אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
חוזה עתידי
יהונתן
|
26/03/2009 19:50
אני מעוניין להשכיר נכס לעסק חדש באיזור השרון לדייר הנוכחי יש בית מלכה במקום והחוזה שלו תם בעוד מ'ס חודשים לאחר שבעלת הנכס הודיע לו שהוא יאלץ להתפנות הוא הודיע לה שאין בכוונתו לעשות זאת והוא מוכן להתחיל הליך מישפטי אם זה רצונה וזאת אעפ"י שהחוזה שלו תם..... . כמה זמן הליך פינוי מישפטי מסוג זה יכול לקחת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרה צפויה
עודד דרדיקמן
|
27/03/2009 10:13
שלום רב, לא ניתן להבין משאלתך האם אתה הינו השוכר העתידי או חלק מבעלי הנכס המעוניין להשכיר, לעניין ההפרה, מדובר בהפרה צפויה בהתאם לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), משמע ביכולתה של בעלת הנכס לפנות כבר עתה לביהמ"ש ולדרוש פיצויים בגין ההפרה הצפויה של השוכר לרבות בקשת פינויו מהמושכר בתאריך המיועד. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה בטענה שהדירה אינה ראויה למגורים
יורי
|
26/03/2009 17:12
האם ישנה אפשרות למשכיר לבטל חוזה בטענה כי הדירה אינה כשירה למגורים והיא מסכנת את השוכרים. מה הפרוצדורה או ההוכחות שהמשכיר צריך להנפיק בבית משפט? מידע נוסף: הפרת חוזה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יציאה מחוזה שכירות
עו"ד צורי דוד
|
26/03/2009 17:53
אכן הדבר אפשרי לפי התנאים הקבועים בחוק השכירות והשאילה. אם אי הכשירות למגורים היא תוצאה של פגם שלא היה ידוע לשוכר בחתימת החוזה והוא הודיע למשכיר על כך תוך זמן סביר, בנסיבות אלא יראו את המשכיר כמי שלא קיים את חיוביו לפי חוזה השכירות, שזה אומר הפרת חוזה המאפשרת את ביטולו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה בטענה שהדירה אינה ראויה למגורים
יורי
|
29/03/2009 09:35
אני מתכוון מנקודת הראות של השוכר! האם המשכיר יכול לפנות את השוכר מנימוק של אי כשירות הדירה (למרות שהשוכר מעונייין להישאר הדירה ויש לו אופציה שמאפשרת לו זאת ע"פ חוזה) הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא !
לת
עו"ד צורי דוד
|
30/03/2009 15:08
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה - דירה לא ראויה
יורי
|
19/04/2009 14:57
אשמח אם תפרט! גם אם המשכיר טוען כי הדירה מסכנת את הדיירים ואינו מוכן לקחת אחריות? מה מגיע לשוכר במצב כזה? מה קורה במצב שהמשכיר מביא מהנדס בניין? זמ משנה את התמונה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה - דירה לא ראויה
יורי
|
06/04/2009 19:03
אשמח אם תפרט! גם אם המשכיר טוען כי הדירה מסכנת את הדיירים ואינו מוכן לקחת אחריות? מה מגיע לשוכר במצב כזה? מה קורה במצב שהמשכיר מביא מהנדס בניין? זמ משנה את התמונה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בירור לגבי זיכרון דברים בטרם חתימה על חוזה שכירות
gelazar
|
26/03/2009 14:19
לפני כחודש, ראיתי דירה שמצאה חן בעיני ולפיכך הסכמתי לחתום על זיכרון דברים והשארתי צ'ק פיקדון ע"ס 500 שח שהוא יוכל לפדות כפיצוי, במידה ואני אתחרט ולא ארצה את הדירה. (טעות מצידי אבל לא משנה) בחוזה שלאחר כך, התגלה סעיף שהוא דורש שהערבויות + ציקים ביטחונות ישארו אצלו למשך 60 יום, לאחר דין ודברים, זה שונה ל-30 ואני רציתי 0 ימים והוא לא הסכים ולא מוכן לשנות את החוזה יותר! כעת הוא פדה את צק הערבות הזה, ואמר לי שזו מקדמה ואם אני אחתום על החוזה, הוא יחזיר לי אותו ואם לא, זהו פיצוי כמו שנחתם. אני כעת בסוג של פינה ומה שאני לא אבחר אני מפסיד, מה לדעתכם עלי לעשות בשלב זה? בבקשה? כל עזרה תתקבל בברכה! אלי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים
עו"ד צורי דוד
|
26/03/2009 17:56
הדרישה של המשכיר היא סבירה ומקובלת. המטרה של הימים הנוספים היא זמן לבדוק את הנכס וזמן לודא מול כל הגופים שאין חובות. מה שאתה כן יכול לדרוש, זה שעל כל הבטחונות שאתה נותן לו יהיה רשום "לביטחון".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הבהרה של השאלה שלי
gelazar
|
26/03/2009 18:40
תודה לך עו"ד צורי דוד על תגובתך. השאלה שלי היא לא לגבי ה-30 יום ומידת החוקיות שלהם. השאלה שלי היא האם הצק ביטחון שננתי לו עד למועד החתימה על החוזה שבעת המעמד של החתימה היה אמור לחזור אלי, וכעת נפדה בטענה שהוא צק מקדמה ולא ערבון, והוא איננו מעוניין להחזיר לי אותו. ורק אם אני אחתום על החוזה אז הכסף יוחזר אלי, האם הוא למעשה הפר את הזיכרון דברים שהיה ביננו בכך שהוא פדה צק שהונח אצלו למשמרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אני רואה את הדברים אחרת
עו"ד צורי דוד
|
30/03/2009 15:10
אתה סרבת לחתום על החוזה מסיבה שאינה סבירה בנסיבות המקובלות ולכן הוא זכאי לכסף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה ממוחשבת
איאיתמר
|
26/03/2009 04:17
שלום,לארחונה נהוג במקומות רבים כמו חברות סלולאר, בנקים וכיו"ב, להחתים על מסמכים בצורה ממוחשבת באמצעות משטח מגע.אני מאוד חושש מהדברים האלה ולא מעוניין לחתום בצורה כזו, שכן אני לא יודע מה יקרה עם החתימה ועל מה היא מולבשת, ואין לי אפשרות אמיתי לראות על מה אני חותם.מה התקפות החוקית של חוזים שנחתמים כך, והאם יכולים להכריח אותי לחתום באופן הזה על חוזה ?תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עם חתימה אלקטרונית
עו"ד צורי דוד
|
26/03/2009 08:43
התופעה המתוארת אכן הופכת שכיחה יותר ויותר. למיטב ידיעתי, נושא החתימה באופן זה טרם נדון בצורה רצינית בבתי המשפט ולכן קשה לדעת מראש מה יפסק לגביו. להערכתי צפויה לחברות המסתמכות על חתימה זו בלבד בעיה, מכיוון שיקשה עליהן להוכיח שהלקוח אכן חתם על המסמך הספציפי, שהרי אין להן חתימה מקורית על המסמך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הלוואה ללא חוזה בכתב
ליה
|
24/03/2009 15:11
שלום רב, הלוויתי לחברה כ- 25,000 ש"ח לפני כשנתיים. אמרתי לה אז שתחזיר לי כשתוכל. היא ניתקה איתי קשר, ומאז לא קיבלתי את הכסף בחזרה, למרות שפניתי אליה וביקשתי. היא טוענת שאמרתי לה שתחזיר לי כשתוכל - והיא לא יכולה. האם תביעה במקרה כזה היא אפשרית? האם יש זמן מקסימלי להחזרת הלוואה? תודה רבה, ליה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה הלוואה
עו"ד צורי דוד
|
26/03/2009 08:46
אין זמן מקסימלי להלוואה, אבל ככל שהוסכם שמדובר בהלוואה ולא במתנה אז יש להחזיר את ההלוואה בשלב כלשהו. המלצה שלי להקליט שיחה עם החברה, בה היא תודה הקיומה של ההלוואה ובכך שהיא התחייבה להחזיר כשתוכל. לאחר שתהיה בידייך הוכחה זו, את יכולה לתבוע אותה ולהשאיר לביהמ"ש לקבוע את תנאי ההחזר שיראו סבירים בעיני ביהמ"ש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה.
רותם
|
24/03/2009 12:26
שלום רב, היום בדיוק לפני כשבועיים חתמתי חוזה עם חברת פלאפון,הגיעו אליי הביתה 2 סוכנים. חתמתי על חוזה ונאמר לי שהחוזה יוחלף ברגע שאקבל חשבונית מסלקום וכך ישוו לי את התנאים על מנת וישתלם לי לעבור. יום למחרת שוחחתי בטלפון עם אחד מהסוכנים שבאו אליי ונאמר לי כי המסלול שלי שונה ושאין לי מה לדאוג. ביקשתי מהסוכן שישלח לי את החוזה החדש למייל (כמו ששלח את קודמו) ומאותו יום אין מענה מאותו סוכן. לאחר בירורים ככל הנראה שהסוכן פוטר. הסוכנת השנייה שהיתה איתו לא יודעת על מה מדובר. וטוענת שזו בעייה שלי ומאז היא לא עונה לפלאפון שלה על מנת ולתת לי הסברים. מה אני יכולה לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התקשרות עם חברת פלאפון
עו"ד יפת תומר
|
24/03/2009 12:41
יש להפנות את השאלה לפורום צרכנות. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התחלת תעריף ללא הסכמתי
צבי
|
22/03/2009 23:08
שלום רב. בשנת 1999 התחברתי לראשונה לחברת "פלאפון" לחוזה של 3 שנים. לאחר תום החוזה יצרתי קשר עם החברה וביקשתי להתנתק אך נציג השירות המליץ בפני להשאר בתוכנית ללא חיוב ואכן הסכמתי. לאחר שנתיים התחברתי בשנית לחברת פלאפון במסלול חדש ללא קשר לטלפון שברשותי שנמצא במסלול ללא חיוב. בסוף שנת 2008 תם החוזה של הפלאפון שהיה ברשותי והתנתקתי מהחברה אך עדיין נשאר ברשותי אותו פלאפון ישן. החודש גיליתי שבשנת 2007 חברת פלאפון החליטה להתחיל לחייב אותי על אותו פלאפון שהיה בתוכנית ללא חיוב עד לאותה שנה(07) וזאת ללא הסכמתי המפורשת (לטענתם נשלח מכתב שהודיע בפני שהם מתחילים לגבות כסף באופן חודשי).ראוי לציין שלא נעשה שימוש בפלאפון בכלל משנת 02 ועד היום בפניתי לחברת פלאפון נטען בפני שהם יכולים לחייב ללא הסכמתי המפורשת אלא מספיק ששלחו לי מכתב.כאשר ביקשתי לקבל את החוזה שחתמתי עימם בשנת 99 נענתי בשלילה בעקבות העובדה שהוא לא ברשותם. האם זה חוקי להעביר אותי לתוכנית שעבורה אני צריך לשלם ללא הסכמתי המפורשת? לטענתם אפשרות העברה למסלול אחר כתוב בחוזה (אבל אין חוזה וגם לא הייתי בשום התחיבות) מה הדין לגבי זה? תודה רבה, צבי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התקשרות פלאפון
עו"ד יפת תומר
|
24/03/2009 12:39
יש להפנות את השאלה לפורום צרכנות. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קנית רכב תקול
רותם
|
22/03/2009 09:03
שלום רב. לפני מספר חודשים רכשנו רכב ממגרש. הזמנו בודק רכב ולאחר הבדיקה חתמו על זכרון דברים. לאחר מספר ימים הרכב החל לעשות בעיות. בעל המגרש אמר שהוא מחוייב על גיר ומנוע לשנה (הדבר לא נכתב בזכרון הדברים).כאשר הכנסנו למוסך (של בעל המגרש) הוא אמר שאנו מחוייבים לשלם לו השתתפות עצמית מכיוון שצריך להחליף את הגיר ועוד הרבה חלקים אחרים. שאלתי היא כזו: כיצד ניתן לבטל את החוזה?, בעל המוסך יכול לטעון לטעות בכדאיות העסקה? ואם לא רשום שום דבר על אחריות גיר ומנוע בזכרון הדברים יכול בעל המסוך לדרוש כסף על אף שאמירת התחייבות יכולה גם היא לשמש כחוזה למרות שלא כתובה בו? במידה ובודק הרכב התנהג ברשלנות בבדיקה ניתן לתבוע את הכסף מצד ג'? תודה ויום טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - רכישת רכב ממגרש
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:15
הסכם בעל פה מחייב כמו הסכם בכתב. הבעיה הנה הקושי להביא ראיות לתמוך בטענה. על פניו, התשובה לשאלותיך חיובית. אם משהו התרשל בבדיקה, הרי שניתן לתבוע אותו בבימ"ש לתביעות קטנות על כך. אם המוכר התחייב לאחריות למשך שנה ויש לך ראיות לכך, גם אותו ניתן לתבוע לאכיפת התחייבויותיו. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעניין הרכב התקול
רותם
|
22/03/2009 14:45
לפי מיטב ידיעתי יכול בעל המגרש לטעון כי הייתה טעות או הטעיה שהינם בכדאיות העסקה ולכן אנחנו לא יכולים לבטל את החוזה.האם הוא יכול לטעון לכך ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בשום פנים ואופן לא!
עו"ד אחד
|
25/03/2009 01:06
טעות בכדאיות העסקה אינה עילה לביטול!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופס. הבנתי את השאלה לא נכון.
עו"ד אחד
|
25/03/2009 01:09
אתה הוא זה שמעוניין לבטל בשל טעות בכדאיות... התשובה כאמור היא שלא ניתן לבטל עסקה בשל טעות בכדאיות. הטעיה היא סיפור אחר בפני עצמו ואם נעשתה (במיוחד שלא בתום-לב ו/או בכוונת מרמה) הרי שניתן לבטל. יחד עם זאת, תצטרך להתמודד עם נטל ראייתי לא פשוט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף בחוזה שאוסר לעבוד - האם חוקי?
דנה
|
21/03/2009 23:54
אני שוקלת האם לנסות להתקבל למסלול הישיר לדוקטורט שמציעה אוניברסיטת בר-אילן. מה שמרתיע אותי הוא דרישות החוזה, שיפורטו להלן. בחוזה מתחייבת האוניברסיטה לספק מלגה קבועה, על בסיס תשלום חודשי, במשך 4 שנים. הסטודנט, מבחינתו, מתחייב לשני דברים: 1) להשלים את עבודת הדוקטורט תוך 4 שנים. 2) לא לעבוד בשום מסגרת שהיא באותן 4 שנים. במקרה של הפרה של אחד מהסעיפים הנ"ל, הסטודנט יפסיק לקבל את המלגה וידרש להחזיר את כל הכספים שכבר קיבל. הסעיף השני הוא שמטריד אותי במיוחד, כיוון שהמלגה לא גבוהה. אני גם לא מבינה כיצד הוא אפשרי. נראה לי סביר לדרוש לקבל מוצר (עבודת הדוקטורט) תמורת תשלום, אבל האם אפשר לאלץ אדם לא לעבוד בזמנו החופשי? בקיצור, מה שאני שואלת הוא: האם לסעיף הזה שבו הסטודנט נדרש שלא לעבוד בשום מקום במשך 4 שנים יש תוקף חוקי? תודה, דנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הגבלת עיסוק
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:13
זהו פורום חוזים. שאלתך נוגעת לתחום הגבלת העיסוק ומתאימה לפורום דיני עבודה. אנא פני לשם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צ'ק פיקדון לאולם ארועים
עופר
|
21/03/2009 15:58
לאחר ששולמו לו כל התשלומים טוען בעל האולם שהגיעו עוד אורחים ועל כך מגיע לו תשלום נוסף, אך לאחר בדיקה מאוד מדויקת שלנו אורחים נוספים לא הגיעו. לאחר שיחות איתו וניסיון מצידנו להגיע לפשרה באמצע (למרות שלפי דעתנו לא מגיע לו) הוא לא מסכים ומאיים לפדות את הצ'ק פיקדון (שאגב עם קרוס למוטב בלבד) מה כדאי לעשות - האם לבטל את הצ'ק? יש לציין כי גובה הצ'ק הוא פי 3 מהתשלום אותו מבקש בעל האולם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שיק ביטחון
