חוזה שביסודו אומר כי עלי להחזיר הסכום במקרה של גירושין (טרם חלוקת הרכוש שווה בשווה). שאלותי: 1) האם לחוזה שכזה שלא נחתם אצל נוטוריון יש תוקף משפטי בכלל? 2) אחד הסעיפים אומר כי הסכום יוצמד למדד יוקר המחייה - האם להסכים לסעיף זה? הרי במקרה של אינפלציה או בכלל יוצא שקרוב לודאי אצטרך להחזיר סכום גדול יותר? יש אלטרנטיבה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - מתנה/הלוואה.
עו"ד צורי דוד
|
11/04/2009 18:05
מתוך דבריך עולה שחמך למעשה אומר שהוא נותן את הכסף כמתנה רק במידה ולא תתגרשו, אבל אם תתגרשו זו למעשה הלוואה בלבד. מבחינת התוקף המשפטי אין בעיה עם התנייה כזו, אבל יש לשים לב לכך שהוא דורש רק ממך להחזיר את כל ההלוואה במקרה גירושים. לא ברור לי למה אתה צריך לשאת במלוא ההלוואה ולא במחצית בלבד ? הרי המשמעות של זה היא שלאשתך תהיה מחצית מהדירה ולך רק המחצית פחות מלוא סכום ההלוואה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הבהרה...
חתן
|
12/04/2009 09:36
אכן כך, כוונתו של חמי היא אכן שבמידה ונתגרש, קודם יוחזר כל הסכום של ההלוואה ורק אח"כ יוחלק שאר "ממון" שווה בשווה - האם זה לא הוגן? האם החוק או היגיון כלשהו גורס אחרת? כמו כן האם זה הגיוני שהסכום יוצמד למדד המחירים לצרכן? בנוסף, האם יש לדרוש שהסכום יוחזר רק לאחר מכירת הדירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - המשך
עו"ד צורי דוד
|
12/04/2009 13:18
ההגיון אומר שאת ההלוואה שניכם מקבלים ולכן אין שום הגיון שרק אתה תחזיר את הכל, אלא רק חצי. לענין ההצמדה - יש בזה הגיון, אבל, לי נראה יותר הגיוני לא להצמיד למדד אלא להגדיר את הסכום כאחוז מתאים משווי הנכס ולא להצמיד וגם להגביל את הענין בזמן, ז"א שאם לא מתגרשים נניח 7 שנים אז זו כבר תהיה מתנה לכל דבר וענין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שנחתם על ידי אבי המנוח ושמי מופיע בו
אורן
|
09/04/2009 18:46
שלום לכולם אבא שלי נפטר לפניי שנה כשנתיים לפני פטירתו בשנת 2005 הוא חתם על חוזה מול עוד לגביי הוצאת אזרחות זרה לו ואחכ לי ולאחי. אני אינני מעוניין לעבוד מול עוד מכיוון שהעניין מתארך ונראה לי שהם לא מטפלים בעניין. מהו מעמדי מכיוון שאני אינני חתום על החוזה רק אבי המנוח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - חוזה לגבי צד ג'
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:40
השאלה במקרה כזה היא "איפה הכסף?" האם שכר הטרחה כבר שולם או שיש רק התחייבות לשלם ? ככל שאביך חתם לעו"ד על יפוי כח רגיל, אז הוא חסר תוקף מרגע פטירתו של אביך, יתכן שדי בכך כדי למנוע את המשך עבודתו של העו"ד על הענין. אבל השאלה האמיתית היא לגבי התשלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה חשובה ודחופה!!
לילך
|
09/04/2009 14:53
היי,אני עובדת בעבודה שאני חתומה עליה לשנת עבודה ע"פ חוזה. הקנס על עזיבה הינו ע"ס 5000 ש"ח,אם המעסיק בוחר לפטר אותי ולא אני מתפטרת הם עדיין יכולים לקחת לי את הקנס?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה לשאלה לגבי תשלום פיצוי בגין פיטורין
עזי אלבוב
|
10/04/2009 15:44
לפי הפרטים בשאלה מדובר בדיני עבודה ולא בחוזה מסחרי ולכן כדאי להתייעץ עם עו"ד המתמחה בדיני עבודה ברם על פי הנתונים שנמסרו התשובה היא שלילית כייון שמדובר בפיטורין ולא עזיבתך הרצונית. הקנס נועד לפצות את המעביד במקרה של עזיבתך מרצון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות לשישה חודשים
פרננדה
|
09/04/2009 03:06
היי רציתי לשאול שאלה מה הדבר הכי גרוע שיכול לקרות אם עוזבים דירה שיש חוזה ועוזבים דירה לפני הזמן חוזה סטנדרטי בלי שיקים בלי עורכי דין בין הבעל הבית לשוכרת מה יכול לקרות לשוכר במידה והוא עוזב לפני הזמן בלי להודיע לבעל הבית על העזיבה והוא נאלץ לעזוב את הדירה מסיבות כלכליות .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים עזיבת מושכר
עו"ד צורי דוד
|
14/04/2009 20:41
הכי גרוע שהשוכר יחוייב לשלם את דמי השכירות עד לסוף תקופת השכירות בתוספת ריבית והצמדה עד ליום התשלום בפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות ללא ערבים
---
|
08/04/2009 22:48
שלום, אני גר בדירת חדר מזה שנתיים, האם יהיה ניתן לחדש את חוזה השכירות לשנה השלישית גם אם אין לי כבר קרובים או מכרים המוכנים להמשיך להיות ערבים לחוזה? האם קיימת אפשרות אחרת לחידוש החוזה גם ללא ערבים? תודה רבה, חג שמח!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
472
473
474
475
476
477
478
479
480
481
482
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
02/05/2024 | 22:25
כריכה לא כנה
במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
פורום דיני תעבורה
02/05/2024 | 22:17
התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ...
שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
פורום פלילי
02/05/2024 | 22:12
קובלנה פלילית
שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
פורום עורכי דין
02/05/2024 | 19:41
דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי
שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה
פורום נדלן ודיני מקרקעין
02/05/2024 | 19:09
רק לחדד
תודה רבה לילך! רק כדי לחדד, מהמרפסת שלי המרזב יורד ישירות למטה. מהגג מעלי, ששם השטח הוא משות...
כניסה לפורומים המשפטיים