פורום נדלן ודיני מקרקעין

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום נדלן ודיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.

עו"ד יהודה וישניצקי

שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.

מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין

עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.

פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות

שוכר שהתחרט האם ניתן לבטל הסכם שכירות?

אורית

12/07/2010 23:20

הפרת חוזה שכירות שנערך בע"פ

יוסי אפשטיין, עו"ד

13/07/2010 07:49

ראשית, קראתי את שאלתך הראשונה כמו גם את תשובתו של עוה"ד שרון עזרא ואני חייב לציין שתשובתו הייתה קצרה וקולעת !!! אני מסכים עם דבריו, וככל שנכרת חוזה שכירות ביניכם - וכנראה שכך הדבר - והשוכרים לא משפים אותך בגין נזקייך בהסכמה - החוזה תקף ואת יכולה לתבוע אותם בגין אי קיום ההסכם וההתחייבויות שנובעות ממנו כלפיך וכן בגין נזקייך ו/או כל סעד אחר. ככל שיתבעו אותך, תוכלי, כמובן, לתבוע אותם באמצעות עו"ד. אני במקומם, הייתי מתפשר איתך ולא עולה על בריקדות !

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול רצון לשכור דירה

אורית

12/07/2010 17:37

ביתי הוצע להשכרה. לפני למעלה מחודש סוכם עם משכירים פוטנציאלים כי אשכיר להם את ביתי. לא חתמנו על חוזה מכיוון שלא הכינו את הערבות הבנקאית כפי שסוכם. השוכרים שילמו לי את דמי השכירות עבור החודש הנוכחי לפני 3 ימים. סוכם כי היום נחתום על החוזה (בידם הערבות הבנקאית ) והם יעברו תוך יום יומים לבית. היום יום החתימה של החוזה הם הודיעו לי שאינם מעוניינים לשכור את הבית. כי התחרטו. האם עלי להשיב להם את כספם (כבר הפקדתי אותו)? את הבית הבטחתי להם וכל ההסכמה היתה בע"פ. עצם התשלום של שכר הדירה הוכיחה לי את כוונתם לשכור את ביתי. בפועל הם גרמו לי נזקים של למעלה מחודש כי עתה אצטרך לפרסם את ביתי שנית. האם אוכל לתבוע אותם על נזקים? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

שוכר שהתחרט-האם ניתן לבטל הסכם שכירות?

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:42

הפקעת קרקע לצורכי ציבור

מוטי

12/07/2010 15:23

ביטול הפקעה

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:41

שאלה

רוני

12/07/2010 14:26

העברה ללא תמורה

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:40

מזגן שהתקלקל בדירה שכורה

אירית

12/07/2010 13:41

לפני כשנתיים עברתי לדירה שכורה ורכשתי את המזגן שנמצא בה (1.5 כ"ס) מהדיירת הקודמת. לפני הרכישה ביקשתי מבעל הבית לקנות ממני את המזגן, כדי שיישאר בדירה, אך הוא סירב. לפני כחודשיים שבק המזגן חיים, ובעצת טכנאי מומחה נאמר לי שעלות התיקון גבוהה מאוד ואין טעם לתקנו. אני עומדת בפני מימוש האופציה השנייה בדירה, ובעל הבית מבקש להעלות שוב את שכר הדירה. האם העובדה שאין מזגן בדירה כלל (הדירה חמה מאוד וכיווניה הם דרום-מזרח) יכולה לשמש לי כטיעון לביטול ההעלאה הנוספת בשכ"ד?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דמי שכירות בתקופת האופציה

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:39

דמי מפתח - שאלת בדבר שיפוץ בנין

שושי וייב

12/07/2010 13:26

שיפוץ בניין המושכר בדמי מפתח

עו"ד שרון עזרא

13/07/2010 08:50

דק בחצר הבניין

למיר

12/07/2010 11:50

בניית דק בחצר משותפת

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:37

תודה! האם האמור נכון גם אם

למיר

13/07/2010 16:18

הוכחת יורשים חוקיים

רונית וייס

12/07/2010 10:44

הוכחת יורשים חוקיים

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:48

האם זה מידע שפתוח לציבור ?

רונית וייס

12/07/2010 10:50

לא-רק יורש יכול לעיין בצו לת

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 19:35

שיעור מס למכירת מגרש שנרכש ב1968

טובה

12/07/2010 10:15

שיעור מס שבח במכירת מגרש

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:46

פרצלציה -אדמה פרטית

שירן

12/07/2010 10:15

פרצלציה באדמה פרטית

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:45

נזילה מהשכן בבית משותף

עדי

12/07/2010 08:27

שלום, מזה זמן רב קיימת נזילה מדירתו של השכן מלמעלה הגורמת נזק רב לדירתי (עובש רטיבות וכו') כל הנסיונות לפתור את העניין בדרכי נעם עלו בתהו, ברצוני לתבוע את השכן. האם ניתן לעשות זאת אצל המפקח על הבתים המשותפים או רק ביהמ"ש שלום, כיוון שלהבנתי למפקח אין סמכות לדון בעילה נזיקית, מאחר וברצוני לתבוע גם פיצוי עבור ההפסדים שנגרמו לי כתוצאה מהתנהלותו (דירה מושכרת נאלצתי להוריד את השכ"ד וכן הדירה עמדה ריקה מספר חודשים, בנוסף נאלצתי להתעסק בנושא ימים רבים), במילים אחרות אייני דורש רק סעד של תיקון והחזרת המצב לקדמותו אלה גם פיצוי כספי. אודה לתשובתך

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תביעה כספית בגין נזילות מהשכן

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:43

שאלה נוספת

עדי

12/07/2010 15:51

פיצול סעדים

עו"ד שרון עזרא

13/07/2010 11:55

פשרה

דנה

12/07/2010 02:22

פשרה בית משפט

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:41

פטור על ממ"ד | נשלח מאתר

עדי

12/07/2010 01:48

פטור על ממ"ד

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:40

צו פינויי

גיא

11/07/2010 20:12

צו פינוי

עו"ד שזר תומר

11/07/2010 21:06

השכרת דירה למגורים לדייר אשר גר בדירה וגם עובד בה

נירה אליהו

11/07/2010 19:49

מיסוי - השכרה

עו"ד שזר תומר

11/07/2010 21:05

דחייה בפינוי דירה מכורה

יוסי

11/07/2010 19:46

מכרתי דירה ורכשתי במקביל דירה חדשה מקבלן אשר מתאחרת במסירה. במקביל אני צריך למסור את הדירה שלי עד לתאריך 30/7/10 בהסכם המכירה רשום בסעיף:"מוסכם כי אם תתאחר מסירת החזקה של דירת המוכרים בגין מלחמה,כוח עליון, שביתות,השבתות וכיו"ב תתעקב במקביל המסירה של דירה זו עד לפרק זמן של 3 חודשים.מבלי שהדבר יהווה הפרה ומבלי שהדבר יגרור פיצוי כלשהו" שאלתי האם אני יכול להסתמך על המילה "וכיו"ב" ולדחות את מסירת הדירה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דחייה בפינוי דירה מכורה

עו"ד שזר תומר

11/07/2010 21:04

דחייה בפינוי דירה מכורה

יוסי

11/07/2010 23:21

דחיית מועד מסירת הדירה

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:52

מה קורה עם יישום הרפורמה במנהל?

אמיר

11/07/2010 19:22

הרפורמה במנהל מקרקעי ישראל

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:40

דמי היתר והרפורמה במנהל

אמיר

11/07/2010 19:21

הרפורמה במנהל מקרקעי ישראל

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:38

למכור דירה

שולה

11/07/2010 18:44

מכירת דירה

עו"ד שזר תומר

11/07/2010 19:13

איפה בדיוק?

שולה

11/07/2010 19:41

פילוח עסקאות>>>>

אילן

11/07/2010 17:45

פילוח עסקאות

עו"ד שרון עזרא

12/07/2010 10:35

ראשון	קודם		1198	1199	1200	1201	1202	1203	1204	1205	1206	1207	1208	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...

פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...

פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.

פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...

כניסה לפורומים המשפטיים