אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים - זכויות במושכר

  • הפרת חוזה שכירות
    אור ר | 11/04/2009 17:49

    שלום לכל חברי הפורום וחג שמח אני שוכר יחידת דיור הסמוכה לדירתו של בעל הדירה שמשכיר לי אותה. אני ביחסים טובים עם בעל הדירה, ומדי פעם אנחנו יושבים ומדברים. באחת השיחות שלנו אמרתי לו שאני מתכוון לעזוב את הדירה, אך לא נתתי לו תאריך עזיבה או ביקשתי שיעשה משהו בנידון . בעל הדירה הבין את זה קצת אחרת ומייד פרסם את הדירה ביד 2 בסכום הגבוה מזה שאני שוכר את הדירה כיום. הסברתי לו שאני לא מתכוון לעזוב ממש בקרוב ואם כבר אני יעזוב אז אני יהיה אחראי למצוא דייר חלופי בסכום שנחתם בחוזה המקורי איתי. בעל הדירה לא מוכן להוריד את המודעה שפרסם, ולא מוכן להקשיב לי. השאלה היא איך אני יכול לשכנע אותו באי צידקתו? ומה החוק קובע על מהלך כזה שלא קיבל אישור ממני ודי מכריח אותי לפנות את הדירה ללא הסכמתי. דרך אגב - בעל הדירה קיבל את כל הצ'קים לשכר דירה מראש בעת מעמד החתימה על החוזה ואת הדירה אני צריך לעזוב רק ב -פברואר 2010. תודה וחג שמח הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים - זכויות במושכר
      עו"ד צורי דוד | 14/04/2009 20:36

      בעל הבית יכול לפרסם מה שבא לא, אבל כל עוד אתה עומד בתנאים שבחוזה הוא לא יכול לפנות אותך מהדירה. אם אתה באמת מעוניין לעזוב את הדירה אז אתה לא יכול לכפות על בעל הבית להמשיך ולהשכיר את המקום באותו מחיר, אבל אם הוא רוצה להעלות את המחיר הוא צריך לשחרר אותך מחובתך למצוא דייר חלופי, כי אתה מחוייב לדייר חלופי באותם תנאים בדיוק כפי שהיו לך, כולל המחיר וכולל מועד סיום החוזה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
  • פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
  • פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק