אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
הפסקת חוזה שכירות
גלעד
|
05/02/2009 15:39
שלום! אני שוכר דירה בבניין משותף כאשר הכניסה לדירתי היא דרך שביל חיצוני לבניין המוביל לחלקו האחורי של הבנין. בשביל זה קיימים פתחי הביוב של הביוב המשותף לכל הבניין. בשלושה חודשים האחרונים הוצף הביוב של הבניין 6 פעמים ובכל הצפה (משהו שאורך כחמישה ימים)עולה כל הביוב לשביל הגישה לדירתי(צואה,פדים,וכו). בעל הדירה שלי מתגורר מעבר לים כך שהקשר היחידי שיש לי איתו הוא דרך מייל. בכל פעם הוא מפנה אותי לוועד הבנין (שאיתם הוא מצוי בסכסוך ארוך שנים)על מנת שהם יטפלו בבעיה. וועד הבניין אינו משתף פעולה ופועל בעצלתיים כך שאני מוצא את עצמי כל פעם מתאם מול העירייה פתיחה של הסתימה ומישהו מהבניין שיחתום וכל זה על חשבון זמן עבודה שלי. העירייה בכל פעם מגיעה ופותחת את הסתימה כטיפול ראשוני על מנת שלא יבצרו מחלות ומפנה את המשך הטיפול לבניין עצמו. לא הבניין ולא בעל הדירה פועלים לטיפול ממשי של הבעיה כך שההצפות חוזרות ונישנות. ולכן בשלושה חודשים האחרונים מצאתי את עצמי מחוץ לדירה לפחות מחצית מהזמן עקב חוסר גישה לדירה והצחנה העולה מהשביל (כל חלונות הדירה ודלת הכניסה לדירה פונות לשביל והם גם נמצאים בגובהה השביל מחצית מהדירה נמצאת מתחת לפני הקרקע). לאחר כל הצפה כזאת נשאר בשביל כל הליכלוך מהביוב (צואה וכו)ואף אחד מהבניין אנו מוכן לנקות אותו כך שאני מוצא את עצמי מנקה את השביל כל פעם מחדש. בדירה נוצר טחב קשה בקירות עקב חילחול מי הביוב לקירות והריח בלתי נסבל. הודעתי לבעל הדירה כי ברצוני לעזוב אך הוא התנה את עזיבתי במציאת דייר חלופי לשביעות רצונו,הסברתי לו כי במצבה הנוחכי לא ניתן יהיה למצוא שוכר לדירה אך אני בכל זאת מפרסם את הדירה ומנסה למצוא שוכר לדירה. למותר לציין כי אף בנאדם שפוי לא ישכיר דירה במצב כזה. בעל הדירה מתעקש כי אמצי לו דייר חלופי או שאשאר בדירה. קיימים אצלו עוד שמונה המחאות דחויות לתשלום שותף של השכירות + שטר ערבות בגובה 20000ש"ח והוא מסרב להחזירים למרות המצב. אני מאידך מחפש דירה חלופית למגורים אך אני מפחד ממצב שאני אשכור דירה חדשה ואילו בעל הבית לא יחזיר לי את השיקים והערבות (מצבי הכלכלי לא מאפשר לי שני המחאות לשכירות באותו חודש). מה עליי לעשות? האם מותר לי לבטל את ההמחאות? ואם לא איך אני יכול למנוע ממנו להפקיד אותם? מה עם שטר הערבות? ואיך אני יוצא מהעסק הזה? אודה לתושבה מהירה בנושא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפסקת חוזה שכירות
עו"ד יפת תומר
|
08/02/2009 11:59
בנסיבות אותם אתה מתאר אין ספק כי עומדת לך הזכות לבטל את ההסכם ולדרוש את יתרת השיקים אליך. יתכן, וכדי לממש זאת יהיה עליך לעבור בבית המשפט וזאת כיוון שבעל הבית יפקיד את השיקים בלשכת ההוצאה לפועל או שאתה תגיש תביעה כנגדו. לצורך זה יש לתעד את כל מה שעבר עליך (תמונות וכיוצ"ב). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקפות הסכם שבע"פ לגבי שכירות דירה
ענת
|
05/02/2009 11:13
דירת גרה ביחידת דיור במשך חצי שנה ע"פ חוזה חתום. לאחר תום התקופה.. הוסכם בין הצדדים על המשך שנה נוספת בע"פ. ולא נחתם חוזה בכתב.. כאשר נתנו המחאות לשנה . כעת הודיעה שברצונה לעזוב בעוד חודש ,חצי שנה לפני תום המועד שעליו סוכם.. האם זה נחשב כהפרת חוזה. האם החוזה הקודם או הסכם שבע"פ תקף?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם בעל פה
עו"ד יפת תומר
|
08/02/2009 11:37
במקרה כזה יחולו הוראות ההסכם הקודם שבכתב שכן סביר להניח כי הסכם השכירות המשיך לשנה נוספת באותם התנאים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיירת שמוסרת עדות שקר
גלית
|
05/02/2009 10:25
שלום, אנחנו נמצאים בתהליכים משפטיים נגד דיירת שאיננה מוכנה לפנות את הדירה לאחר סיום חוזה שנגמר ב1.1 וזאת לאחר שאיננה שילמה שכר דירה מאוקטובר כלומר אי תשלום שכר דירה 4 חודשים, כשנכסנו כבר לחודש ה5. שאלתי: 1. הדיירת הייתה נוהגת לשלם את השכר במזומן, אנחנו לא היינו נוהגים ולהוציא קבלות. מה קורה במצב של עדות שקר, כאשר הדיירת טוענת כי שילמה רק את חודש דצמבר? איך בעל הבית אמור להגן על עצמו? האם זה אומר שאין אפשרות להוכיח זאת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עדות שקרית
עו"ד יפת תומר
|
08/02/2009 11:36
במקרה אותו אתה מתאר, מדובר בגרסה מול גרסה כאשר בית המשפט יצטרך להשתכנע מי מבינכם הוא זה אשר דובר אמת על סמך ניסיונו ועל סמך עדותכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות מצד המשכיר
ענת
|
04/02/2009 12:27
ברכות שלום אני מתגוררת בדירה שכורה עם בניי כ 9 שנים. בעלי הדירה היו אמורים לפני 6 שנים לסדר תקעי חשמל מסוכנים ולא עשו זאת. אמורים לתקן נזילה ורטיבות בקיר מסדרון כ3 שנים ולא עשו זאת, עתה 3 חודשים שמוטות חבלי הכביסה יצאו מהקיר והם מסרבים לסדר. עם חתימת החוזה סוכם שכל ליקוי של הבית מתוקן תוך 7 ימים למעט נזק על ידי הדיירים. עד היום הם המשיכו לקבל תשלום במועד ואף התשלום עלה. שאלתי האם לפני חוק אני יכולה לעכב או להפחית סכום מהתשלום. הם אמורים לתקן ולתחזק את הבית שהוא העסק שלהם והם מסרבים או מוציאים את המיץ על כל פיפס קטן. תודה הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הפרת הסכם
עו"ד יפת תומר
|
04/02/2009 14:11
את מתארת מצב של הפרת ההסכם. עומדות לך זכויות בהתאם להסכם לרבות זכות לתביעה כספית או תביעה לאכיפת ההסכם. הבעיה שבדרך כלל עלות ההליך יחסית גבוהה ביחס לתועלת. ניתן לנסות להגיש תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות שם העלויות יחסית קטנות. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנטנה בדירת מגורים
אלעד
|
03/02/2009 18:41
שלום אני מבקש לדעת האם מישהו מכיר פסיקה בנוגע לחובה לספק דירה מושכרת עם אנטנה או לכל הפחות ליידע על כל שהתקע בקיר לא מחובר לתשתית כלשהיא תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - חובת הגילוי
עו"ד יפת תומר
|
04/02/2009 14:09
זוהי בעצם תת שאלה של היקף הגילוי שמחוייב בו צד שמנהל מו"מ. זו בעיקרה שאלה פרשנית של מהו המצג אותו הציגו? יחד עם זאת, בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מחפשת דוגמא לחוזה לייצוג אומנים
עליזה
|
03/02/2009 16:11
מחפשת דוגמא לחוזה לייצוג שחקנים /אומנים. אשמח לעזרה / הפניה מתאימה. תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - דוגמת חוזה
עו"ד יפת תומר
|
04/02/2009 14:07
ניתן לחפש באתרים המשפטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שכירות
ענבל
|
03/02/2009 07:04
שלום, אני שוכרת דירה בחצי שנה האחרונה (החלפה באמצע חוזה) החוזה שברשותי הסתיים ב- 30/12 ובעל הדירה טרם חידש חוזה על אף שכבר קיבל תשלום עבור חודש ינואר. במקביל התקלקלו שני המזגנים בדירה - בחדר של השותפה הוא תיקן ואת שלי לא מוכן היות וזה עומס כלכלי וביקש שאמתין חודשיים. היות ולא הסכמתי הציב לי אולטימטום להחליט תוך יום 1.להמשיך חוזה לשנה ללא מזגן (אולי בעוד חודשיים) 2.לצאת מהדירה תוך יום-יומיים 3. לחתום לשנתיים על כל הדירה. העיכוב לדבריו נובע מהוצאה כלכלית וכתוצאה מכך שרוצה להכין תשתית בדירה ברגע שאחד השותפים יעזוב בתנאים חדשים (כדי שלא ייתקע ללא שוכרים) - שאלתי האם יכול לשפץ ללא הסכמתי למרות שאני עדיין בדירה (הכוונה שלו להזיז את הדלת ולהחליף מזגן, לדבריו זה שיפוץ של יום אחד בלבד). מעבר לכך האם למרות שאין בידי חוזה וטרם קיבל תשלום לשאר החודשים יכול להציב לי אולטימטום בתנאים שלא באים לטובתי. אפילו הצעתי פשרה שיוריד לי בעלות שכר הדירה אך הוא לא מוכן. במידה ואחדש חוזה האם ניתן להוסיף את נושא המזגן והשיפוץ כסעיף? בברכת תודה ענבל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם שכירות
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:51
שאלת הרבה מאוד שאלות אשתדל להשיב כמיטב יכולתי. על פניו, בהעדר חתימה על הסכם חדש ממשיכים לחול התנאים בהסכם הישן. יש לבדוק מהם התנאים המופיעים בו ביחס להפסקת ההסכם באופן חד צדדי כתוצאה מהפרה. באשר להסכם חדש, ברור שניתן להסכים לגבי כל נושא ולכלול אותו במסגרת ההסכם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר חוב בחוזה עבודה
שני
|
03/02/2009 00:39
בסמוך לחוזה העבודה שלי חתמתי על שטר חוב נאלצתי לעזוב את העבודה מסיבות בריאותיות האם מחובתי לשלם את השטר חוב? והאם זה חוקי בחוזה עבודה להחתים על שטר חוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שטר חוב
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:48
לי באופן אישי לא מוכרת מציאות במסגרתה ניתן להחתים עובד על שטר חוב. על פניו, זה די חריג ותמוה. נדמה לי שיש הרבה טעם לפגם בהחתמה מסוג זה. יחד עם זאת, מציע לך לפנות לפורום של דיני עבודה בשאלה זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אגרת כיבוי אש
מירי
|
02/02/2009 17:59
שלום רב , שאלתי בנושא אגרת כיבוי אש האם מותר לגבות סכום זה ? באם כן , איך נקבע שיעור ההורדה ? האם מותר לנכות סכום קבוע או לפי גודל הדירה ? האם כל תושב מחוייב בתשלום זה ,שהרי אגרה זו מוגדרת כאגרת רשות ? האם שר הפנים מחוייב לאשר לכל רשות הורדות חורגות כגון אגרה זו ? האם הרשות מחוייבת להחתים כל תושב שמאשר שינכו לו סכום זה ? האם אין כפל תשלומים לבעלי עסקים שמקבלים שירותי פיקוח מרשות הכבאות ? אלו הטבות התושב והעסק הממוקם ברשות זאת זכאים עקב תשלום זה ? בתודה מירי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אגרת כיבוי אש
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:47
פורום זה עוסק בתחום של דיני החוזים ולפיכך, במסגרת זו אין אפשרות להשיב על שאלתך. בהצלחה בכל מקרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מתי ניתן להחיל
דן
|
02/02/2009 17:24
מתי ניתן להחיל את חוק המכר בפועל על עסקה חוזית שנחתם בין הצדדים לה על כתב או שמא האם גם בלי כתב ניתן להחילו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - דרישת הכתב
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:45
קצת התקשתי להבין בדיוק את שאלתך, אך אנסה להשיב לפי מיטב הבנתי. בעסקת מקרקעין דרישת הכתב הנה הכרחית לצורך שכלול ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ובמידה ומדובר במכר דירה
דן
|
03/02/2009 15:05
האם יש דרישה לכתב? תודה לך .....
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ככל הידוע לי, בכל עסקת מכר מקרקעין יש דרישת כתב
לת
רון גאון
|
07/02/2009 16:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עבודה בבחירות תחת חוזה
איגור
|
02/02/2009 10:51
אני בן22 וחברים שלי עבדנו בבחירות לעיריית אשדוד דרך מפלגה. תחת חוזה ליום אחד עכשיו אומרים לנו שכנרה שלא נקבל את הכסף (225 שח בגלל שכסף עבר למקום אחר ויש בעיות בתוך המפלגה ותביעות אמרו גם אם נקבל זה יהיה עוד הרבה זמן מה אפשר לעשות בנידון?תעזרו לי בבקשה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי קבלת תמורה בהתאם להסכם
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:44
ניתן להגיש תביעה בתאם להסכם לבית המשפט לתביעות קטנות או לבית הדין לעבודה (בהתאם לנוסח ההסכם). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הליך הצהרתי
מ
|
02/02/2009 10:48
אני מעוניין להגיש בקשה להילך הצהרתי,לגבי מימוש הסכם שברשותי, כמה זמן יכול להימשך הליך כזה ? ואיך הוא מתבצע?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פסק דין הצהרתי
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:43
ניתן להגיש תביעה לפסק דין הצהרתי שבבסיסה עומד הסכם. מדובר על ניהול תביעה. אין בזה כללים וקשה לקבוע כמה זמן זה ייקח. באופן רגיל תביעה מסוג זה אמורה להסתיים בתוך מספר חודשים קצר יחסית. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הערבים לשטר חוב בחוזה שכירות
מוניקה
|
01/02/2009 21:20
הערבים רוצים לחתום על ערבותם לשטר החוב בלי נוכחות השוכר והמשכיר ולשלוח למשכיר את שטר החוב חתום עם צילומי ת.ז.,האם זה מקובל?האם כדאי להסכים או לחייב את הערבים לחתום בנוכחות המשכיר במעמד חתימת ההסכם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לחתום בפני עו"ד
עו"ד נטלי שומר מזרחי
|
02/02/2009 01:00
שלום מוניקה, כדאי שהערבים יחתמו על שטר החוב במעמד חתימת ההסכם בפני המשכיר ועו"ד, שיאשר כי חתמו בפניו (יכול למנוע בעתיד טענות שונות שעלולות להיטען מפי הערבים). אי חתימה במעמד זה, עלול לגרום למסכת של התקשרויות בין המשכיר לערבים, ואלה עלולים לחזור בהם מהתחייבותם לחתום על שטר החוב. ובכל מקרה עדיף כי השטר יחתם בפני עו"ד, שיאשר החתימות (בהנחה שלא חותמים במעמד ההסכם, כדאי להפנות את הערבים לחתימה בפני עו"ד). בברכה, נטלי שומר מזרחי, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דני חוזים - חתימה על ידי ערבים
עו"ד יפת תומר
|
02/02/2009 09:49
תודה לעו"ד שומר מזרחי על עזרתה בפורום ועל תשובותיה המועילות. ככלל, אני מסכים בהחלט לתשובתה אם כי במקרה שאני הייתי נדרש לייצג למשל את המשכיר (או כל עו"ד אחר אני מניח) זהו היה תנאי שאין בלתו שהערבים יחתמו בפני עו"ד ולכל הפחות בפני המשכיר שיאשר את חתימתם. כך הייתי מציע אף לך לנהוג ולקבוע כי זהו תנאי בל יעבור לחתימה על הסכם השכירות.. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנושא צרכנות
סטודנטית
|
01/02/2009 19:09
לפני כחודשיים קניתי מחשב נייד ברשת מוכרת, במעמד הקניה נאמר לי שהמחשב שוקל קילו בלבד ושהאחריות הינה לשנתיים. מכיוון שתעודת האחריות לא הייתה בחנות נאמר לי שהיא תישלח לי מהיצרן עצמו. הדבר הראשון שאיכזב אותי מאוד הוא שברגע שהגעתי הביתה שקלתי את המחשב וגיליתי שהוא שוקל קרוב ל3 קילו (דבר שלא ידעתי לאמוד במעמד הקניה והסתמכתי על דברי המוכר) הדבר השני המאכז הוא שמשלוח תעודת האחריות התעכב בכמעט חודשיים(!) ולאחר אין-סוף טלפונים הגיעה לביתי סוף סוף תעודת האחריות, מה שגילית לתדהמתי זה שלא מצויין כמה זמן אחריות מגיע לי. נרשם כך: על אביזרים נלווים כגון מטען וסוללה ,אחריות 12 חודשים. על המחשב ... אחריות 36/24/12 חודשים`` כלומר לא היה ברור לי כמה חודשים האחריות, כי לא הוקף אף אחד ממספרי החודשים בכתב האחריות עצמו.. התקשרתי לאותה חנות ושאלתי לגבי האחריות בשנית- והפעם נאמר לי שהאחריות לשנה בלבד ולא לשנתיים כפי שנאמר לי במעמד הקניה! יש לציין שלפני שהמוכר אמר לי שהאחריות היא לשנה הוא שאל אותי האם קניתי במבצע (התשובה היא כן).. האם זה משנה? אני מרגישה שממש ``עבדו עליי`` ובמיוחד שאני סטודנטית (למשפטים.. דרך אגב) וצריכה את המחשב הזה תקין עוד כמה שנים טובות.. השלמתי עם העובדה שהוא שוקל הרבה יותר ממה שנאמר לי אבל האם לאור כל העובדות יש צדק בטענותי וניתן לעשות משהו?? תודה רבה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הטעיה
עו"ד יפת תומר
|
02/02/2009 09:45
לפי התיאור שלך, הסכם הרכישה של המוצר היה נגוע בהטעיה. כסטודנטית למשפטים את יודעת (או תלמדי בעתיד) כפי הטעיה הנה פגם בכריתת ההסכם. לפיכך, הנך זכאית לדרוש את ביטול ההסכם ואת החזרת המוצר לחנות וקבלת מלא כספך בחזרה. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נתבעתי בתביעות קטנות על ידי עורך דין לתשלום שכר
יוסי
|
01/02/2009 18:13
טרחה. ראשית הוא טוען כי ביצע עבורי מספר פעולות במכירת נכסי נדל"ן וכן טיפול משפטי במסגרת הליך גרושין מאשתי. יחד עם זאת לא נערך בנינו חוזה לשכר טרחה, אני שילמתי לו במזומן, היום הוא תובע אותי על שכר טרחה עבור כל הפעולות בטענה כי לא שילמתי לו אגורה. יכול להיות שעורך דין יתן טיפול משפטי, יבצע פעולות משפטיות על תיקים גדולים ולא יחתום על חוזה התקשרות עם הלקוח שיסדיר את שכר טרחתו? איך אני יוצא מזה. עוד, בגלל שהוא לא טיפל בתיקים כמו שצריך, בקשתי ממנו לשחרר לי את התיקים, הוא התחמק ממני. הגעתי למשרדו ושם התפתחה קטטה, שהגיעה עד למשטרה בתלונות הדדיות. הוא הודה במיוחס לו. הגרסה במשטרה אינה תואמת את גרסתו בכתב התביעה ועוד יותר מזה אינה תואמת את תגובתו לתלונה שהגשתי ללשכת עורכי הדין. אז עזרו לי לצאת מהפלונטר הזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעת עו"ד
עו"ד יפת תומר
|
02/02/2009 09:42
שאלתך אינה בתחום החוזים ואין יכולת לצערי לסייע לך במסגרת פורום זה. בכל מקרה, בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת סיכום מילולי מחוץ להסכם
שלומי
|
01/02/2009 18:01
לפני 9 חודשים חתמתי על חוזה שכירות לשנתיים כאשר סיכמנו בע"פ בינינו (חשבתי שיש על מי לסמוך) שיבוצע מקצה שיפורים בדירה כולל צביעה וכו' לפני שאני נכנס. הבלבית כמובן משך עוד ועוד כחודש וחצי לתוך החוזה (פלוס כמעט חודש לפני תחילת החוזה) לבסוף הביא קבלן חובבן שגם ברח באמצע העבודה! מאחר ונמאס לי לחכות עוד ועוד לקחתי קבלן משלי ושילמתי הכל מכיסי. לזכותם יאמר שהם שילמו (כנראה) לקבלן שברח אבל כמובן שזה לא אומר שזה צריך ליפול עליי. נכון לאז העדפתי לנשוך שפתיים למען "שלום בית" אבל היום אני מבין שיצאתי פראייר מוחלט וגם נמאס לי מההתנהלות המגעילה שנימשכת גם היום. שאלתי היא- האם יש לי זכות לדרוש החזר כנגד מה ששילמתי על השיפוץ? האם גם יש לי זכות לדרוש החזר כנגד השכ"ד ששילמתי ללא תמורה? (לא רציתי להיכנס טרם בוצע השיפוץ מחשש לציוד אלקטרוני רב שברשותי). וחשוב מכל- האם כל זה נחשב להפרה של החוזה? אני מזכיר שזה לא מופיע בחוזה (חוזה סטנדרתי) אבל סוכם בנוכחות של כמה אנשים! האם זה לא יחשב כתביעה קנטרנית שעלתה כתירוץ להתחמק מהחוזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם בע"פ
עו"ד יפת תומר
|
02/02/2009 09:40
הסכם בע"פ הנו הסכם לכל דבר ועניין. הפרתו הנה זהה להפרת הסכם בכתב. הבעיה היא בדרך כלל מהבחינה המעשית בראיות שיש להביא כדי להוכיח הסכם שכזה. לפי התיאור שלך ישנם עדים רבים לאותו הסכם ולפיכך יתכן כי בידך ראיות מספקות לכך. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה אבל בכ"ז-
שלומי
|
02/02/2009 14:48
זה לא יחשב קנטרני מאחר ועבר כ"כ הרבה זמן ורק עכשיו אני נזכר? אני די בטוח שאין התיישנות על הנ"ל ואין סיבה שתהיה אבל השאלה האם שופט לא יעמיד את זה לחובתי כתירוץ ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סירוב של בעל הבית לתקן נזק שנגרם כתוצאה מפגעי טבע
שי
|
01/02/2009 15:57
שלום! הנני שוכר בית קרקע בקרית אונו זו השנה הרביעית, בחוזה המקורי שנחתם הוסכם כי על בעל הבית מתחייב לתקן על חשבונו כל נזק או פגם על כל מערכותיו בשל בלאי סביר בלבד, כעבור שנתיים בעת חתימה על החוזה להארכת השכירות (שנה שלישית) הוסיף בעל הבית את הסעיף הבא "השוכר יהיה אחראי הבלעדי לבצע את כל התיקונים הנחוצים במושכר על חשבונו וישא בכל התשלומים הקשורים בתחזוקת המושכר מבפנים ומבחוץ כולל תיקוים באינסטלציה,במערכת החשמל, בגגו/או הוצאות בקשר לניקיון החצר ופינוי הפסולת." ואף העלה את שכר הדירה- בלית ברירה הסכמתי לתנאים כיוון שבני אז היה בן חצי שנה ולא רצינו להתעסק עם מעבר ובעל הבית שכמובן ידע את מצבנו ניצל את ההזדמנות. בחידוש החוזה לשנה הרביעית שוב ניצל בעל הבית את המצב במשק בצורה מכוערת והעלה את שכ"ד הפעם ב50% לאחר מיקוח הגענו לפשרה בטענה שתחזוקת בית שוטפת כפי שצויין בסעיף לעיל, הינה שוות ערך והנ"ל הסכים לקצץ במעט בלבד. אמש בעקבות מזג אוויר סוער נעקר מן השורש עץ אורן גדול (כ-2 טון) בגינה ונפל על פינת הבית, נגרם נזק לגג ונשברו המון רעפים, בבוקר כשהודעתי לבעל הבית על הנזק והנסיבות סרב בתחילה וטען כי האחריות מוטלת עלי כפי שנקבע בחוזה(ההמשך) - לדידי מדובר בנזק כתוצאה מפגעי מזג אוויר קרי"פורס מגו'ר" ואנני סבור כי עלי לשאת בנזק בשל כך, לאחר ויכוח הגיע בעל הבית לבדוק את הנושא מקרוב ושילם לגוזם שיפנה את העץ מהחצר וזאת כשהוא מצהיר כי הוא משלם רק כי אני מסרב וזה לא סוף הסיפור, עבור הנזק שנגרם לגג אינו מוכן לשלם וטוען כי הוא מוגן עפ"י החוזה אעפ"י שמיים חודרים למבנה ויוצרים רטיבות בתקרה נוכח מזג האוויר, ברצוני לדעת האם שינוי סעיפים כפי שבוצע הינו חוקי? והאם פגעי מזג אוויר נכללים בסעיף כפי שציתתי מהחוזה למרות שלא מצויין מפורשות? מה אומר החוק?כיצד ניתן לפעול בהקדם ע"מ למנוע נזק נוסף לבית ולאפשר מגורים בו, האם יש עילה לתביעה (כמובן לאחר תיקון)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תיקון נזק
עו"ד יפת תומר
|
01/02/2009 16:09
לא ניתן במסגרת הפורום ליתן תשובה לשאלה כה מופרטת אשר יש לה כל כך הרבה נסיבות. ככל שהנך מעוניין בעזרה אישית ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע לך באופן פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם מכתב אימייל קביל כהודעה רשמית למשכיר?
מוישה
|
01/02/2009 15:03
וכן במידה ועזבתי דירה לה אני מחוייב עוד כשנה, האם רשאי המשכיר לדרוש בדיעבד את מלוא הסכום עד לתום תקופת ההתחייבות במעמד בימ"ש? או שסביר לטעון שהיה יכול להשכירה ע"מ להקטין את נזקיו? -כך כתוב בחוזה בכל אופן. מנסיונכם מהי עמדת השופט במקרים כגון אלה. ראוי לציין כי אני רוצה לעזוב מסיבות כלכליות. אשמח לתשובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הודעה במייל
עו"ד יפת תומר
|
01/02/2009 16:07
יש לבחון את הוראות ההסכם הנוגעות לאופן משלוח הודעות. בדרך כלל מצויין מהי הדרך אשר מוסכמת על הצדדים. מעבר לצד הפורמאלי, בוודאי שהמשכיר מחוייב להקטנת הנזק וככל שתוכל להוכיח כי קיבל את המייל ששלחת לו לא יתעלמו משליחתו. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה, עזרת לי מאד
לת
מוישה
|
02/02/2009 14:39
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה דחופה לגבי חוזה שכירות במבנה תעשייתי
ענבל
|
01/02/2009 12:04
בוקר טוב! אימי חתמה חידשה לפני מס' חודשים את חוזה השכירות של שוכריה במבנה תעשייתי, אולם השוכרים הודיעו לה על שינוי שמם לחברה בע"מ. האם עליה להחתימם על חוזה חדש שיכלול את שמם החדש כחברה בע"מ או האם מספיק נספח לחוזה? במידה ומספיק נספח....כיצד עליו להרשם?מה עליה לרשום בו? תודה מראש!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שינוי הסכם
עו"ד יפת תומר
|
01/02/2009 16:05
התאגדות כחברה בע"מ הנה משמעותית וההסכם צריך לבטא את חיובו של גוף נוסף שלא קיים בהסכם הנוכחי. יש גם משמעות לבטחונות מתאימים שלא זהים לבטחונות אותם מקבלים מאדם פרטי. חשוב לוודא אישור על מורשה חתימה ופרטים נוספים. ככל שהינך מעוניין בעזרה יותר מפורטת ואישית ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע לך באופן פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עבודה למתן שירותי יעוץ - פרילנסר
הילה
|
01/02/2009 10:58
בוקר טוב, פתחתי עוסק מורשה ואני בתחילת דרכי. אני מנסה נואשות לחפש חוזה למתן שירותי ייעוץ לארגונים אבל אני לא מוצאת דוגמא או חוזה סטנדרטי כזה. האם אתם יכולים לעזור לי או להפנות אותי לגורם מתאים? תודה רבה ויום טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
483
484
485
486
487
488
489
490
491
492
493
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
06/05/2024 | 13:39
מכתב התפטרות
שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
06/05/2024 | 12:30
מכירת חלקים בין האחים
6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
פורום דיני מיסים
06/05/2024 | 12:06
דירה שנייה
שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 10:44
האם לשון הרע היא בעל פה?
אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
פורום בתי משפט
06/05/2024 | 08:56
ניהול הליך משפטי ללא ייצוג
בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
כניסה לפורומים המשפטיים