אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
193
דיני חוזים - הסכם שכירות
הסכם שכירות
ענבל
|
03/02/2009 07:04
שלום, אני שוכרת דירה בחצי שנה האחרונה (החלפה באמצע חוזה) החוזה שברשותי הסתיים ב- 30/12 ובעל הדירה טרם חידש חוזה על אף שכבר קיבל תשלום עבור חודש ינואר. במקביל התקלקלו שני המזגנים בדירה - בחדר של השותפה הוא תיקן ואת שלי לא מוכן היות וזה עומס כלכלי וביקש שאמתין חודשיים. היות ולא הסכמתי הציב לי אולטימטום להחליט תוך יום 1.להמשיך חוזה לשנה ללא מזגן (אולי בעוד חודשיים) 2.לצאת מהדירה תוך יום-יומיים 3. לחתום לשנתיים על כל הדירה. העיכוב לדבריו נובע מהוצאה כלכלית וכתוצאה מכך שרוצה להכין תשתית בדירה ברגע שאחד השותפים יעזוב בתנאים חדשים (כדי שלא ייתקע ללא שוכרים) - שאלתי האם יכול לשפץ ללא הסכמתי למרות שאני עדיין בדירה (הכוונה שלו להזיז את הדלת ולהחליף מזגן, לדבריו זה שיפוץ של יום אחד בלבד). מעבר לכך האם למרות שאין בידי חוזה וטרם קיבל תשלום לשאר החודשים יכול להציב לי אולטימטום בתנאים שלא באים לטובתי. אפילו הצעתי פשרה שיוריד לי בעלות שכר הדירה אך הוא לא מוכן. במידה ואחדש חוזה האם ניתן להוסיף את נושא המזגן והשיפוץ כסעיף? בברכת תודה ענבל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דיני חוזים - הסכם שכירות
עו"ד יפת תומר
|
03/02/2009 14:51
שאלת הרבה מאוד שאלות אשתדל להשיב כמיטב יכולתי. על פניו, בהעדר חתימה על הסכם חדש ממשיכים לחול התנאים בהסכם הישן. יש לבדוק מהם התנאים המופיעים בו ביחס להפסקת ההסכם באופן חד צדדי כתוצאה מהפרה. באשר להסכם חדש, ברור שניתן להסכים לגבי כל נושא ולכלול אותו במסגרת ההסכם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
19/05/2024 | 06:52
תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של...
תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
פורום דיני חוזים
19/05/2024 | 06:43
אם מדובר במקרה שפורסם בתקשורת
אז הייתי מתעלם מההודעות שלהם, הם כבר בדרך לכלא. אם אתה רוצה, אז תחפש את העו"ד שמארגן נגדם תביעה י...
פורום צוואות וירושות
18/05/2024 | 19:58
שינוי ספציפי בצוואה הדדית
ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
פורום דיני עבודה
18/05/2024 | 17:13
סעיף אי תחרות בחוזה עבודה
שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
פורום דיני מיסים
18/05/2024 | 17:03
תשלום מס חרבות ברזל
לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
כניסה לפורומים המשפטיים