אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אציין שהדייר גר בדירה מעל שנה

  • עוד שאלונת
    מור | 31/05/2009 02:02

    חוץ מההפרות היסודיות של החוזה - היתה סתימה בכיור והשוכר הביא על דעת עצמו חומר לפתיחת סתימות וגרם לפיצוץ בצינור, ואז הזמין את האינסטלטור שלי בשמי - רק אחר כך הודיע לי, עוד לפני שהאינסטלטור הגיע. אמרתי לאינסטלטור שאני לא משלמת על התיקון כי לא אני הזמנתי, והוא החליט שלא להגיע. (זה היה בערב חג - גם תעריף מוגדל). האם סתימה זה בלאי? או נזק של השוכר? ומאחר שהשוכר שפך חומר שגרם לנזק נוסף - מה עושים איתו עכשיו? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אציין שהדייר גר בדירה מעל שנה
      מור | 31/05/2009 08:44

      אציין שהדייר גר בדירה מעל שנה, כך שהסתימה לא נבעה משוכר קודם.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • דיני חוזים - תיקון במושכר
        עו"ד יפת תומר | 31/05/2009 12:00

        מור שלום, השאלה היא האם היה במושכר שימוש סביר או שלא? זו שאלה פתוחה שנתונה לפרשנות. ככל שהשימוש בכיור היה שימוש סביר המקובל בדרך כלל בהסכמי השכירות כי בעל הבית נושא בעלות התיקון. אם יש לך ראיה כי היה שימוש שאינו סביר הרי שאת יכולה לדרוש את תשלום התיקון מאת המשכיר. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך
          מור | 31/05/2009 12:17

          אכן נתון לפרשנות. אבל רק בעניין הסתימה - ולא בטוח שנדע. העניין הוא שהוא גם לא דיווח לי, כמו שכתוב בחוזה, וגם ניסה לבד לפתוח את הסתימה עם חומר כימי, שגרם נזק רציני יותר. אגב, אם החומר לא פתח את הסתימה - ייתכן מאוד שהסתימה קרובה לצינור שהתפוצץ - אחרת הצינור לא היה נאכל. אז מי יישא בתוצאות?

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

    • הפרת הסכם
      עו"ד יפת תומר | 03/06/2009 10:28

      מור שלום, לאור שיחתנו אני סבור כי קיבלת תשובה מלאה. בהצלחה. עו"ד תומר יפת מנהל פורום חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה עו"ד יפת
        מור | 03/06/2009 12:15

        תודה על הכל. נכון לעכשיו המכתב הגיע ליעד, והגיע אליי הוכחה נוספת לחוסר תום הלב - השכן השאיל לדייר שלי פומפה לפתיחת סתימות. כלומר, שזה התחיל כמה ימים קודם ולא ידעתי על זה. אם אכן זה היה בלאי "סביר" - הייתי מקבלת טלפון מיד. ככה היה עד היום. נשתמע. ושוב המון תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
  • פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
  • פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
  • פורום פלילי 16/05/2024 | 22:03 עיתונאים שבאופן שיטתי מבצעים עבירה ... יש ז'אנר שלם בעיתונות בשנים האחרונות שמבוסס על ביצוע עבירה של הסגת גבול למשרדים של חברות שהעיתונא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק