LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

מימוש שטר חוב

נילי

31/03/2009 19:59

שאלתי לגבי מימשו שטר חוב, ביום שהשוכרים פינו את דירתי הוחזרו להם הצ'קים שניתנו כבטחון לחברת החשמל, והארנונה. את שטר החוב שכחתי והבטחתי להם שאחזיר אותו ביום למחרת. הגעתי למחרת (31.3) לדירה על מנת להכין אותה לדיירים חדשים אך מצאתי כי הכיור במטבח שבור, יש סדקים באסלה, שלבי התריס שבורים, מתקן אחיזה של צינור המים שבור ועוד... (ביום הפינוי לא שמתי לב לנזקים כיוון שהבית היה בשלבי פינוי וכן לא חשבתי לרגע שיהיו נזקים כאלו- הייתי מוכנה לספוג נזקים קלים וכן לקחתי בחשבון ואכן ביום למחרת רק כאשר התחלתי בניקיון וצבע.. הבחנתי בנזקים) שאלתי האם אני יכולה לממש חלק משטר החוב על מנת לתקן את הנזקים? כאשר פניתי לשוכרים הם לא מוכנים לשמוע ואף קיללו ואיימו.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

מימוש שטר חוב

עו"ד צורי דוד

01/04/2009 01:34

מימוש שטר חוב

נילי

01/04/2009 09:07

דיני חוזים - מימוש שטר חוב

עו"ד צורי דוד

01/04/2009 09:13

אין אפשרות לממש רק חלק מהשטר. את צריכה לפנות קודם כל לשוכרים ולהודיע להם שאם לא ישלמו את עלות תיקון הנזקים, תאלצי לממש את השטר במלואו וכל ההוצאות שיגרמו יהיו על חשבונם. (אולי זה יגרום להם לשלם) אח"כ את מגישה את השטר לביצוע בהוצל"פ (את לא צריכה לחכות עד שיהיו לך קבלות על התיקונים, כי התהליך ממילא לוקח זמן). אם הם יגישו התנגדות לביצוע השטר, אז תוכלי להראות בדיון שיש קבלות על התיקונים של הנזקים וכו'

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

התיישנות בחוזה ללא תקופה

שרון

31/03/2009 14:56

התייחשנות בחוזה ללא תקופה

שרון

01/04/2009 12:10

שאלה דחופה מאוד

אדי

31/03/2009 11:53

דיני חוזים - שכר טרחה

עו"ד צורי דוד

01/04/2009 01:37

תשלום נוסף לוועדהבית אני או בעל הדירה?

שגיא

31/03/2009 10:48

דיני חוזים - תשלום חריג לועד הבית

עו"ד צורי דוד

01/04/2009 01:39

תודה לת

שגיא

05/04/2009 15:18

הפרת חוזה

ג'קי

31/03/2009 10:43

שלום. יש ברשותי נכס שאני שוכר. האדם שמשכיר ממני את הנכס הפסיק לשלם לי לפני ארבעה חודשים. ברצוני לדעת איך אפשר לפעול במהרה כדי להשיב אלי את כספי? והאם אני יכול לחייב אותו להשאר בנכס (ולשלם כמובן)עד תום החוזה (עוד כחמישה חודשים)? יש לציין שהאדם הסב לי עוגמת נפש רבה ובעיות כלכליות בכך שסגר את החנות כבר לפני שלושה חודשים ובכך מקשה מאוד על השכרתה לאדם אחר (הרי אף אחד לא ייקח חנות לא פעילה). מבקש את עזרתכם. תודה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הפרת חוזה

ג'קי

31/03/2009 10:45

דיני חוזים

עו"ד צורי דוד

01/04/2009 01:41

חוזה חברת ניהול

גבי

31/03/2009 10:15

דיני חוזים - חברת ניהול

עו"ד דוד צורי

31/03/2009 10:39

יציאה מדירה שכורה

רותם

31/03/2009 00:30

שלום! רציתי לברר... אני שוכר דירה יחד עם שלושה שותפים. התחלנו את החוזה בחודש יוני 2008 חוזה לשנה עם אופציה לשנה נוספת. עלינו להודיע למשכיר 45 ימים טרם תום החוזה אם אנו מעוניינים לממש את האופציה. כעת, הגענו למסקנה כי קיים סיכוי שנרצה לעזוב את הדירה לפני תום השנה. חשוב לציין כי המשכיר בן אדם מאוד עקרוני ופדנט ומקפיד על כל סעיף וסעיף בחוזה עד רמה שאם יש חשבון של 679 ש"ח והבאנו לו 680 ש"ח הוא יחזיר לנו שקל (רק כדי להמחיש) שאלתי היא: במידה ואכן נרצה לעזוב האם יש לנו אפשרות למצוא דיירים חלופיים על אף שאין סעיף בחוזה שמתייחס לזה? במידה ומצאנו דיירים חלופיים נורמאלים, האם יש לנו אפשרות פשוט לצאת מהדירה? (זאת שאלה מאוד חשבה עבורינו כיוון שבעל הבית מאוד עקשן, פדנט ועקרוני) ובמידה וכן כמה זמון מראש עלינו להודיע לו? תודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - סיום הסכם טרם זמנו

עו"ד יפת תומר

02/04/2009 20:19

יציאה מחוזה שכירות

עינת

30/03/2009 14:25

דיני חוזים - יציאה מחוזה

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 15:07

סיום שכירות - תיקון נזקים

אור

30/03/2009 14:06

תיקונים בסיום שכירות

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 15:06

פיצוי בגין צו מניעה זמני

איגנציוס

30/03/2009 10:17

שלום לחברי הפורום ולעו"ד צורי דוד, לפני כשישה חודשים הגשתי לבית משפט בקשה למתן צו זמני במעמד צד אחד. בכפוף לערבות. קרה מה שקרה - הפסדתי במשפט. טרם הספיק הצד השני להגיש בקשה לחילוט הערבון - הגשתי אני בקשה להשבת הערבות - בית המשפט נעתר לבקשתי והשיב לי את הערבות. לצד שכנגד עומדות שתי אפשרויות: 1. בדרך הקלה ע"י תקנות סד"א. 2. בדרך הקשה ע"י תביעה נזיקית בגין רשלנות. שאלתי ובקשתי היא - האם ידועה למי מכם פסיקה חדשה בנושא? כל פסיקה אפילו לרעתי.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 15:00

איגנציוס

לעו"ד דוד צורי

31/03/2009 14:05

שאלה

גיא

30/03/2009 10:03

שלום, קיבלתי עבודה בדיני חוזים, על 2 חנויות בקניון השוכנות אחת ליד השנייה, ולהן הסכם שותפות לעניין ביטוח, האחת היא חברה סלולארית והשנייה היא ביטוח. יש סעיף בחוזה, שאם לא יחתם ההסכם עד לתאריך 2001 ההסכם בטל, והוא לא נתחם בסוף. בתחילת 2002 נחתם ההסכם שהוא מכיל את הסעיף של 2001, וזאת מבלי שהצדדים שמו לב לכך. חברת הביטוח של הסלולר מעוניינת לסיים את חוזה ההתקשרות. החברה הסלולרית מתנגדת. בלי קשר, יש סעיף שמונע מכירה של ביטוח בטווח של 3 ק"מ מחנות הסלולר לתקופה של 12 חודשים לאחר סיום החוזה. חברת הביטוח של הסלולר טוענת שכלל לא היה חוזה, חברת הסלולר טוענת לחוסר תו"ל ולכך שבהתנהגותם היה חוזה. אז מי צודק? האם תקופה של 12 חודש זה סביר ומותר ולפי מה זה נקבע? האם יש פסיקה בנושא? אגב, לעניין הרצון לביטול החוזה ניתן התאריך של 2009.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

זה אינו פורום לעזרה בכתיבת עבודות

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:58

העדר חוזה

שיר

29/03/2009 12:56

בספטמבר 2008 הכנסנו את בנינו לגן ילדים פרטי. בזמנו לא נחתם שום חוזה מול הגן מכיוון שבעלת הגן אמרה שאצלה לא נהוג הדבר וכן שאם נרצה לעזוב באמצע השנה היא לא גובה "קנסות". כעת הודענו לה כי ברצוננו להעבירו לגן אחר החל מה-1.4.09. בתגובה היא טוענת כי מכיוון שהגן הינו חבר בארגון הילדים הפרטיים אז עלינו לשלם חלק יחסי מהתשלום עבור חודש אוגוסט (ידוע שבחודש אוגוסט משלמים על חודש מלא למרות שהגן מסיים ב-08.08). שאלתי: האם היא יכולה לכפות עלינו את התשלום למרות שאין בינינו חוזה חתום? תודה!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הבהרה

עודד דרדיקמן

29/03/2009 18:45

שלום רב, לא ברורה שאלתך, במידה והינכם מעוניינים להוציא את ילדכם מהגן בחודש אפריל, ובהעדר חוזה ובהתאם למה שנאמר לכם ללא קנסות כיצד מבקש הגן לחייבכם עבור החודשים אפריל-אוגוסט? במידה ולא קיים חוזה, והגננת לא הודיעה בע"פ לפני הכנסת הילד לגן כי במידה והילד לא יסיים את השנה תאלצו לשלם עבור שאר החודשים בהם לכאורה היה אמור הילד להיות בגן אינני רואה מדוע עליכם לשלם את ההפרש. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אז ככה

שיר

30/03/2009 18:19

חובת תשלום

עודד דרדיקמן

01/04/2009 01:52

שיר שלום רב, לפי סיפורך לא נאמר לך מעולם בנוגע לחובת התשלום בגין חודש אוגוסט במידה ותחליטו כי אינכם מעוניינים עוד בגן הסצפיפי הזה, כמו כן מעולם לא הוחתמתם על כל מסמך בו התחייבתם לתשלום זה עוד מעבר לכך נאמר לכם על ידי אותה סמכות לכאורה שדורשת ממכם את התשלום כי במידה ותחליטו להוציא את בנכם לא יושת עליכם אף תשלום. עצם השתייכות הגן לארגון איננה רלוונטית ומעבר לכך אפילו באתר האינטרנט של הארגון לא מצוין בשום מקום כי קיימת חובה כזו ועל כן במידה ולא יידעו אותכם בנוגע לקיום הוראות אי אלו ואחרות של הארגון אינני רואה מדוע יחולו הם עליכם. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ועוד הבהרה

שיר

30/03/2009 18:22

השבה

נחום

29/03/2009 11:15

שלום רב, אחיין שלי רצה לקנות דירה. הלכנו לביתו של המוכר והאחיין שלי חתם על זכרון דברים לרכישת הדירה. המוכר דרש כמקדמה על חשבון הדירה 45,000 ש"ח. לאחיין שלי לא היה אז הוצאתי שיק ע"ס 45,000 ש"ח למוכר. בסופו של יום העסקה התפוצצה ולא נחתם חוזה בין האחיין שלי למוכר, אבל השיק שלי נפרע על ידי המוכר (לפני פיצוץ העסקה) אני והאחיין שלי מסוכסכים והוא לא רוצה לתבוע את המוכר. האם יש לי איזו עילה לתבוע את המוכר או אולי את האחיין שלי?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

