LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

ספק בעייתי

הדס

17/05/2009 13:04

התקשרות עם ספק

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:30

חוק החוזים

אלכס

17/05/2009 01:54

יחס בן חוק החוזים לחוקים אחרים

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:28

שתי שאלות דחופות ביותר

אליז

16/05/2009 17:55

דיני מכרזים

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:27

חוזה

נועה

16/05/2009 17:33

דיני חוזים

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:26

חוזה שכירות

מאיה

16/05/2009 17:33

ביטול חוזה שכירות.

עו"ד אחת

17/05/2009 18:33

ביטול הסכם שכירות

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:26

חוזה לטובת השוכר

דורי

15/05/2009 18:36

דיני חוזים - חוזה שכירות

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:25

הרעת תנאי שכירות

יניב

15/05/2009 17:45

לפני כחודשיים שכרנו יחידת דיור בחצר בית פרטי בהוד השרון. נתנו 12 צ'קים מראש (דחויים). חתמנו חוזה לשנה ללא איזכור יציאה מוקדמת. לאחר שעברנו גילינו כי מדי יום יש עבודות לצורכי העסק (הסמוך) של בעל הבית. טרקטור פועל בסמוך לבית כל יום, קבלנים מגיעים לקחת סחורה, רעש בשעות בלתי סבירות. הסברנו לבעת הבית כי לא ידענו שכך יהיה המצב, וביקשנו לצאת מן החוזה אך הוא מסרב! מה ניתן לעשות בכדי לצאת מן הבית באופן חוקי ולבטל את התשלומים.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

אי גילוי פרטים מהותיים

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:24

האם יש עילה חוזית נגד השוכר הראשון

נופר

15/05/2009 16:00

השוכר השכיר דירתי משך 4 שנים. בכל שנה נחתם אותו נוסח חוזה. בחוזה נכתב כי כל שינוי יעשה רק נכתב: "אסור להעביר,להעניק, למסור, להשכיר, לשתף או להרשות את הנאת השימוש ו/או החזקה ו/או כל זכות אחרת מזכיותיו ע"פ חוזה זה במושכר, אלא ברשות המשכיר בכתב ומראש". באמצע השנה הרבעית לשכירות הודיע לי השוכר טלפונית , כי הוא עוזב הדירה, יביא שוכרים חדשים תחתיו. השבתי לו באותה שיחת טלפון, אף שהתחייב להיות עד תום תקופת השכירות , הסכמתי כי יביא אחרים תחתיו ובלבד שהשוכרים החדשים יחתמו על אותו נוסח חוזה, יחתימו ערב על החוזה ועל שטר ביטחון בדיוק כפי שנעשה עימו. נחתם חוזה חדש עם השוכרים ו החדים, הם לקחו איתם החוזה על מנת להחתים ערב ולהביא תצלום תעודת זהות שלו, ולהביא שטר חוב חתום ע"י ערב. אלא שלא שבו בחזרה. השוכר הקודם הרגיע אותי יום אחר יום כי הכל כשורה. משהשוכרים החדשים לא שבו התחלתי לחשוד כי משהו לא כשורה. הודעתי לשוכר הראשון, לבל יעביר הדירה, לאחרים, עליו להשיב לי הדירה פנויה מכל חפץ ואדם כרשום בחוזה השכירות שנחתם עימו. השוכר התחייב בנוכחות עדים שלא יעביר הדירה. אולם בסופו כן העביר הדירה לשוכרים החדשים, למרות התחייבותו בנוכחות עדים שלא יעשה כך . מחמת זהירות בכל מקרה נשלח מכתב רשום לשוכרים החדשים על ביטול חוזה אם נשתכלל, (אף שלא החתימו ערב על החוזה ועל שטר החוב, תנאי יסודי בחוזה). הדירה הועברה ע"י השוכר הראשון לשוכרים החדשים , השוכרים החדשים ידעו מהחוזה חשבון הבנק שלי התחילו להפקיד שכר דירה ולאחר פסקו לשלם. האם יש לי עילת תביעה להפרת חוזה ולנזקים שנגרמו לי נגד השוכר הראשון שהעביר הדירה לאחרים בניגוד לכתוב בחוזה, ובניגות להתחייבותו בנוכחות עדים שלא יעשה כך?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - עילת תביעה

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:21

הסגת גבול

שלומי

15/05/2009 12:07

דיני חוזים - תביעת פינוי

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:06

פינוי מדירה אותה אני שוכר

גלעד

15/05/2009 11:30

שלום, אני שוכר דירה ועפי החוזה אני רשאי להשאר עד סוף חודש יוני. על פי סעיף נוסף בחוזה רשום כי המשכיר רשאי להודיע לשוכר על סיום השכירות בהתראה של שבועיים. נכון להיום, שילמתי וקיבלתי אישור תשלום לכך עד סוף חודש מאי. האם בעל הדירה יכול לפנות אליי לפני סוף חודש מאי ולבקש ממני להתפנות ? ומה עליי לעשות במידה וכן ? הרי כבר שילמתי, ולא מופיע בהסכם סעיף פיצוי לטובתי. וכן, מה יקרה אם למרות הכל אחזיק בדירה עד סוף חודש מאי (יותר משבועיים)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - סיום ההסכם

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:05

מהי "אופציה" בחוזה

אושרית

15/05/2009 11:01

דיני חוזים - אופציה

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:04

הפרת חוזה

טל

14/05/2009 22:40

שלום. יש לי שאלה שנוגעת להפרת חוזה שכירות של דירה אנחנו שלושה שותפים שגרים יחד, בדירה ששיכת לאמי,. מאז חודש אוקטובר. אנחנו שני ישראלים ושותף אמריקאי. החוזה של שלושתנו הינו עד סוף אוקטובר. לצערנו לא לקחנו מהשותף האמריקאי שום ערבונות וזה החליט על דעת עצמו להפר חוזה עכשיו. חשוב לציין שבחוזה אין לו שום אפשרות יציאה מהחוזה. השאלה היא באיזה הליכים משפטיים אפשר לנקוט נגדו? בצורה שתהיה היעילה ביותר? כאמור האזרח הינו תושב זר מאמריקה. האם יש אפשרות להוציא לו צו יציאה מהארץ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - הפרת הסכם

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 14:03

האם חוזה שכירות שפג תוקפו מחייב?

מרינה

14/05/2009 19:25

שלום וברכה, בשעה טובה אני בתהליך קניית דירה. כרגע אני גרה בשכירות שעומדת להסתיים באוגוסט. הפינוי בדירה שאני קונה באוקטובר. בדירה שכורה שלי אני גרה כבר שנה שישית. בשנה ראשונה חתמתי על חוזה מול אבא של בעל הדירה. בחוזה שכירות דירה כתוב שאני מתחייבת לפנות את הדירה בתאריך מסוים ואין הארכת חוזה. בנתיים אבא הזה של בעל הדירה נפטר. כל התקשרויות שלי אני עושה טלפונית מול אלמנתו. בפועל כבר 4 פעמים הארכתי את החוזה, כאשר אני כותבת מכתב רשום שכתוב בא כך: הארכת חוזה משנה שעברה בין א' לב' ומפרטת שם 12 צ'קים חודשיים. בזה ההתקשרות שלנו נגמרת עד לשנה הבאה. אם קורה משהו בדירה אני מזמינה איש מקצוע ומהצ'ק הראשון של שנה הבאה מורידה סכום שהוצאתי על תיקונים. ועכשיו לשאלה - אם היא לא תסכים להאריך לי חוזה לחודשיים,האם יש לה זכות לפנות אותי מהדירה? האם יש תוקף לחוזה שנחתם על תקופה לפני 5 שנים? אני מודאגת מזה, כי היה כתוב שם שאין לי זכות להאריך תקופת שכירות ואם אני לא מתפנה אני חייבת 100 דולר על כל יום. האם שורה זו עדיין מחייבת אותי? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הארכת הסכם

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 13:43

חוזה

אלי

14/05/2009 16:44

דיני חוזים - התיישנות

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 13:40

פירוש חוזה

מנחם

14/05/2009 16:17

יש מספר אופציות

אליז

14/05/2009 23:01

סעיף 25 לחוק החוזים – פרשנות החוזה לפי אומד הצדדים ומה שנכתב בחוזה ולפי הלכת אפרופים לפיה בפרשנות חוזה יש להתחקות אחר כוונת הצדדים הן בעזרת מלות החוזה והן בעזרת הנסיבות החיצוניות לו. אלה יחדיו עשויים ללמד על התכלית הסובייקטיבית של החוזה, כפי שהצדדים לו עיצבו אותה ורק אם לא ניתן להתחקות אחר התכלית הסובייקטיבית של חוזה, או כאשר כל צד לחוזה מצביע על תכלית סובייקטיבית שונה, קבע אז ברק כי על הפרשן לפנות לתכלית האובייקטיבית של חוזים מהסוג של החוזה שבו נקשרו הצדדים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים - פרשנות הסכם

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 13:39

חוזה שכירות

נועה

14/05/2009 16:13

דיני חוזים - חוזה שכירות

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 13:38

בקשת השוכר לפינוי לפני סיום חוזה (!) דחוף

אורלי

14/05/2009 15:02

מימוש סעיף אופציה

עו"ד יפת תומר

19/05/2009 13:35

לא קיבלתי תשובה לשאלתי,לא שאלתי על "אופציה"! לת

אורלי

19/05/2009 14:29

שבירת חוזה טרם הכניסה לדירה

רוני יסעור

14/05/2009 14:09

ירושה של רבע דירה ב 3 דירות שונות - ניצול פטור ממה

שאול

14/05/2009 12:22

הפרת חוזה - דחוף ביותר

גילה

14/05/2009 11:25

גילה

אהרון

14/05/2009 11:39

הפרת חוזה שכירות דחוף ביותר

גילה

14/05/2009 13:36

הפרת הסכם

עו"ד יפת תומר

17/05/2009 18:18

ראשון	קודם		465	466	467	468	469	470	471	472	473	474	475	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 19:33 חניה לצד אבני שפה כחול לבן בחג שלום אור,יש לבדוק אם הוצב תמרור 439 (שלט צהוב) המפרט סייגים/הגבלות לגבי חניה בחגים או במועדים אחר...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 19:09 רק לחדד תודה רבה לילך! רק כדי לחדד, מהמרפסת שלי המרזב יורד ישירות למטה. מהגג מעלי, ששם השטח הוא משות...

פורום פלילי 02/05/2024 | 18:42 יציאה לחו"ל בעת שחרור מנהלי ניקו יקר, כפי שציינת בהתאם לסעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר, דין שחרור מנהלי כדין שחרור על תנאי. וכי תנ...

פורום דיני נזיקין 02/05/2024 | 17:52 תביעה בגין ביצוע לקוי של קעקוע שלום רב,בתביעה כזו תצטרכי להוכיח גם שהמקעקעת אכן פעלה בצורה לא סבירה ומקובלת וגם מה "הנזק" שנגרם ...

פורום דיני ביטוח 02/05/2024 | 17:48 כיסוי ביטוחי להצתת רכב על ידי קטין שלום רב,על פניו נראה כמו סיפור מאוד בעייתי. מאחר ומדובר בהצתה, יש סיכוי גדול שחברת הביטוח תדחה את...

כניסה לפורומים המשפטיים