LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

הפרת הסכם שכר טירחה

ריבי

15/03/2009 21:25

הסכם שכ"ט

עו"ד יפת תומר

16/03/2009 13:40

בעקבות "עופרת יצוקה"

אפרת

15/03/2009 20:00

שלום, אני סטודנטית במכללת ספיר [שדרות] המתגוררת באחד הקיבוצים הסובבים. בתקופת המלחמה לא התקיימו לימודים והסטודנטים הגרים בקיבוצים לא היו באיזור. רציתי לשאול האם בעקבות המלחמה יש לי הצדקה לשבור חוזה, היות והבתים לא ממוגנים [וקסאמים עדיין נופלים], למרות שאין שום סעיף בנושא בחוזה?בנוסף, בימים האחרונים החלו בפעולות הכנה לקראת בניית ממ"דים בקיבוץ, ולפי הבנתי הבנייה תדרוש מכל אחד מהדיירים לפנות את ביתו לתקופה של כחודש. הקיבוץ לא יידע את הדיירים בנושא. האם עליי לקבל זאת כעובדה מוגמרת? מהן זכויותיי במידה ושוברים קירות בדירה בה אני גרה?אשמח לתשובות.אפרת.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הסכם שכירות במקום בו נופלים קסאמים

עו"ד יפת תומר

16/03/2009 13:39

סיום התקשרות עם משפחתון/גן

15/03/2009 12:38

שלום רב, אני מעוניינים להוציא את ביתנו בת ה-שנה וארבעה חודשים ב-1.4.09מהמשפחתון בו היא נמצאת. הסיבה העיקרית היא שהילדה לא מגיעה בשמחה לגן והיא לא מעוניינת להישאר עם הגננת (היא ממש בוכה בכניסה ואומרת לא!). יש לציין שכשסיכמנו את התנאים הגננת ציינה בפנינו מפורשות שהיא מוציאה את הילדים לגינה ציבורית בעגלול. בפועל עם תחילת השנה הבנו שהיא לא עושה את זה והערנו לה על זה. (אבל לא מעבר לזה). אין בינינו הסכם כתוב בכלל. השאלות שלי הן כאלה: 1. כמה זמן הודעה מראש עליי לתת בנסיבות העניין? 2. האם עליי לשלם משהו על חשבון חודש אוגוסט?.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - התקשרות עם משפחתון

עו"ד יפת תומר

16/03/2009 13:37

בית משפט לתביעות קטנות

ליזי

14/03/2009 20:55

בשנה שעברה שכרתי דירה לשנה מאוקובר 07 עד אוקטבר 08 עם שתי שותפות, כאשר החוזה על שמי ואני החתמתי את שני השותפות האחרות.בחודש אוגוסט עזבתי את הדירה בעקבות נסיעה לחו"ל כאשר החוזה עדיין על שמי בחודש ספטמבר נכנסה שותפה אחרת במקומי ללא ידיעתי. שחזרתי לארץ ודרשתי ממנה את כספי (650 שקל) נתקלתי בסירוב, בניתוק טלפונים בפנים וכדומה. בשנה שעברה שכרתי דירה לשנה מאוקובר 07 עד אוקטבר 08 עם שתי שותפות, כאשר החוזה על שמי ואני החתמתי את שני השותפות האחרות.בחודש אוגוסט עזבתי את הדירה בעקבות נסיעה לחו"ל כאשר החוזה עדיין על שמי בחודש ספטמבר נכנסה שותפה אחרת במקומי ללא ידיעתי. שחזרתי לארץ ודרשתי ממנה את כספי (650 שקל) נתקלתי בסירוב, בניתוק טלפונים בפנים וכדומה. האם יש לי עילה לתביעה בבית משפט לתביעות קטנות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

מצטערת על הכפילות העתק הדבק מיותר....:-) לת

ליזי

14/03/2009 20:58

למה אני החידה שלא נענתה.. לת

ליזי

21/03/2009 15:36

לא מומחה אבל..

רותם

22/03/2009 15:04

החלפת מנעול הדירה שכורה

ורד

14/03/2009 16:04

אני בעלת דירה בת"א ,,הדיירת פינתה לחלוטין את הדירה לפני חודש כשהחוזה לדירה מסתיים בסוף החודש הזה 31/3/09 אני הגעתי לדירה לפני 10 ימים והדירה היתה במצב תחזוקתי נוראי:תריסים שבורים,מקרר שבור,אסלה שבורה ארון שבור ועוד נזקים חמורים נוספים,התחלתי לנקות את הדירה ולארגן אותה להשכרה לדייר חדש. אתמול התקשרה הדירת וטענה שהחוזה מסתיים רק בסוף החודש ושפרצתי לה לדירה והיא הלכה למשטרה והתלוננה על פלישה והמשטרה אמרה לה להחליף את המנעול של הדירה היא החליפה את המנעול ללא ידיעתי וכמובן ללא הסכמתי. שאלתי היא האם מותר לה לעשות את זה?האם מותר לי להיכנס לדירה ללא השוכרת והאם זה שהיא עזבה ופינתה את כול הדברים שלה זה אומר שהיא עזבה את המקום ומותר לי להיכנס ולנקות ולהכין את הדירה לשוכר נוסף?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - כניסת משכיר למושכר

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:36

שאלה נוספת

ורד

14/03/2009 16:46

דיני חוזים - המשך

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:53

תקפות חוזה שכירות דירה שחתום ע"י עורך דין במקום המ

איציק

14/03/2009 15:49

תקפות חוזה שכירות החתום ע"י בא כוח.

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:37

ברשותי מזנון שקיבלתי מהרשות הערונית.כדי להתפרנס.

מאיר

14/03/2009 02:01

הפרת חוזה

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:51

שימוש בשטח מושכר ללא הודעה מראש

גיא

13/03/2009 12:34

שלום רב, אני ואשתי משכירים בית פרטי (יחידת דיור) אשר גובל בחצר האחרוית של בעל הדירה שלנו, השטח אשר הושכר לנו מלבד הבית כולל מקום חנייה ל2 מכוניות וגינה, לאחר כמה חודשים שגרנו בבית, ביום אחד ללא התראה מוקדמת שחזרנו הביתה מהעבודה גילינו שבשטח החנייה שלנו ניצבת ערמת חול וחומרי בניין, רק לאחר כיומיים בעל הדירה ראה אותנו בחוץ יצא והתנצל שהוא לא הודיע לנו מראש על כך ואמר שתוך מקסימום חודש הכל יעלם כי הוא משפץ את המחסן, כעת לאחר כחצי שנה כבר מהאירוע הנ"ל עדיין ערימת החול קיימת והיא מפריעה גם לחבלי הכביסה שעדיין בעל הדירה לא תלה מכיוון שיש ערמת חול שמפריעה שם. האם אני יכול לבוא בדרישה לקבלת החזרים על כל חודש שערימת החול נמצאת שם ומפריעה לי לחנייה ולכביסה? יש לי צילומים של הכל לאורך כל הזמן עד עכשיו. בתודה מראש גיא

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דרישת החזר

עודד דרדיקמן

13/03/2009 14:18

הפרת חוזה מצד המשכיר

מירית

13/03/2009 04:08

שלם רב לכם אני בחודש דצמבר 08 השכרתי דירה בת 4 חדרים מרוהטת קומפלט עם אופציה לעוד שנה דירה שגרתי בה עם בעלי וילדי מכוון שקיבלנו אזרחות אירופאית ניסינו את מזלנו בחו"ל אך מכוון שנכנסתי להריון ואני נושאת ברחמי 3 עוברים וסמוכים אליי עוד 3 ילדים החלטנו לחזור לישראל מכיון שלא אושרו לנו כל התנאים הסוציאלים בחו"ל. על כן כשהגעתי לישראל לא פיניתי את הדיירת פשוט שכרתי דירה קטנה יותר ואני מחכה שהשנה תסתיים (דצמ' 09) לפני מס' ימים לתומי הודעתי לדיירת 9 חודשים לפני הזמן כי איני חוזרת לחו"ל ואיני מעוניינת בהמשך האופציה הדיירת ביצעה שינויים בדירה ללא הסכמתי רשתות ותריסים אך אינה מוכנה לפנות את המושכר בסוף השנה בעקבות אותם שינויים ובנוסך לכך שיש לה אופציה ברצוני לדעת האם יש ל אפשרות להפר חוזה באמצע השנה או לפחות לקבל החלטה מבית משפט לבטול האופציה לאלתר מכיוון שבתחילת שנה הבאה אין לי איפה לגור עם 6 ילדים השוכרים כיום מאיימים כי אם אפנה לבית משפט בשבוע האחרון של הפינויי במידה ויהיה יפגעו ברכושי למרות שיש לי נספח נוסף כי הם חתומים שהם אחראים לתקינותם ושלמותם של המוצרים אך אין לי צ'ק או שטר חוב מכיוון שהאמנתי שהם אנשים אמינים כך בכל אופן הם שידרו אני זקוקה לתגובתכם בהקדם אים ניתן לקבוע פגישה במידה וניתן לעשות משהו בהקדם האפשרי. תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

פינוי מושכר בגלל הפרת חוזה קיימת או צפויה

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:46

הפרת חוזה

מירית

20/03/2009 18:24

דינה של מצגת כדין חוזה?

רונה

12/03/2009 19:08

עברנו לגור בישוב חדש על מנת לבנות את ביתנו בשכונה חדשה המוקמת בו וזאת על סמך מצגת שהציגו לנו ובה הובטחה שיטת בנייה מסויימת מיקום השכונה ולוח זמנים מסויים. כעת עברה החלטה בהנהלת היישוב לשנות את שיטת הבנייה למרות ההבטחה הקודמת, האם יש לנו אפשרות לתבוע מהם לקיים את הבטחתם או שאין לנו אפשרות כזאת. כאמור אין לנו חוזה עימם אך יש מצגת כתובה שעל סמך הצגתה החלטנו שזה המקום בו אנו רוצים לבנות את ביתנו. תודה מראש על תשובתכם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה המבוסס על מצג שווא

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:48

הסכם שכירות בלתי מוגן- פרטים לא נכונים

מעיין

12/03/2009 17:08

שלום, אני וחברתי גרות מספר חודשים בדירה שכורה, שתינו סטודנטיות ועל כן הגשנו בקשה להנחת סטודנט בתשלום הארנונה. אחד המסמכים שיש לצרף הינו העתק של החוזה החתום. למרבה ההפתעה, פנו אליי מהעירייה שהכתובת הרשומה על החוזה אינה קיימת, ולפי מס' ת.ז של הבעלים הכתובת הנכונה היא כתובת אחרת. חשוב לציין כי החוזה נערך ונחתם בנוכחות עורכת דינו של בעל הדירה. שאלתי היא, האם זה אומר שהחוזה לא תקף מבחינה חוקית? משמע שאני לא כבולה לחוזה ? אשמח לתשובתכם המהירה, תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תקפות חוזה

עו"ד צורי דוד

14/03/2009 16:50

ישום חניה ללא ידיעתי על שם שכן

מלי

12/03/2009 16:33

היי, לפני 20 שנה ערכנו חוזה מכר קנינו מקלן דירה + חניה+ מחסן, רשמנו את הדירה השייכת לנו בטאבו בשנת 2007 , בשנת 2009 באה אלינו השנה בטענה כי אנו חונים בחניה השייכת לה, אמרנו לה שאנו חונים בחניה שלנו על פי חוק, אך היא הראתה לנו נסח אשר הוצא מהטאבו לתדהמתנו היינו מופתעים מאוד לא ייתכן מאחר שאנו חונים כבר 20 שנה ויש לנו תסריט חתום, ברצוני לציין כי השכנה עדיין לא רשומה בטאבו לגבי דירתה. מה עלי לעשות? לאן על לפנות? האם על לפנות לטאבו לביטול טעות סופר?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

להפנות את השאלה לפורום נדלן לת

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 23:56

רישום חניה

מלי

13/03/2009 15:58

הגבלת פיטורים

דורית

12/03/2009 11:19

סעיף פסול אינו מבטל חוזה

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 16:54

חוזה בלתי חוקי

דורית

12/03/2009 11:17

בטלות חוזה

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 16:52

עזיבת דירה עקב ליקויים

שוליץ

12/03/2009 10:04

שיק ללא ציון שם נפרע

עו"ד יפת תומר

12/03/2009 11:11

תודה לת

שוליץ

12/03/2009 15:59

תוספת

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 16:51

מסכים עם דברי חברי, עו"ד יפת, אך יש לי הערה משלימה לנסיבות שלך. עליך לתבוע את החזרת כל השיקים ו/או שווים, גם אם הם ניתנו עם שם ולמוטב בלבד וגם אם הם ניתנו על החלק (ללא ציון פרטים). היות והוראת ביטול לבנק אינה מבטלת את תוקפם של שיקים היא רק מונעת את פרעונם דרך הבנק (עדיין יהיה ניתן להגישם בהוצל"פ). בתביעה אתה יכול לדרוש החזר כספי בעבור כל שיק שלא יוחזר לידיך ולא משנה מאיזו סיבה, כולל ובמיוחד אם הוא כבר סוחר לאדם אחר.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם אפשר לתבוע בבית משפט לתביות קטנות ? לת

שוליץ

12/03/2009 19:31

האם אפשר לתבוע לתביעות קטנות?

שוליץ

12/03/2009 19:37

לא, זה חורג מהסמכות של קטנות

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 23:54

תודה לת

שוליץ

13/03/2009 14:18

צו בימ"ש

איתמר

11/03/2009 23:02

שלום,אני יודע שזה לא הפורום הכי מתאים לשאלה הזו, אבל בתביעות קטנות לא מגיבים כבר המון זמן אז חשבתי לנסות פה, בכ"ז, כולכם עו"ד :)התעוררה מחלוקת ביני לבין מחלקת קשרי הלקוחות של חברת אינטרנט. אני טוען שהובטח לי משהו מסויים שנאמר לי בשיחה עם מנהלת לפני כמה חודשים וכעת החברה מתנערת מכך. החברה הסכימה לבוא לקראתי בצורה מסויימת (סמלית מאוד) כי אני לקוח וותיק אך כזו שכן דורשת ממני קנס ולכן באופן עקרוני לא הסכמתי לוותר. אחרי שהתעקשתי סיכמתי המנהלת שמטפלת בכך כעת שהקלטת השיחה המקורית תיבדק ובמקרה שאני טועה אני מתנצל מראש ומוותר גם על מה שהציעו לי אבל במקרה שאני צודק כמובן שהם יתנו לי כל מה שמגיע לי. היא טענה ששמעה את ההקלטה ושטענתי לא נכונה, אבל שבכ"ז בגלל שאני לקוח וותיק הם מוכנים להתגמש איתי עוד קצת. אמרתי שאני מעוניין לשמוע את ההקלטה והיא סירבה. אמרה שאוכל לקבל אותה רק בצו בימ"ש. מטון הדברים בשיחה קיבלתי את התחושה שההקלטה אכן אימתה את טענותיי ושזו הסיבה שהם כן בסוף התגמשו איתי (ויתרו על קנס אבל האריכו לי התחייבות). סיכמתי איתם שאני מקבל את מה שהם מציעים בהנחה שהעובדות הן כפי שהם מתארים אותן, אבל שאני שומר לי את הזכות לנסות ולהשיג את ההקלטה ולפעול בהתאם למה שאגלה בה.אני מעוניין מאוד כן לעשות משהו בנידון ולא לוותר להם בקלות. אני לקוח שלהם במשך שנים רבות (מאוד, המון) ויש לי אצלהם חשבונות רבים וממש פגעה בי ההתנערות הזו שלהם. בד"כ אני נוהג להקליט שיחות אבל את שיחה זו לא הקלטתי כי עד אז לא היה לי איתם בעיות וגם ההצעה הייתה מצידים ולא משהו שדרשתי, לכם לא חשבתי שתהיה בעיה.כיצד אני פועל, באיזו ערכאה ובאילו אמצעים כדי להוציא צו בימ"ש כפי שהם טוענים שאני חייב להוציא כדי לשים את ידי על הקלטת השיחה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

קבלת קלטת

עו"ד יפת תומר

12/03/2009 11:15

הסכם ספק מזמין

שרה

10/03/2009 22:01

חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) התשל"א - 1970

עודד דרדיקמן

11/03/2009 00:49

הסכם ספק מזמין

עו"ד יפת תומר

11/03/2009 13:38

הפרת חוזה

אמיר

10/03/2009 19:02

שלום, אני בעל משק בצפון הארץ ולפני שנתיים עברתי למרכז והשכרתי את המשק שלי ל-10 שנים. בחוזה השכירות ביני לבין השוכר היה סעיף שבמקרה של הפרת החוזה על ידי אחד מהצדדים, הצד המפר ישלם פיצוי של 400000 ש''ח לצד השני. לפני שבוע הודיע לי השוכר כי הוא מפר את החוזה ואין בכוונתו לשלם לי את הפיצוי. יש לציין שהחוזה לא נבדק על ידי עורך דין אלא ניכתב ונחתם על ידי שני הצדדים בלבד. האם יש לי עם מה ללכת למשפט? ומה הסיכוי לזכות במשפט כזה? הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הפרת הסכם

עודד דרדיקמן

11/03/2009 10:43

הפרת חוזה

עו"ד צורי דוד

12/03/2009 16:56

שינוי תעריף?

אלכס

10/03/2009 14:10

תעריפים בסלולר

עו"ד יפת תומר

11/03/2009 13:35

ביטול חוזה בטרם החלה תקופת השכירות

אביב

10/03/2009 12:55

שלום, לאחרונה רציתי לעבור דירה וזאת לפני סיום חוזה השכירות הנוכחי. כדי למנוע אפשרות שאהיה חסר-בית, חתמתי על חוזה בדירה אחרת בטרם נחתם חוזה עם שותף מחליף בדירה הנוכחית וכ 3 שבועות לפני מועד תחילת השכירות בדירה החדשה. מצב זה היה ברור בעת החתימה בדירה החדשה. לאחר 5 ימים ממועד החתימה הודעתי לבעלת הדירה הישנה כי אני מתקשה למצוא שותף מחליף וביקשתי שיחפשו שוכר אחר במקומי. חודש לאחר החתימה טרם נמצא מחליף באחת הדירות וזאת למרות שכבר הצעתי לסבסד את מחיר השכירות בשתיהן. האם ניתן לבטל את החוזה בדירה החדשה (אינני מתגורר שם כעת) ולחילופין האם ניתן להקטין את הנזק (שכ"ד של שנה שלמה)? תודה, אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - ביטול הסכם

עו"ד יפת תומר

11/03/2009 13:30

ראשון	קודם		476	477	478	479	480	481	482	483	484	485	486	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...

פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...

פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.

כניסה לפורומים המשפטיים