אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
שאלה לגבי סוג חוזה
רינת
|
31/05/2009 19:52
שלום רב, דודה שלי בעלת חוות רכיבה על סוסים בצפון.לאחרונה פנה אליה יזם עסקי ברעיון להופכה לחוות מירוצים (באם יתקבלו האישורים הנדרשים). האם מדובר בהסכם שותפות עסקית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם שותפות עסקי
עו"ד יפת תומר
|
03/06/2009 10:48
רינת שלום, בהחלט כן. לעניין זה השלכות רבות ומוטב לשקול זאת בכובד ראש ולהעזר באנשי מקצוע טרם עריכת צעדים פזיזים. בהצלחה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד יפת תומר, שאלה בהמשך לתשובתך
רינת
|
03/06/2009 13:16
תודה רבה על תשובתך! רק כתזכורת, מדובר על דודתי שהינה בעלת חוות סוסים, והוצע לה ע"י יוזם להפכה לחוות מירוצים (בקבלת האישור). ענית לי שמדובר בחוזה שותפות עסקית, ונתקלתי גם בחוזה למיזם עסקי, למה מהם זה מתאים יותר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי לצ'ק שחוזר עבור שכר דירה
גיל
|
31/05/2009 18:49
חתמנו על חוזה ובו סעיף שבמידה וצ'ק של שכר הדירה חוזר, עלינו להפקיד הסכום תוך 7 ימים. בעל הדירה ביקש לשנות זאת, כך שעד למחרת ב 10:00 נפקיד הסכום. האם זה זמן סביר? לפעמים לוקח כמה ימים לגלות שצ'ק חזר, מה קורה בימים אלו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תשלום בגין צ'ק חוזר
עו"ד יפת תומר
|
03/06/2009 10:47
גיל שלום, זהו זמן לא סביר. שבעה ימים הרבה יותר סביר. ניתן לקבוע גם תקופת ביניים של שלשה ימים למשל. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה דחופה לגבי שכירות
עדי
|
31/05/2009 17:12
שלום, בשנה האחרונה גרתי בשכירות ביחידת דיור. החוזה שלי נגמר היום. את תשלום הארנונה שילמתי לבעל הדירה ישירות ולא קיבלתי צו מעולם. בבירור עם העירייה הבנתי שבעל הדירה גבה ממני יותר מכפול בתשלום הארנונה. קיימות 2 בעיות: 1. בחוזה (סטנדרטי) הכנסנו את הארנונה כשכר דירה ללא הפרדה. 2. לא קיבלתי את החוזה מעולם לידי ועכשיו אנחנו מסוכסכים ואין לי אפשרות לקבל אותו. האם אני יכולה לתבוע אותו על הונאה או משהו בסגנון למרות האמור לעיל? בתודה מראש, עדי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תביעה בגין הונאה
עו"ד יפת תומר
|
03/06/2009 10:46
עדי שלום, באופן עקרוני ניתן להגיש תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות. יחד עם זאת, לפי התיאור שלך, באופן מעשי נראה שאין לך די ראיות להוכחת עילת התביעה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עוד שאלונת
מור
|
31/05/2009 02:02
חוץ מההפרות היסודיות של החוזה - היתה סתימה בכיור והשוכר הביא על דעת עצמו חומר לפתיחת סתימות וגרם לפיצוץ בצינור, ואז הזמין את האינסטלטור שלי בשמי - רק אחר כך הודיע לי, עוד לפני שהאינסטלטור הגיע. אמרתי לאינסטלטור שאני לא משלמת על התיקון כי לא אני הזמנתי, והוא החליט שלא להגיע. (זה היה בערב חג - גם תעריף מוגדל). האם סתימה זה בלאי? או נזק של השוכר? ומאחר שהשוכר שפך חומר שגרם לנזק נוסף - מה עושים איתו עכשיו? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אציין שהדייר גר בדירה מעל שנה
מור
|
31/05/2009 08:44
אציין שהדייר גר בדירה מעל שנה, כך שהסתימה לא נבעה משוכר קודם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תיקון במושכר
עו"ד יפת תומר
|
31/05/2009 12:00
מור שלום, השאלה היא האם היה במושכר שימוש סביר או שלא? זו שאלה פתוחה שנתונה לפרשנות. ככל שהשימוש בכיור היה שימוש סביר המקובל בדרך כלל בהסכמי השכירות כי בעל הבית נושא בעלות התיקון. אם יש לך ראיה כי היה שימוש שאינו סביר הרי שאת יכולה לדרוש את תשלום התיקון מאת המשכיר. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
מור
|
31/05/2009 12:17
אכן נתון לפרשנות. אבל רק בעניין הסתימה - ולא בטוח שנדע. העניין הוא שהוא גם לא דיווח לי, כמו שכתוב בחוזה, וגם ניסה לבד לפתוח את הסתימה עם חומר כימי, שגרם נזק רציני יותר. אגב, אם החומר לא פתח את הסתימה - ייתכן מאוד שהסתימה קרובה לצינור שהתפוצץ - אחרת הצינור לא היה נאכל. אז מי יישא בתוצאות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם
עו"ד יפת תומר
|
03/06/2009 10:28
מור שלום, לאור שיחתנו אני סבור כי קיבלת תשובה מלאה. בהצלחה. עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה עו"ד יפת
מור
|
03/06/2009 12:15
תודה על הכל. נכון לעכשיו המכתב הגיע ליעד, והגיע אליי הוכחה נוספת לחוסר תום הלב - השכן השאיל לדייר שלי פומפה לפתיחת סתימות. כלומר, שזה התחיל כמה ימים קודם ולא ידעתי על זה. אם אכן זה היה בלאי "סביר" - הייתי מקבלת טלפון מיד. ככה היה עד היום. נשתמע. ושוב המון תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרה יסודית של הסכם שכירות - קצת דחוף בבקשה
מור
|
31/05/2009 01:58
שלום רב, אני מעוניינת לפנות שוכר שלי בגין הפרה יסודית של הסכם השכירות. שלחתי לו מכתב מסודר. שאלתי - מה קורה כשהוא מפנה?- האם הוא מחוייב לצבוע את הדירה כמו בסעיף פינוי המשוכר? האם הוא מחוייב להמשיך לשלם שכירות עד שאמצא דייר חלופי, או שמא הוא זה שצריך למצוא דייר חלופי? תודה לעזרתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מציאת מחליף זמני לדירה שכורה
ר'
|
30/05/2009 23:13
שלום לכולם,אני ובעלי גרים בדירה שכורה.בקיץ אנחנו נוסעים ללימודים בחו"ל לחודשיים, ורוצים להכניס דייר לדירה במקומנו. מדובר בחבר, אדם שאנחנו סומכים עליו במאה אחוז (בכל זאת משאירים איתו את כל הציוד שלנו ושני חתולים..)אין לנו בעיה שהוא יחתום על חוזה מול הבעלים לחודשים, וכשנחזור נחדש מולם, או שישלם לנו ישירות והצ'קים ימשיכו לרדת מאיתנו.הבעיה היא שבעלי הדירה פשוט לא מוכנים לשמוע על האופציה, וטוענים שאין אפשרות משפטית לעשות דבר כזה.האם זה נכון? זה כזה ביג דיל?תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - מחליף זמני
עו"ד יפת תומר
|
31/05/2009 11:58
שלום רב, ככל שההסכם לא מאפשר זאת הרי שהצדק עם בעלי הדירה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בלעדיות
אבישי
|
30/05/2009 19:09
אני מעוניין ליבא מוצרים מחברה בחו"ל אולם לאחר בירורים התברר לי שישנה כבר חברה בישראל בעלת הסכם בלעדיות עם אותה חברה. מכיוון שיש לי בן משפחה שגר בחו"ל (באותה ארץ בה החברה ממוקמת), אני יכול להעזר בו על מנת ליבא את המוצרים באופן עקיף - כלומר לא ישירות דרך החברה בחו"ל אלה שבן משפחתי יקנה את המוצרים מהחברה וישלח אותם אלי לישראל . השאלה שלי היא האם במקרה כזה החברה בעלת הבלעדיות בישראל יכולה לתבוע אותי לדין מכיוון שיש לה בלעדיות על מוצרי החברה תודה ובברכה אבישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוב לעירייה
katz50
|
30/05/2009 12:37
אנחנו רוצים לעבור דירה, אבל יש לנו חוב ארנונה/מים לעיריה (חוב גדול), למרות שיש לנו "הסדר" תשלומים - איך זה משפיע אם אנחנו רוצים לעבור דירה - העברת שמות...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוב לעירייה
עו"ד יפת תומר
|
31/05/2009 11:57
שלום רב, זו אינה שאלה בתחום דיני החוזים אך אשתדל להשיב. למיטב ידיעתי, מהרגע שישנו הסדר תשלומים הרי שהליכים הגביה כנגדך נפסקים ומימלא אין לך לבצע כל פעולה שהיא מול הערייה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום ייצוג ע"י עורך דין
פאול
|
29/05/2009 16:59
שלום רב. לא בטוח שהשאלה מופנית לפורום הנכון אך עקב היותה כללית אשאל בכל זאת. תבעתי את משרד הביטחון תביעת נכות. כשנה לאחר סיום התהליך ביקשתי מעורכת הדין שייצגה אותי לתת לי את התיק לצורך הגשת החמרה באמצעות עורך דין אחר והיא טוענת שהתיק שלי נמצא בגניזה ואין לה זמן לשלוח מישהי להוציא אותו ושהיא שלחה לי העתקים מכל המכתבים שבתיק ושאמור להיות אצלי כל החומר שיש גם בידה. אציין ששילמתי לה את מלוא שכר הטרחה שלה ואין ביני ובינה הסכם כי אגיש באמצעותה גם החמרה בעתיד. האם היא חייבת למסור לי את התיק ? האם לפנות ללשכת עו"ד ולבקש את עזרתם ? האם היא יכולה לדרוש ממני תשלום כלשהוא בגין מסירת התיק? תודה רבה על העזרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קבלת חומר מעו"ד
עו"ד צורי דוד
|
29/05/2009 22:00
אם תפנה אליה בכתב בבקשה לקבל את התיק לידיך, עליה לתת לך את התיק אחרת היא תעבור עבירה משמעתית. הדבר היחיד שיכול לפטור אותה מהחזרת התיק הוא הגשת תביעה בגין שכ"ט, אולם היות ושילמת לה את מלוא שכה"ט אז אין לה הרי על מה להגיש תביעה ולכן היא חייבת לתת לך את התיק בשלמותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אכיפה
אתי
|
29/05/2009 13:04
שלום, מה ההבדל בין אכיפה בטרום חוזה (מו"מ) לעומת חוה"ח תרופות? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - אכיפה
עו"ד יפת תומר
|
31/05/2009 11:55
אתי שלום, צר לי. הפורום עוסק בבעיות מעשיות של אנשים ולא בשאלות תיאורטיות. מאחל לך בהצלחה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעיות עם דיירת בשכירות
אילנה
|
27/05/2009 17:43
יש בבעלותי דירה המושכרת למשפחה. גם האופציה הסתיימה - החוזה מסתיים ב30-6-09. הדיירים מסרבים לעזוב מאחר ולא הודעתי להם שישים יום מראש על עזיבה. בהודעה טלפונית הודעתי להם ב18-5-09 ולאחר מס' ימים בכתב. הם יכולים לתבוע אותי? יש לי כבר דיירים חדשים ל1-7-09 ואני חוששת שהם לא יפנו את הדירה ואז אצטרך לפצות גם את החדשים. מה אומר החוק? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום הסכם
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:52
אילנה שלום, ככל שאין בהסכם חובה להודיע על סיום ההסכם הרי שאין שום צורך בהודעה כל שהוא. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיירת שלא מפנה את הדירה
גלית
|
27/05/2009 16:21
שלום! אנחנו נמצאים בתהליכים משפטיים עם דיירת שלא מוכנה לפנות את הדירה בתום חוזה השכירות,בטענה שבחוזה השכירות רשום אופציה לשנה נוספת. נושא זה שנוי במחלוקת. הייתי רוצה חוות דעת שלכם לגבי הסעיף בחוזה, האם יש בו אופציה לשנה או לא. כמו כן רצוי להזכיר כי עורך הדין שלנו טוען שאין אופציה לשנה, ועורך דינה של הדיירת כמובן טוען אחרת. התנאי הוא ככתוב בחוזה: " אם השוכר מעוניין בחידוש החוזה עליו להודיע למשכיר__לא______ לפני סיום החוזה." המילה "לא" היא מילה שנוספה ע"י השוכר וכוונתו הייתה שלא תהיה חידוש חוזה. שאלתי היא מה אומר סעיף זה מבחינה משפטית? תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיירת שלא מתפנה
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:51
גלית שלום, לכאורה, על פי נוסח הסעיף ישנה לדייר אופציה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיירת שאיננה מפנה את הדירה
גלית
|
28/05/2009 18:36
שלום, ואם בכוונת המשכיר המילה "לא" היא בכוונתנו ללא לאפשר לדיירת אופציה, האם עדין זה תקף? וגם אם מדובר באדם פשוט שלא יודע לקרוא חוזים ולתרגם אותם משפטית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרסום אמת
רון
|
27/05/2009 13:03
שלום האם בן אדם כמו סלב או כל אחד שמפרסם מוצר לדוגמא רפואי וטןען שזה ממש עזר לו והאמת שהוא ביכלל לא מכיר את המוצר איננו עובר על החוק ומטעה ביודעין את הציבור?? תודה רון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הטעיית הציבור
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:49
רון שלום, אדם שמפרסם מוצר וטוען שסייע לו חייב להיות דובר אמת. אם לא, יש בכך הטעיה אסורה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרישת שכר עבור חוזה שלא נחתם
אסף
|
27/05/2009 12:26
שלום, פנינו לעו"ד מסויים על מנת לקנות דירה. שלחנו לעו"ד חוזה שנכתב ע"י עו"ד אחר (של המוכרים) ולאחר כמה ימים הגענו אליו יחד עם המוכרים. כשהגענו למשרדו הוא הפנה אותנו לעו"ד אחר במשרד שיטפל בתהליך החתימה. העו"ד לא ייצג אותנו ואת דרישותינו מהמוכרים כראוי ולכן לא הסכמנו לחתום על החוזה באמצעות עורך הדין הזה . חזרנו כלעומת שבאנו ולבסוף חתמנו על החוזה עם עו"ד אחר. כרגע עו"ד המקורי דורש תשלום על 8 שעות עבודה שכביכול שביצע על מנת לברר פרטים בחוזה וכו'. הוא דורש סכום של 2300 ש"ח האם אנו צריכים לשלם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שכ"ט עו"ד
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:48
אסף שלום, על פי התיאור שלכם - לא. זאת בהנחה שאין הסכם מחייב חתום שניתן להוכחה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גננת חזירה
ליאתוש1
|
27/05/2009 10:05
באם לא חתמתי על חוזה לגבי שהות בני בגן ילדים פרטי חבר בארגון הגנים,שילמתי 12 שיקים ולא קיבלתי שום מידע בהתחלה על תשלום נוסף בגין עזיבה אלא הסכמה בע"פ שאם לא ימצא חן בעיני עליי להודיע חודש מראש.כך עשיתי,הגננת לא סיפקה לי מקום נוסף לביתי השניה כפי שסוכם בע"פ ונאלצתי לחפש גן אחר לשניהם.הגננת מבקשת חודש פיצוי ובנוסך לשלם לה על חודש אוגוסט..!!! האם יש לה עילה לתבוע אותי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול הסכם גן
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:47
ליאתוש שלום, אם את יכולה להוכיח את ההבטחה בעל פה הרי שתצליחי בבית המשפט. אם לא, מצבך בעייתי. מבחינה משפטית הסכם בעל פה מחייב. מבחינה מעשית לא ניתן יהיה להוכיחו אם אין לך ראיות. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סירוב תשלום על עבודה שנעשתה ללא חוזה
ירון
|
27/05/2009 07:55
שלום לפני כחודשיים עשיתי עבודה תיכנותית עבור מישהי בשביל קורס במכללה בה היא עובדת. כל העיסקה נעשתה ללא קבלות וללא חוזה (שחור) כיוון שהייתה לה בעיה כספית היא ביקשה דחיה בתשלום והביאה לי רק חלק מהסכום הכולל לאחר מכן הפסיקה לענות לטלפונים ולמיילים ורק מדי פעם שלחה הודעה שתדבר איתי אח"כ. כיוון שעבר כל כך הרבה זמן אני רוצה לתבוע אותה על שארית הסכום אבל פוחד בגלל כל הקטע של העבודה השחורה (הסכום הכולל הוא בערך 4000 ש"ח)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי תשלום בהתאם להסכם
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:44
ירון שלום, כככל שישנו הסכם בינכם בוודאי שאתה יכול להגיש תביעה מתאימה לבית המשפט לתביעות קטנות. לגבי השאלה הנוספת - הרי זה נתון לשיקול דעתך. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם ממון
נטלי
|
26/05/2009 22:00
אני ובעלי נשואים כבר 3 שנים אני גרה ביחידה ניפרדת בית לי ובית של חמתי זה בית מחולק לחצי לפני הנישואים חתמתי על הסכם ממון על הבית עכשיו אנחנו משכירים את הילידה שאני גרה בה ובונים אני ובעלי עוד יחידה ניפרדת יותר גדולה השאלה שלי עם החצי החדש שאנחנו משקיעים ובונים הוא ניכלל בהסכם ממון על החלק החדש הוא שזה בית בפני עצמו והאם חס וחלילה במצב של גירושים מגיע לי משהוא מהבית בכללית .תודה על התשובה חייבת תשובה מהירה תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם ממון
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:42
נטלי שלום, התשובה היא שכל נכס שנוצר במהלך החיים המשותפים שלכם הנו מחציתו שלך. לכן, יש לך גם זכויות בחלק מהנכס שנבנה במהלך החיים המשותפים. זו תשובה מאוד כללית וישנם פרטים נוספים שצריך לבדוק. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעורך דין תומר
נטלי
|
31/05/2009 11:40
תודה על התשובה שלך ויש לי שאלה אחת האם יש צורך לעשות חוזה על החלק החדש שניבנה ביני לבין בעלי עם עורך דין או שזה מובן מאליו שגם לי יש זכויות בחלק זה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביצוע שיפוץ צנרת בדירה שכורה
הדס ב
|
26/05/2009 18:51
שלום רב, אנו חיים בדירה שכורה כ 3 שנים. כבר בשנה הראשונה היו לנו נזקי צנרת שתוקנו נקודתית ע"י חברת הביטוח של המשכנתא של בעל הדירה. בממוצע כל שנה יש לנו 2 פיצוצי צנרת ובכל פעם מחדש פותחים מרצפות ומתקנים בעצלתיים (בפעם הלפני האחרונה לקח לחברת הביטוח חודשיים לסגור בלטות במטבח). ברוב הפעמיים אנו טיפלנו בנושא מול חברת הביטוח כי בעל הדירה לא כל כך הפגין איכפתיות לחוסר הנוחות שנגרם לנו בעקבות התיקונים. בעיקר בזכות זה שיש לנו ילדים וכלב... כעת יש פיצוץ נוסף ולנו נימאס (הפיצוץ האחרון היה לפני חודש) וביקשנו בעל הדירה לעזוב בהתראה של חודש. הוא הסכים. חשוב לציין כי בשנה האחרונה איננו חתומים על חוזה וכל 3 חודשים מאריכים ומשלמים מראש ובמזומן את שכר הדירה העתידי. אנו אמורים לצאת מהדירה ב- 15/6 וזה כחודש וחצי לפני סיום החוזה. כך שבעל הדירה חייב לנו כחודש וחצי שכר דירה. כעת בפיצוץ הנוכחי בעקבות כך שאחת השכנות מאיימת לתבוע אותו בעבור נזקים הוא החליט לבצע שיפוץ כולל לצנרת בזמן שאנו נמצאים כאן. מיותר לציין כי שיפוץ כזה יפריע לחיים השוטפים שלנו ויגביל את השימוש בדירה. בהתחלה כוונתו היתה לבצע תיקון נקודתי אך מאחר והשיפוצניק ששכר לעבודה אינו מומחה באינסטלציה ואינו בעל מכשירים מתאימים לגילוי נזילות - ההצעה היתה (גם זולה) להחליף עכשיו את כל הצנרת). בעל הדירה מתעלם מחוסר הנוחות שנגרם לנו ועומד על שלו לבצע את השיפוץ - גם אין בכוונתו לפצות אותנו. אנו פוחדים להתנגד שכן יש לו כסף שלנו שהוא חייב לנו בגמר השכירות. שאלתי הראשונה היא: מה זכויותינו במיקרה זה? ומה חובת בעל הדירה? בכלל זה האם אני יכולה לדרוש לבצע תיקון נקודתי? ואם לא האם אני יכולה לדרוש לביצוע עבודות רק בשעות הבוקר ללא גלישה לשעות הצהרים? (ילדיי בגיל בית ספר וחוזרים הביתה בצהרים ושוהים כאן בגפם). שאלתי השניה: האם אני יכולה להקליט אותו כאשר הוא מציין כי יש בידיו כסף השייך לנו? אודה על תשובה מהירה בנושא תודה הדס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שיפוץ דירה
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:39
הדס שלום, את יכולה להקליט אותו. יש לך זכות מלאה שלא יבצעו שיפוץ בתוך תקופת השכירות ובוודאי שיש לך זכות להגביל את העבודה לשעות מסויימות. תמיד פתוחה האפשרות להגיש תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות על הנזקים שנגרמו לך. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה על תגובתך וחג שמח
לת
הדס ב
|
28/05/2009 07:37
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנוגע לחוזה שכירות
אורי
|
26/05/2009 12:56
השאלה מורכבת, אבל אנסה לפשט את הנושא ככל האפשר: לפני למעלה מעשור חתמתי על חוזה שכירות בהיותי חייל, על מנת להקל על הוריי שהיו בצרות כלכליות. לאחר תום החוזה כעבור שנתיים, סוכם על הארכתו בשנה נוספת ונחתם נספח לחוזה. לקראת סיום החוזה, ביקשתי לעזוב את הדירה והוריי ביקשו להשאר בה. הוסכם בע"פ מול נציגת בעלי הבית, כי עלי לסגור את החשבון ועליהם לחתום על חוזה חדש. בפועל, סגרתי את החשבון ואני מחזיק קבלה שתוכנה "גמר חשבון", אך הוריי לא חתמו על חוזה חדש והמשיכו לגור בדירה. בדיעבד, אני יכול לומר שהם שילמו חלק מהשכירות, אך לא באופן שוטף ונוצר חוב, גם לעירייה בגין ארנונה. כנגד החוב האמור המסתכם בעשרות אלפי ש"ח נפתח כנגדי תיק הוצל"פ, למרות שלא גרתי בדירה. ניסיתי להבין מבעלת הבית הכצעקתה? ועו"ד שלה אמרה שמאחר ואני הדייר המקורי, הרי שיש המשכיות והם יכולים לחייב אותי. אמנם הייתי תמים באותה ימים, אבל אני סמוך ובטוח שמרגע שביקשתי לסיים חשבון ושילמתי את כל התשלומים, הרי שהחוזה תם ואילו הוריי גרו תחת חוזה שבע"פ, בתנאים שסוכמו. מה אני יכול לעשות בנדון ? אמנם מדובר בהוריי, אבל העיקולים שהוטלו עליי מפריעים לי להתרכז בכל אספקט של החיים, לרבות עבודה ולימודים. אשמח לעצה מפורטת ככל האפשר, במיוחד מאחר ואני בטוח שאני צודק. במידה ואכן כך, אני מניח שאוכל גם לתבוע בגין הנזקים שנגרמו לי מעצם נקיטת הפעילות המשפטית הזו כנגדי ואשמח להתייחסות גם לנושא זה. תודה, אורי *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעה בגין חוב שכירות
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:54
שלום רב, אתה יכול להגיש כתב הגנה / התנגדות לתביעה. על פניו יש לך טענות שראוי להעלותן. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה שכירות
נתן
|
26/05/2009 11:38
שלום רב,חברתי שוכרת יחידת דיור ומעוניינת לעזוב(נשארו עוד 90 יום לגמר החוזה) ובעלת היחידה מקשה עליה,כל דייר חלופי היא פוסלת בטענה אחרת מה אפשר לעשות?האם מאחר שאנו מתחתנים יש אפשרות לצאת משם ללא קשיים? והאם אפשר לזמן שנשאר להביא דיירים חלופיים עפ"י שיקול שלנו ? בתודה מראש נתן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - ביטול הסכם
עו"ד יפת תומר
|
28/05/2009 00:37
נתן שלום, ראשית, מזל טוב. שנית, אם אין בהסכם סעיף המאפשר לכם לסיים את ההסכם קודם זמנו הרי שלא ניתן לעשות דבר. יש להקפיד לחוזים הבאים על נוסח זה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
462
463
464
465
466
467
468
469
470
471
472
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
02/05/2024 | 23:50
האם יש חיסיון על שטח דירה שבעירייה ...
שלום,ביררתי פרטים לגבי שטח דירה שעניינה אותי, ולצורך כך קיבלתי בטאבו "נסח טאבו" של אותה דירה, ובנ...
פורום דיני משפחה
02/05/2024 | 22:25
כריכה לא כנה
במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
פורום דיני תעבורה
02/05/2024 | 22:17
התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ...
שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
פורום פלילי
02/05/2024 | 22:12
קובלנה פלילית
שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
פורום עורכי דין
02/05/2024 | 19:41
דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי
שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה
כניסה לפורומים המשפטיים