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:12
האם יש הסכם שמפרט מתי ובאיזה מקרה מגישים את שיק הביטחון לפירעון? עצם העובדה שהשיק הוא עם סימון למוטב בלבד לא מונע את הפקדת השיק. על פניו, אני מבין מהשאלה, כי אתם משוכנעים שאתם צודקים רק אין ראיות חד משמעיות לכך. מה גובה המחלוקת והאם אתם מוכנים לשאת בהליכים משפטיים של התנגדות למימוש השיק? זה לשיקולכם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שיק ביטחון
עופר
|
22/03/2009 14:23
תודה על תשובתך לשאלותיך אין אף הסכם שמפרט מתי ובאיזה מקרים מגישים את הצ'ק לפרעון. גובה המחלוקת כ 3000 ש"ח,אנחנו משוכנעים בצדקתנו! מה המחיר של הליכים משפטיים במקרה של ביטול הצ'ק? האם זה משפט לתביעות קטנות? גם לנו יש מה להגיד נגד אותו אולם ארועים האם במקרה של משפט נוכל להשתמש בזה כנגדו? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איפה נמצא פורום דיני תאגידים ??
א.א
|
21/03/2009 14:30
איפה נמצא פורום דיני תאגידים באתר הזה ? או באתר אחר ...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני תאגידים
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:09
הפורום הנו באתר. עבור לעמוד הבית של הפורום. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מעוניין להפר חוזה
מירית
|
20/03/2009 18:36
עו"ד תומר/עו"ד צורי אי מנסה להשיג אחד מכאם על מנת שנוכל להתייעץ באופן אישי ואף יהיה צורך לפתוח בהליך מיידי אני אשמח עם תיצרו עימי קשר בהקדם מס' הניידים שלנו הוא ***צונזר ע"י מערכת***מיכאל או מירית תודה על התייחסותכם המשך יום טוב ושבוע טוב מירית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות מצד המשכיר
הדר
|
20/03/2009 15:46
נתבקשתי ע"י בעל הבית לפנות את הבית בהתראה של שבוע. הסיבות לפינוי הן כתוצאה ממצוקה כלכלית של בעל הנכס ולא בעקבות הפרה כלשהי של ההסכם. הייתי מבקש לדעת את זכויותי.תודה. הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הפרת הסכם
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:05
מה שמתואר בשאלה הנו הפרת הסכם על ידי בעל הנכס. אם ההסכם לא מאפשר לו לעשות כן, הרי שאתה ראשי להישאר בנכס בהתאם לזכויות המוענקות לך בהסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הבנק חזר בו מהסכם עקרוני למשכנתא(הפרת חוזה)
שמעון
|
19/03/2009 13:05
שלום. לפני חודש קיבלתי הסכם עקרוני לקבלת משכנתא לקניית בית מהבנק. באתי במו"מ וחתימת חוזה למכור את הבית שלי ולקנות בית חדש. לאחר מכירת הבית וקניית בית אחר,ניגשתי לבנק לראות מה עם המשכנתא,לתדהמתי הפקידה אמרה שהגיע להם מידע מ-BDI שיש לי בעיות/חובות/הייתי לקוח מוגבל פעם. ניגשתי ל-BDI ואין לי בעיות למעט שלפני כמה שנים הייתי מוגבל. הראיתי זאת לפקידה אבל בכל זאת היא אמרה לי שלא מאשרים לי משכנתא. אבל עכשיו אני בבעיה ואני אמור להפר חוזה,מול קונה הבית שלי ומול זה שקניתי ממנו דירה !!! איך אני עומד מול הבנק כי הם בפירוש גורמים לי עוגמת נפש ובגללם אני ישלם פיצויים על 2 הפרות החוזה ?! איך ניתן לתבוע את הבנק במידה ובמו"מ הסופי איתם לא יאשרו לי סופית את המשכנתא? תודה ***הערת מערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם למתן משכנתא
עו"ד יפת תומר
|
22/03/2009 13:05
בד"כ הבנק למשכנתאות לא מתחייב למתן משכנתא עד שהוא לא מסיים את כל הבדיקות שלו. תוודא עניין זה היטב. אם יש לך מסמך שמאשר התחייבות של הבנק למתן משכנתא אזי ישנה עילה לתביעה. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על חוזה רכישת דירה
יהודית
|
18/03/2009 20:09
הורי נמצאים לפני חתימה על חוזה רכישת דירה יד שנייה (מפרטי). בחזוה שנוסח ע"י העו"ד של המוכרים, מוצאים הסדרי תשלומים כאלה שמשמעותם שהורי אמורים לשם את רוב הכסף מספר חודשים לפני הכניסה לדירה. העו"ד שלהם אמר להם, שזה מה שמקובל היום בשוק. האם זה נכון שמקובל היום שאופן חלוקת התשלומים מוטת כל כך לטובת המוכר? כמו כן בחוזה, אין שום סעיף העוסק באופן החזרת כספים שכבר שולמו, במקרה של ביטול העסקה, עקב הפרה יסודית של ההסכם ע"י אחד מהצדדים. מצוין גובה הקנס שעל הצד המפר לשלם ומצוין שעל המוכר להחזיר את הכספים ששולמו לו. איך ומתי לא מצוין בשום מקום. גם כאן הע"וד של הורי, אמר להם שזה מה שמקובל בשוק. האם זה נכון שכסף ששולם, לא ברור איך ומתי הוא יוחזר? אם כן, איך הורי יכולים להגן על עצמם? בברכה, יהודית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - חוזה מכר
עו"ד יפת תומר
|
19/03/2009 12:45
על פניו, תמיד טוב לפרט בהסכם בדיוק את המנגנון לגביית הכספים במקרה של פיצוי מוסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה דירה שלא כובד
נעם
|
17/03/2009 15:17
חתמתי על חוזה למכור את הדירה שבבעלותי לפני כחצי שנה אני והמוכר פנינו לאותו עורך דין לאחר החתימה התברר שכמה מסמכים שהיו נחוצים לקונה על מנת לקחת משכנתא חסרים לעורך הדין שלנו לקח כארבע חודשים להשיג את המסמכים(היה צריך איזה יפוי כח ממישהו בארה"ב)כעבור עוד חודשיים שהקונה מרח אותי הוא הודיע לי שהבנק לא מאשר לו משכנתא כי עכשיו אין לו עבודה ולכן הוא מתנער מההסכם כמו כן אוסיף שכעבור חודשיים מיום חתימת ההסכם הופקד אצל עורך הדין המשותף שלנו צק ע"ס 10% מהסכום אני הודעתי לקונה שבנתיים לא אפדה את הצק עד להגעת המסמכים מתברר שלבנתיים הקונה ביקש את הצק מעורך הדין שלנו וזה החזיר לו אותו כעת אני עומד מול שוקת שבורה האם אוכל לתבוע את הקונה על אותם 10% (שע"פ החוזה צריך לשלם בעת הפרת החוזה) האם העו"ד פעל כשורה כשהחזיר לו את הצק?מה עליי לעשות? בתודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם מכירה
shadmi-levran
|
22/03/2009 12:34
התשובה לשאלה היא מורכבת, העניין תלוי הן באמור בהסכם המכר והן בהסדר מול עורך הדין. האם השיק ניתן לעורך הדין בנאמנות ? מה הוסכם לעניין מועד מסירת השיק למוכר ? האם פנית לעורך הדין ודרשת את השיק ברגע שהופר ההסכם ? לסיכום אומר כי התשובה לשאלתך תלויה בנסיבות המקרה ובהסכם המכר הספציפי. בברכה , פז לב-רן, עו"ד שדמי לב-רן עורכי דין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום התקשרות עם משפחתון- שאלה נוספת בעקבות התשובה
אבי
|
17/03/2009 10:40
שלום רב, עליי לציין שאמנם אין ביניו חוזה אולם נתנו לה שקים כבר בספטמבר לכל השנה, קרי עד ל-31.8.09. האם זה משנה את התשובה לשאלות ששאלתי. האם ניתן במקסימום להחיל את חוק הודעה מוקדמת לפיטורים והתפטרות על המקרה ולתת לה שבועיים בלבד. השאלה שנשאלה: אני מעוניינים להוציא את ביתנו בת ה-שנה וארבעה חודשים ב-1.4.09מהמשפחתון בו היא נמצאת. הסיבה העיקרית היא שהילדה לא מגיעה בשמחה לגן והיא לא מעוניינת להישאר עם הגננת (היא ממש בוכה בכניסה ואומרת לא!). יש לציין שכשסיכמנו את התנאים הגננת ציינה בפנינו מפורשות שהיא מוציאה את הילדים לגינה ציבורית בעגלול. בפועל עם תחילת השנה הבנו שהיא לא עושה את זה והערנו לה על זה. (אבל לא מעבר לזה). אין בינינו הסכם כתוב בכלל. השאלות שלי הן כאלה: 1. כמה זמן הודעה מראש עליי לתת בנסיבות העניין? 2. האם עליי לשלם משהו על חשבון חודש אוגוסט?.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום התקשרות
עו"ד יפת תומר
|
19/03/2009 12:41
מתן השיקים יכול להתפרש כסוג של כריתת ההסכם לשנה שלמה. הדבר נתון לפרשנות ואינו חד משמעי. יחד עם זאת תמיד צריכה להיות קבועה דרך לביטול ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה!
לת
א
|
19/03/2009 13:42
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום חוזה
עליזה
|
17/03/2009 10:03
בס"ד בסוף חודש מרץ 09 מסתיים חוזה לדירה ששכרנו. לפני שלושה חודשים חשבנו שאנו נשארים בדירה לכן הודענו לשוכר שאנו ממשיכים לעוד שנה ונתנו לו צקים למשך שנה .בחודש פבאור השתנו דברים והודענו לשוכר שאנו עוזבים בסוף חודש מרץ ,ומוכנים להביא לו דירים , למרות שהבאנו לו מספר דירים הוא דחה אותם מכול מני סיבות. החוזה בנינו לא חודש בכתב חוץ מהצקים שמסרנו לו. נ.ב הצענו לו לשלם גם עבור חודש אפריל למרות שאנו לא נגור בבית והוא לא הסכים. מה הזכויות שלנו במקרה כזה ,ואיך אפשר לקבל את הצקים שלנו בחזרה?האם מותר לנו לבטל אותם? אודה לכם אם תענו לנו בהקדם האפשרי תודה מראש. עליזה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - ביטול ההסכם
עו"ד יפת תומר
|
19/03/2009 12:34
למעשה, מתבקש ביטול ההסכם. ניתן לבטל את ההסכם בהתאם להוראות ההסכם המקורי. יש לפעול לביטול ההסכם בדרך זו. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התחייבות בחוזה עבודה למשך חצי שנה
נתן
|
16/03/2009 17:41
האם מעביד יכול לחייב עובד על התחייבות לחצי שנה כאשר ההכשרה היא במהלך העבודה,כלומר העובד לומד את העבודה במהלך העבודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התחייבות עובד
עו"ד יפת תומר
|
19/03/2009 12:33
השאלה מתאימה לפורום דיני עבודה. נא פנה לפורום המתאים. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המעסיק שלי מחייב אותי לחתום מחדש במעבר לגלובלי
דרור
|
16/03/2009 12:12
האם מעבר מבסיס שעתי לתחשיב גלובלי מחייב חתימה על חוזה חדש בעבודה, או שניתן להסתפק בנספח לחוזה הקיים? האם זכויותי נשמרות מבחינת וותק וכו'?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם חדש
עו"ד יפת תומר
|
16/03/2009 13:41
ניתן לפעול בשתי הדרכים ושתיהם קבילות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
475
476
477
478
479
480
481
482
483
484
485
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים