LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

הפרת סעיף שנחשב להפרה יסודית מה ההשלכות?

שוכר תם

15/01/2009 14:20

דיני חוזים - הפרה יסודית

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:19

תודה, מכל מלמדי השכלתי לת

שוכר תם

16/01/2009 11:17

שאלה לגבי תוספת שכ"ד באופציה

מור

15/01/2009 11:26

דיני חוזים - תוספת שכ"ד במימוש אופציה.

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:17

תודה! לת

מור

15/01/2009 20:19

יפוי כוח נוטריוני

אורלי

15/01/2009 11:08

יפויי כח נוטריוני

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:15

סליחה אם לא היה ברור

אורלי

16/01/2009 15:53

דחוף.!!!

סיון

14/01/2009 20:24

ביטול שיקים

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:14

התחייבות בעל פה

thanks

14/01/2009 20:09

דיני חוזים - הוכחת הסכם בע"פ

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:12

חברות במכון כושר- זכויות יציאה או הקפאת החוזה

מיכל

14/01/2009 15:00

עצה שלי

אור

15/01/2009 10:42

דיני חוזים - מכון כושר

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:11

האם באמת אין פרצות? שמעתי שיש חוק המאפשר

מיכל

16/01/2009 00:50

יש פרצות

עו"ד צורי דוד

16/01/2009 23:03

תודה- אין ספק שמדובר בניצול ועם זה אאלץ

מיכל

17/01/2009 11:28

שאלה לעו"ד צורי

מחמוד

14/01/2009 12:03

הם התגרשו ?

עו"ד צורי דוד

16/01/2009 23:01

שאלות לגבי מכרז

לי

14/01/2009 10:06

פרסום מכרז

עו"ד יפת תומר

15/01/2009 20:09

בעלת בית לא מכבדת את החוזה-חודשים ללא מים חמים

רחלי

13/01/2009 23:58

אנו זוג צעיר ונשמח לייעוץ, כבר איננו יודעים מה לעשות ולמי לפנות ומה זכויותנו. מצטערת מראש על המלל הרב אני ובן זוגי גרים מאז יוני 2008 בדירה הנוכחית, משלמים כל חודש את שכר הדירה בזמן(12 צ'קים ניתנו מראש+שטר ביטחון וערבים) אנו משלמים את חובותינו בזמן, שומרים על הדירה במצב טוב, אפילו צבענו על חשבונינו, כמו כן החלפנו לברזים חדשים. לצערי "נפלנו" עם בעלת בית שלא יודעת חוזה שכירות מהו, מצפה לקבל כסף כל חודש(וגם מקבלת בזמן) ולא טורחת לעשות כלום כאשר אנו נתקלים בבעיה שקשורה אליה בלבד, לא עונה לטלפונים וכשעונה לא מסכימה לעשות כלום בטענה שאין לה כסף ובעלה איש חולה וכל מיני מניפולציות רגשיות אחרות. מחובתי לא לבטל לה צ'קים כיוון שזו כנראה תחשב עבירה פלילית אבל אני לא יכולה להתעלם מכך שהיא לא עומדת בתנאי החוזה בעוד אני משלמת לה את הכסף. הבעיה האחרונה היא דוד השמש, זה חודשיים שאנו מסתמכים רק על ימים של שמש טובה על מנת שיהיו לנו מים למקלחת קצרה וכאשר יש ימים חורפים וקרים אין לנו זרזיף מים ואנו מתקלחים בעזרת קומקום מים רותחים וגיגית.(בהתחשב בזה שמשלמים 4000 ש"ח לחודש זה מצב נפלא) אמרנו לה זה מכבר (לפני חודשיים) שנביא טכנאי והיא תשלם אודות התיקון אך היא לא מסכימה בשום אופן וכשאמרנו שלא מעניין אותנו מי יתקן מטעמה, העיקר שנוכל להתקלח לבסוף אחרי ויכוחים סוערים, ניתוקי טלפון מצדה וימים שלמים שלא שמענו ממנה הצלחנו לבסוף לשכנע אותה לשלוח לנו מטעמה טכנאי, זו התבררה כטעות כי שלחה לנו מישהו שרלטן, שקרן שאומר של פעם משהו אחר ,ניסה לשכנע אותנו להדליק דוד 4 שעות לפחות, אמר שאין צורך להחליף גוף חימום, ובעיניים שלנו ראינו שלא עשה כלום. לבסוף, היום כשהצלחנו להשיג אותו אחרי שלושה שבועות שאמר שיחזור אלינו/יבוא, פתאום החליט שכבר החליף לנו גוף חימום ושאנו לא דוברים אמת. אגב,עכשיו גם נורת מפסק הדוד לא נדלקת . אולי הוא משתף איתה פעולה על מנת שלא תשלם אך שורה תחתונה, מים חמים עדיין אין לנו. עכשיו היא שוב לא עונה לי לטלפון אחרי שהודעתי לה כי הזמנתי טכנאי מטעמי והיא תשלם עבור התיקון צרחה שהיא לא מסכימה והיא תבוא עם הטכנאי ששלחה בעבר. כיוון שראיתי מה הטכנאי לא עשה בפעמים הקודמות וכיוון שכל פעם שכן הגיע רק התווכח איתנו וצדד בה אמרתי לבעלת הבית שאני לא מוכנה להכניס אותו לבית יותר וגם ככה היא תמיד אומרת שתבוא למחרת ותטפל בזה והמחר הזה כבר נמשך חודשיים. לכן קבעתי עם טכנאי אחר שכן יעשה את העבודה והיא תשלם, הדבר גרר ויכוח סוער שאני לא אחליט מה לעשות ובין ניתוק לניתוק מצדה אמרנו לה שאנחנו מבקשים חזרה את הצ'קים ואנחנו רוצים לצאת מהדירה עוד חודש. כעת מבחינה חוקית, האם זה אפשרי? הרי אין לי הוכחה שבעל המקצוע היה ולא תיקן וגם לא תיעדתי הקלטות של השיחות איתו או איתה. מה יכול להיות אפקטיבי למצבי?? אודה לתשובתכם , ושוב סליחה על המלל הרב אין לי כבר כוחות להתעצבן ולהתחנן לטיפול בבעיות הבלאי של הבית, מה גם שהעצבים שלי בכלל לא מועילים לי. אני גם כל הזמן משופעת עקב המקלחות במים צוננים. אודה לכם על תגובות/עצות וכד' חלי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - הפרת ההסכם

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 10:04

חלי היקרה, המקרה שאת מתארת הוא בהחלט קיצוני. לא מכיר משהו שיסכים לשלם סכום כה גבוה בגין דמי שכירות ולהתקלח בתוך גיגית. הייתי מציע לך לשלוח מכתב בדואר רשום לבעלת הבית עם כל דרישותייך (תיקון הדוד או ביטול ההסכם). ככל שבתוך 3 ימים זה לא היה מטופל הייתי מציע לנקוט כנגדה הליכים משפטיים. להערכתי, בנסיבות האלה יש לכם בסיס משפטי איתן לטענותיכם. ניתן לתקן את הדוד על חשבונכם ולתבוע ממנה את עלות התיקון או ניתן לדרוש את ביטול ההסכם במכתב דרישה מתאים או בתוך כתלי בית המשפט. כל ההליכים יכולים להתבצע בבית המשפט לתביעות קטנות. ככל שהנכם זקוקים להכוונה נוספת ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע בידכם באופן פרטני. בהצלחה!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אי כיבוד הסכם רכישת רכב מסוחר

דניאלה חגבי

13/01/2009 22:30

רכשתי רכב מסוחר, לאחר חצי שנה התברר לי שזויף מד במאוץ, הסוחר לא הסכים להודות אך הסכים להליף את הרכב בשנתון גבוה יותר עם מס' תנאים. החתמתי את הסוחר על הסכם שתוך חודש ימים הוא ימצא רכב ע"פ הדרישות שלי ובמידה ולא ימצא, ישיב לי את הסכום ששילמתי לו ואני אחזיר לו את הרכב שרכשתי (כאשר הסוחר מפקיד כסף ישירות לחשבון הבנק). במידה וצד כלשהו יפר את ההסכם החתום ישלם הצד המפר סכום של 30 אלף ש"ח רואי לציין שהסוחר הפר את הסכם שעליו חתם. האם אני יכול לתבוע על סכום הרכב שהייתי אמור לקבל וכן על סכום של 30 אלף ש"ח. היכן להגיש תביעה ואם ניתן להגיש בסדר ין מקוצר. ודה על העזרה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - הפרת הסכם

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 09:57

רכוש בעל הבית

13/01/2009 19:03

דיני חוזים - תיקונים במושכר

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 09:54

הפרת חוזה

14/01/2009 09:59

דיני חוזים - הפרת הסכם

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 10:09

חוזה ערבות

אינה קאופמן

13/01/2009 15:09

שלום! בשנת 2002 חתמתי על חוזה ערבות לשכירת דירת עמיגור דרך חברת שקמונה בחיפה. הגברת לה אני ערב היא קרובת משפחה, והיא אינה משלמת את שכר הדירה מזה כשנתיים. לפני חודש הגיע אלי מכתב תביעה, ובו תובעים ממני את סכום שכר הדירה שהצטבר בשנתיים האחרונות ובנוסף תשלום חודשי שהצטבר לוועד הבית אותו גם לא ביצעה השוכרת. יש לי מס' שאלות: 1. בחוזה רשום שאני ערב ערבות בלתי חוזרת, מה משמעות הדבר? והאם ניתן להפסיק ערבות כזו במידה ואני משלם את הסכום הנתבע ממני? 2. מדוע החברה לא נקטה צעדים לפינוי השוכרת מהדירה? הרי שבחוזה השכירות היה רשום כי החברה רשאית לפנות את השוכרת מהדירה במידה וזו לא משלמת שכר דירה בזמן.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

ערבות להסכם

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 09:52

1. נושא הערבות הוא עניין סבוך אך בכל מקרה יש לדאוג לשלוח הודעה בכתב בדואר רשום על דרישתך לביטול הערבות. יש להשתדל ולקבל אישור מאת המקבל כי קיבל את הודעתך והוא מסכים לה אך גם בהעדר הסכמה יש משמעות להודעתך זו על פי פסיקת בתי המשפט. 2. השאלה מדוע לא נקטו בפעולה של פינוי באופן מיידי מסורה לשיקול דעתם ולנוהלי העבודה שלהם. היא יכולה להשפיע בעקיפין גם עליך ככל שיקבע שהם נהגו במחדל כאשר לא פעלו מיידית ולא עדכנו אותך מיידית. בהצלחה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חידוש אופציה

אור

13/01/2009 13:03

דיני חוזים - ביטול הסכם שלא בהתאם לתנאיו

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 09:45

תודה, אבל לא הבנתי את התשובה

אור

14/01/2009 10:12

סעיף ביטול ההסכם אומר: " מבלי למעט ו/או לפגוע בכל זכות ו/או סעד של הצדדים בקשר להפרת תנאי מתנאי הסכם זה על ידי הצד שכנגד (לרבות תביעת נזקים, הוצאות והפסדים), רשאי כל אחד מהצדדים לבטל הסכם זה בגין הפרה לא יסודית של תנאי מתנאי הסכם על ידי הצד שכנגד, ובלבד שמסר על כך הודעה בכתב של 30 יום לצד שכנגד וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור. בנוסף רשאי כל אחד מהצדדים לבטל הסכם זה בכל מקרה בו הפר הצד שכנגד הפרה יסודית הסכם זה ובלבד שנתן לצד שכנגד הודעה מוקדמת של 10 ימים וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור." ======================= השוכר ביקש לממש את האופציה 3 חודשים לפני סיום החוזה (כפי שכתוב בחוזה), ועכשיו, חודש לפני החידוש בפועל הוא מתחרט ולא רוצה לחדש. לא קיבלתי את זה בכתב, בכל אופן. הסיבה היא העלאת דמי השכירות לפי החוזה, זה פתאום לא מתאים לו למרות שחתם על זה. השאלה היא האם הוא מחוייב למצוא שוכר חלופי?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נגיגה

לימור

13/01/2009 12:57

שלום שמי לימור ורציתי לדעת יותר פרטים לגבי המיקרה שאספר:השתחחרתי לפני כשנה וחצי ורציתי ללמוד נהיגה על חשבון הצבא אז כמו שנהוג בחרתי בית ספר לנהיגה אשר אמר לי שאני צריכה להביא צ'ק מהבנק (כסף מהפיקדון האישי שלי) שכולל בתוכו את כל השיעורים והטסטים וכך עשיתי הבאתי את הצ'ק והתחלתי ללמוד,אחרי זמן קצר הבנתי כי הבית ספר לנהיגה איננו מתפקד כראוי-לא היו מורים אלא מורה אחד לכל וגם היחס היה מתחת לכל ביקרות ורוב הפעמים כאשר רציתי לקבוע שיעור המורה לא יכל או שפשוט לא הגיע והיה מיקרה שהמורה קבע לי 3 שיעורים ברצף על דעת עצמו ....כשביקשתי לעבור ביה"ס -הם התנגדו ולא רצו לתת לי את הטופס לי (מ.מ.ס.י) וחייבו אותי לחתום על טופס ויתור על הכסף שאני עמובן לא הסכמתי ואחרי שעירבתי את אבא שלי הם נתנו לי את הטופס אבל סירבו להחזיר לי צ'ק על סך הכסף של השיעורים שנישאו-רציתי לדעת מה עושים במצב כזה כי זה עדיין כסף מפיקדוני האישי והיה עוזר מאוד?תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הפרת הסכם ללימוד נהיגה

עו"ד יפת תומר

14/01/2009 09:42

הפרת חוזה שכירות

13/01/2009 08:27

דיני חוזים - הפרת חוזה שכירות

עו"ד יפת תומר

13/01/2009 09:59

שאלה בנוגע לרישום זכויות בדירה

אסי

12/01/2009 23:15

רישום זכויות

עו"ד יפת תומר

13/01/2009 09:58

שאלה על המצב הביטחוני

עליזה

12/01/2009 16:31

עורך דין שלום אני לא יודעת את מי לשאול ,לכן מתנצלת מראש שיתכן שהשאלה לא קשורה לפורום . אני מישוב דרומי .הבן שלי שוהה במעון שמונה 60 ילדים ,אולם רק 15 ילדים יכולים להיות במקלט בו זמנית .פיקוד העורף קבע שרק כמות הילדים שיכולה להיות במקלט תוכל לבקר במעון .הנהלת המעון קבעה שרק אמהות עובדות יורשו לשלוח את ילדם מהסיבה המובנת שלהם קשר יותר למצוא סידור הולם לילד לעומת אמא שאינה עובדת .בעיקרון אני לא עובדת אולם אני אחרי לידה . 1.האם להנהלת המעון יש זכות החלטה כזו ? 2.האם אני חייבת בתשלום עבור הימים שבהם בני בבית ? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הפעלת מעון בזמן מלחמה

עו"ד יפת תומר

13/01/2009 09:56

אכן, השאלה אינה קשורה לפורום זה אך אשתדל להשיב בכל זאת לפי מיטב ידיעתי. הנהלת המעון כפופה להוראות פיקוד העורף. לפי הבנתי, פיקוד העורף הנחה את המעון להפעיל שיקול דעת ולהחליט איזה ילדים יהיו במעון ואלו לא שכן ברור שלא כל הילדים יכולים להיות במעון בו זמנית. מבחינה זו שיקול הדעת נראה לי סביר ואינו מפלה על בסיס סיבה לא רלוונטית. באשר לתשלום, אני חושב שעדיין דנים בכך באוצר ובמשרדי הממשלה השונים כיצד לפצות את העסקים בתשלום שיינתן על ידי המדינה ולא על ידי ההורים. לפי מיטב ידיעתי עדיין אין החלטה סופית בעניין בדבר דרך הפיצוי ושיעורו. יום טוב ושקט.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עזיבת הדירה לפני תום השכירות

מרינה

11/01/2009 14:44

שלום רב! לפני חצי שנה שכרנו דירה וכיום ברצוננו לעזוב לפני תום השכירות החודשית מסיבות אישיות. בחוזה מצוין כי אנו רשאים לעזוב בתנאי כהודענו חודשיים מראש וחיפוש דיירים חלופיים לשביעות רצונה של בעלת הבית. לאחר שפירסמנו את הדירה ומס' אנשים התעניינו, בעלת הבית הודיעה, כי אולי רוצה למכור את הדירה ועל ידי כך גם הבריחה חלק משוכרים פוטנציאליים וגם השאירה אותנו באויר (לגבי מכירת הדירה מצויין בחוזה, כי עליה להודיע לנו מראש מיום סגירת העסקה) . האם הדבר חוקי ומה עלינו לעשות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דיני חוזים - סיום ההסכם טרם זמנו

עו"ד יפת תומר

11/01/2009 20:34

שאלה חשובה מאוד

גלעד כהן

11/01/2009 12:16

טפסים במסגרת הגשת תביעה

עו"ד יפת תומר

11/01/2009 20:32

האם יש הצעה וקיבול במקרה זה

מחמוד

11/01/2009 10:44

ראשון	קודם		487	488	489	490	491	492	493	494	495	496	497	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 09:40 ביטול טיסה על ידי חברת תעופה מאחר וביצעת את ההזמנה דרך חברת התעופה, ככול ויש לך עילת תביעה, עליך להפנות את טענותייך כלפיה. ככ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...

פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...

פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...

פורום דיני חוזים 19/05/2024 | 06:43 אם מדובר במקרה שפורסם בתקשורת אז הייתי מתעלם מההודעות שלהם, הם כבר בדרך לכלא. אם אתה רוצה, אז תחפש את העו"ד שמארגן נגדם תביעה י...

כניסה לפורומים המשפטיים