השבת מקדמה

עודד דרדיקמן

29/03/2009 18:39

ואם לא נקבע - אין לי עילת תביעה? לת

נחום

30/03/2009 11:08

עילת השבה

עודד דרדיקמן

30/03/2009 12:24

טענת המוכר

נחום

31/03/2009 14:46

סיום חוזה שכירות - מציאת דייר חלופי

שלום

28/03/2009 23:14

אנו שוכרים דירה ומעוניינים לסיים את חוזה השכירות. בחוזה השכירות כתוב שתנאי לסיום השכירות בטרם המועד לסיומה הנו מציאת דייר חלופי לשביעות רצון המשכיר. אנו הודענו למשכיר על רצוננו בסיום השכירות והתחלנו בחיפוש שוכר חלופי. המשכיר הודיע שברצונו להעלות את תשלום השכירות ב-15% וייתכן שיגיע להסדר עם השוכר החלופי לתשלום נמוך יותר בתהליך של מו"מ ביניהם. שוכר חלופי שהגיע לפגישה עם המשכיר ונראה שהיה לשביעות רצונו לא הגיע עם המשכיר לפשרה על סכום השכירות, מאחר והמשכיר ביקש סכום גבוה מדי לטעמו של השוכר החלופי, אך השוכר החלופי הסכים לשלם סכום נמוך יותר אך עדיין גבוה מסכום השכירות שאנו משלמים כיום. מצב זה הותיר אותנו ללא שוכר חלופי. שאלתנו היא - האם המשכיר יכול להעלות את גובה השכירות לשוכר החלופי על מנת לשחרר אותנו מהחוזה ביננו, על אף שהחוזה שותק בעניין כניסת השוכר החלופי לתנאי החוזה שלנו? או שמקובל וסביר לפי החוק/הפסיקה למצוא שוכר חלופי בתנאי החוזה שלנו כך שהמשכיר לא נפגע. והאם יש למשכיר הדרור להעלות את סכום השכירות בכל סכום בו הוא חפץ, והאם יש סבירות בהעלאה של 15%? תודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - דייר חלופי

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:57

מה קורה לאחר התק שנותרה לסיום ההסכם

דורה

28/07/2023 14:29

האם משכיר יכול להוסיף להסכם קנס בסך 5000 שח גם במידה והשוכר מוצא מוצא שוכר חלופי? והאם הוא יכול להאריך את תק השכירות לשנתיים כשבחוזה של השוכר הראשוני השכירות הייתה לשנה . זא אלו תנאים שהוסיף משכיר לחוזה כשהשוכר מצא לו שוכר חליפי נראה שהמשכיר עושה לו חיים לא קלים ומעין מעניש אותו שכן מדובר בסטודנטים שהתנאים האלה דרקונים בשבילם . והדירה מלכתחילה מושכרת לסטודנטים וכל שוכר שמגיע ורוצה לחתום נבהל. התנאים שהמשכיר הוסיף . אשמח לתשובתך תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ייעוץ משפטי ( סעיף בחוזה שכירות דירה )

רועי

28/03/2009 18:29

שלום רב, אנו מתגוררים בדירה שכורה מזה שנה וחצי. את החוזה הכין בעל הבית באנגלית ובהסכמתנו מאחר והוא מארה"ב. לפני חתימת החוזה פורטו לנו כל פרטי התשלומים לדירה והכל היה מובן ומחודד. היה סעיף אחד שלא הוזכר במהלך כל העסקה עם בעל הדירה ומתווך העסקה אשר הינו סעיף החניה בתשלום. לפני שחתמנו על החוזה שאלנו כמה וכמה פעמים אם ישנו תשלום על חנייה בבניין מכיוון שחניון הבניין משמש כחניון בתשלום במהלך ימי עבודה עד השעות 19:00 כל יום. הוסבר לנו כמה וכמה פעמים שאין תשלום על החניון ושאכן היה אימות בין בעלי הדירות בבניין למנהלי החניון על הסדרי החניה. גם למרות זה הוסבר לנו שלא נהיה כרוכים בתשלום על החניה בחניון המשותף. לאחר כחצי שנה , קיבלנו חשבונית מפתיעה מהנהלת החניון אשר מבקשר מאיתנו תשלום מיידי על 6 חודשים של שימוש בחניון. היינו מאד מאד מופתעים וכמובן שישר יצרנו קשר עם בעלי הדירה. התשובה שלהם היתה עוד יותר מפתיעה אשר נאמר בא שישנו סעיף בחוזה שלנו אשר מפרט את חובתינו לשלם לעריית רעננה ( ארנונה ), גז , חשמל, מים וועד בית. כמובן שידענו את זה מראש ושילמנו את חשבונות אלו בזמן כל חודש וללא בעיות בכלל כי אלו חובתינו. אבל היה רשום לאחר הועד בית את המילה " Management " אשר אנחנו בקריאת החוזה התייחסנו אליה כועד בית מכיוון שהיה רשום " vadd bait and management" . לא הוסבר לנו כלל על דבר כזה או שקיים דבר כזה management למגורים שלנו. ניסיתי להסביר לבעלי הדירה שהובטח לנו בעל פה שלמרות הוויכוח בין בעלי הדירות לחברת ההנהלה לא נצטרך לשלם על דמי החנייה וכמו כן על זה שלא הם ולא המתווך ציינו שיש צורך בתשלום של 108 שקלים מידי חודש על חנייה. הם חזרו וטענו שבחוזה כתוב שאנחנו מחוייבים לשלם management , הסברתי להם שאין דמי ניהול אלה דמי שימוש בחניון ושאלו שני דברים שונים ושלא היינו חותמים על החוזה בידיעה שאנו צריכים לשלם 108 שקלים כל חודש בנוסף לשכר דירה. הם המשיכו לרשום שאנו מפירים אם כך את החוזה וזה מה יש. לקראת סוף השנה הראשונה, אשר רצינו לממש את האופצייה שלנו לשנה נוספת. הם אמרו שהם לא מסכימים עד שנשלם את כל התשלומים של החניון. מאחר ורצינו להשאר בדירה כי לא היה לנו זמן וכסף לחפש דירה אחרת ... הסכמנו ותחת לחץ ואיום לא מצאנו ברירה אלה לשלם ולהשאר בדירה. לפני כמה ימים שאלתי את בעל הדירה האם זה אפשרי לעזוב את הדירה בחודש יוני ולא בחודש ספטמבר מאחר ואנחנו מצפים לתינקות והדירה זאתי קטנה מידי. הוא ציין שהחוזה לא מתיר זאת אבל הם בכל זאת ידברו עם המתווכים שלהם ולהתחיל להראות את הדירה ומידה שהם ימצאו מישהו מתאים הם ירשו לנו לעזוב 4 חודשים לפני התאריך המוסכם בחוזה. וכמובן במידה וכל חובתינו כלפי חושבונות שולמו או ישולמו לכל הגורמים. נושא החנייה עלה שנית והסברתי לא שאנו משלמים מידי חודש את כל חובתינו בתור אזרחים אשר משכירים דירה אבל את החניון אנו לא משלמים כי לא הוסכם כך בחתימת החוזה. לאחר שהוא קיבל את המייל שלי עם דברים אלו, הם חזר בו ואמר שהוא לא אהב את טון הדיבור שלי והוא לא מוכן שניצא מוקדם כפי שביקשנו. שוב פעם הוא שלח לי את סעיף 9 בחוזה אשר מראה את המילה management והסברתי לו שהוא רימה אותנו בכוונה, לא ציין ולא לרגע את הפרטים האלו לפני שחתמנו על החוזה ושהסיבה היחידה ששלמנו שנה שעברה היתה כי הרגשנו שמכוונים לנו אקדח לראש ולא היתה לנו ברירה אם ברצוננו להישאר בדירה. כתבתי לו שאני יודע שחברת הניהול במהלך השנתיים וחצי לפני שכירותינו וויתרה על הזכות לגבות כסף מדיירי הבניין אבל החליטו לממש את זכותם במהלך 2008. קיבלנו מכתב מחברת ההנהלה על כוונה זאתי כחצי שנה לאחר שנכנסו לדירה. הסברתי לו שהוא פשוט גורם לנו לעוגמת נפש ושזאתי פשוט לא דרך להתנהג. אני חותם על עשרות חוזים במהלך כל שנה במסגרת עבודתי ( לרוב חוזים באנגלית ) ובחיים לא נתקלתי באנשים אטומים כאלו שהגרדיות שלהם היא בגדר ההיא שפיות. על כל פנים, ברצוני לתבוע על בעל הדירה על מרמה, ניצול החוזה באנגלית תחת פירוש המילה management לשיקול דעתו האישית. ברצוני לדעת האם אנחנו צודקים והאם אנחנו יכולים לתבוע אותו על תשלומים של החניון לשנת 2008 אשר שילמנו תחת איום מצידם וכו'... ? בברכה, רועי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - הסכמה מכללא

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:55

שטר ביטחון לדירה שכורה

אינה

28/03/2009 16:27

שלום רב, אני מעוניינת לשכור דירה. היום ראיתי דירה נחמדה בת חדר והיא מצאה חן בעיניי. התיווך אמר שכדי לחתום על חוזה שכירות עלי להביא שטר ביטחון ע"ס 25,000 ש"ח. עלי לציין כי זוהי דירה ללא שום ריהוט וכמו שאמרתי כבר היא בת חדר ועלותה 1000 ש"ח בחודש. התיווך טוען שסכום של שטר ביטחון הוא מן המקובלים בארץ, אך נראה לי מוזר שעבור דירה כזו מבקשים שטר ביטחון בסכום כה גדול. מבקשת ייעוץ בנושא סכום שטר ביטחון, מהם סכומים מקובלים במקרה של שכירות דירה קטנה ללא ריהוט? תודה, אינה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

שטר בטחון לחוזה שכירות

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:53

סרוב להחזרת צ'ק בטחון ע"י המשכיר

יואב

28/03/2009 12:24

דיני חוזים - סיום שכירות

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:52

הפרת חוזה

יוחאי

27/03/2009 13:49

בספטמבר 2007 רכשתי דירה חדשה מחברת אפרידר,שבנייתה הסתיימה לפני מספר ימים.במסגרת הבנייה החלטתי לשדרג את הקרמיקה של חדרי האמבטיה מהקרמיקה שנתן הקבלן במגרת החוזה,לקרמיקה אחרת ועליה הוספתי כמה אלפי שקלים.כאשר ניגשתי לבדוק את התקדמות הבנייה במשך שנת 2008 התברר לי שהקרמיקה שקניתי ממיטב כספי פשוט נשברה ונהרסה ע"י הקבלן שביצע עבודה גרועה.בנוסף לכך בוצעה עבודת תיקון של הקרמיקה 3 פעמים במשך שנת 2008 מה שגרם לחוסר בקרמיקה.כרגע נוצר מצב שלא ניתן להשיג את הקרמיקה שרכשתי ושנהרסה ע"י הקבלן,מה גם שקרמיקות מיוצרות לפי סדרות וגוונים מסויימים גם אם מדובר באותו דגם וזה גורם לשינוי גוון.את החוזה ביני לחברת אפרידר אני כיבדתי כלשונו ושילמתי את כל מה שנדרש ממני לפי החוזה.ארנונה,מים וחשמל אני כבר משלם אך עדיין לא גר בדירה בשל אי סיום העבודה.טופס 4 מהעירייה כבר קיים.זוהי הפרה בוטה של חוזה הרכישה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:50

התנהלות עו"ד

ronit

27/03/2009 11:15

הייתי אצל עו``ד כ-10 דק` בפגישת ייעוץ ושכר הטרחה שהוסכם ביננו היה 4,500 שח`. לאחר מכן עורך הדין עשה בשביל התיק שיחה אחת לבנק לבקשת כתבי ערבות בשביל התיק.. ואולי עוד כמה שיחות שהוא עשה. לאחר חודשיים שהטיפול בתיק לא התקדם באתי אליו ואמרתי לו שאני לא יכולה מבחינה כלכלית ואני רוצה עו``ד מפרקליטות המדינה בגלל מצבי הכלכלי. הבעיה היא שלאחר הפגישה הראשונה ביקשתי מחברה הלוואה דרך כרטיס האשראי שלה -ועוד שבוע אמורים לרדת לה 4500 שח` לטובת העו``ד - על שירות שלא קיבלתי (כי ביטלתי איתו את העסקה לבסוף- לפני שקיבלתי את השירות ממנו) הבעיה היא שהוא לא מסכים לי לבטל את התשלום אלא לשלם לו 1000 שח` שכר טרחה (לא הייתה טרחה!) הסיבה לפיו היא שהוא כבר שילם מיסים והוציא חשבונית על ה-4500 שח` שעוד לא ירדו מהכרטיס אשראי. ובגלל זה אני כן צריכה לשלם אלף שח`. מה לעשות? הוא לא יכול לבקש ביטול חשבונית או החזר מס? למה אני צריכה לשלם מבלי שבכלל ההליך המשפטי החל? האם זה תקין?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - הסכם שכ"ט

עו"ד צורי דוד

30/03/2009 14:49

חוזה עתידי

יהונתן

26/03/2009 19:50

הפרה צפויה

עודד דרדיקמן

27/03/2009 10:13

ראשון	קודם		474	475	476	477	478	479	480	481	482	483	484	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים