אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
עורך דין מייצג
אלי
|
31/01/2009 23:35
האם עורך דין שתובע אותי בנסיבות אישיות יכול לייצג את עצמו? (תביעה בבית משפט שלום ) ואם כן, האם הוא יכול לתבוע הוצאות משפט ושכ"ט עבורו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעת עו"ד
עו"ד תומר יפת
|
01/02/2009 15:56
שאלה זו לא מתאימה לפורום זה, אך אענה כמיטב יכולתי. התשובה לשתי השאלות הנה חיובית ועוה"ד לא צריך לקחת עו"ד אחר כדי לייצגו וכן הוא יכול לדרוש הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם קבלן חיצוני
אלון
|
31/01/2009 23:32
שלום שימשתי כנותן שירות- קבלן חיצוני לחברה. החברה כרגע מתנערת מההסכם. אני רוצה להגיש תביעה משפטית. האם מדובר בהלנת שכר? האם עליי לתבוע בבית דין לעבודה או שמא מדובר בהפרת הסכם ועל כן העיקר הינו דיני חוזים ועליי לתבוע בבית משפט השלום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם קבלן
עו"ד תומר יפת
|
01/02/2009 15:54
מנוסח השאלה עולה כי לא התקיימו יחסי עובד מעביד אלא יחסי קבלנות. לפיכך, המקום המתאים להגיש את התביעה הוא בבית משפט השלום (ניתן להגיש בבית המשפט לתביעות קטנות אם סכום התביעה נמוך מ - 30,000 ש"ח). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שוכר שמאוים על ידי שותף
שולה
|
31/01/2009 22:49
בני גר בדירה והשותף איים עליו פעמיים שהוא ידקור אותו. (בפעם השנייה הסיבה הייתה חשבון חשמל גדול והשותף דרש שבני ישלם חצי והוא סירב והסכים לשלם רק את חלקו - שליש - ואז השותף צרח שהוא ידקור אותו...). למותר לציין שהאיום לא בוצע ולא נשלפה סכין. בני שוקל לעזוב את הדירה אך יש לו מחויבות חוזית כלפי המשכירים. האם במקרה זה מחויבות זו שרירה וקיימת. הרי אי אפשר לחייב אותו לגור במקום בו יש סכנה לחייו. מה עושים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום הסכם
עו"ד תומר יפת
|
01/02/2009 15:53
לכאורה, מבחינה המשפטית היבשה, לבנך מחויבות חוזית כלפי השוכרים. לא הם אלו שמאיימים עליו. יחד עם זאת, ברור כי בנך לא צריך לשאת בסיכון של החיים שלו בכדי לקיים את ההסכם. לפיכך, הייתי מציע לו להודיע לשוכרים על סיום תקופת השכירות בשל חוסר יכולתו לממש את ההסכם בנסיבות אלה ולנסות להגיע עם המשכירים להבנה. מעבר לכך, מומלץ לשקול להגיש תלונה במשטרה ולא לזלזל באיומים אלה, הגם שלא מומשו (עדיין). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רציתי לדעת
לימור
|
31/01/2009 22:32
לפני כשבועיים התחלתי עבודה חדשה שהיה מותנה בקורס ובאמת עברתי את הקורס אחרי 5 ימים ואחרי זה התחלתי חפיפות בשטח ואחרי כמה ימים הבנתי אני לא רוצה להמשיך בעבודה הזו.לפני תחילת הקורס חתמתי על חוזה ל10 חודשים-רציתי לדעת אם הם יכולים לתבוע אותיבגין הפרת חוזה?האם מותר להם לתבוע אותי כי שמעתי מאדם שעוסק בחוקים כאלו שאסור להם לתבוע אותע ובטח לא לקנוס אותי כי זה קורס שהם רוצים שאני יעבור ובגלל זה הם לא אמורים לקנוס אותי.רציתי גם לדעת אם אני צריכה לקבל את הכסף בעבור השבועיים ש"עבדתי" בהם?...תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם עבודה
עו"ד תומר יפת
|
01/02/2009 15:50
זוהי שאלה המתאימה יותר לפורום דיני עבודה, אך אשתדל להשיב. ראשית, את זכאית לקבל שכר על עבודתך, הגם שהיית בתקופת הכשרה. שנית, לגבי התשלום לא ציינת האם ההכשרה הייתה כרוכה בתשלום כספי מצד החברה. ככל שהכשרה זו עולה ממון וחשוב להחברה להיות בטוחה כי היא אינה משקיעה את כספה לריק, דומה כי התנייה זו תעמוד במבחן בית המשפט. בכל מקרה, אין שום מציאות של "קנס" בשל רצונך לסיים את עבודתך. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
5000 ש"ח דמי ערבות שעל שוכר לשלם מראש
חגיגה
|
30/01/2009 23:30
שלום רב, לשמחתי הרבה גיליתי כרגע פורום חשוב זה. אני מברכת על המצאו. שאלתי: בחוזה השכירות שלנו קיים סעיף המדבר על 5000 ש"ח דמי ערבות או דמי אמינות או דמי אמון שעל השוכר לשלם למשכיר מעבר לצקים הדחויים למשך שנה. מזה כמעט שנה , משרדי התיווך מתקשים להשכיר הדירה לשוכרים כי הם רואים בסכום זה מעיין מוקש. הם לא ממש מבינים משמעותו, ונמנעים מלשכור את הדירה. מה דעתכם כבעלי מקצוע ? האם לוותר על סכום זה? בכבוד ותודה עלתשובה מהירה מקצועית ואמינה. ממתינה. חגית **נאמר לי שבאזור הרלוונטי, כולם "חפראים" משכירים באופן לא אחראי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניסוח חוזה
עו"ד צורי דוד
|
31/01/2009 09:43
מהניסוח הקיים לא ברור מהי מהות הסכום. מומלץ להחליף בשטר חוב עם ערבים. זה דבר שרוב השוכרים כבר מורגלים אליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערבות בנקאית עדיפה למשכיר משטר חוב
עו"ד נטלי שומר מזרחי
|
31/01/2009 13:12
הרשי לי לחלוק על דברי חברי שלעיל, כמשכירה הדבר החשוב לך הוא שדירתך תישמר ולא יגרם לה נזק כלשהו ובנוסף - שהשוכר ישלם דמי השכירות במשך כל תקופת השכירות. ערבות בנקאית שאינה מותנית בדבר עדיפה על שטר חוב שכן זו ניתנת לפדיון מיידי (בד"כ לאחר שניתנה לשוכר הודעה וזה לא תיקן ההפרה) בניגוד לשטר חוב - אותו תיאלצי לבקש לבצע בהליך ההוצאה לפועל - דבר שעלול להיות מעייף ומייגע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניתן לקבל גם ערבות בנקאית וגם שטר חוב
עו"ד נטלי שומר מזרחי
|
31/01/2009 13:36
אוסיף, כי באפשרותך לקבל גם ערבות בנקאית (נהוג שזו תהיה על 3 חודשי שכירות) וגם שטר חוב (הסכום שלו יהיה גבוה יותר), בערבות של 2 אנשים (יש לבדוק טיב הערבים). באשר לדמי ערבות - אם אלה ניתנים לך - עליך או על עו"דינך לפתוח ח-ן מיוחד שישא פירות ואלה ינתנו בסופו של דבר לשוכר (בניכוי עמלות הבנק), ישנם שוכרים שמעדיפים שיטה זו על פני הערבות הבנקאית, אשר מחייבת אותם שיהיה להם את סכום הערבות הבנקאית בבנק ובנוסף מחייבת אותם לשלם את עמלת הערבות. בסופו של יום - זה נתון לשיקולך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הערה
עו"ד צורי דוד
|
31/01/2009 15:08
א. אין מחלוקת, גם ערבות בנקאית היא בטוחה אפשרית. יש לה יתרונות למשכיר וחסרון גדול לשוכר, היות והוא צריך להשבית את הסכום של הערבות בבנק, דבר שאינו מקובל על שוכרים רבים. כמובן שאם מוצאים שוכרים שמסכימים לדבר, זה עדיף. ב. התרשמתי מההודעה שיש בעיה במציאת שוכרים ולכן הצעתי את האלטרנטיבה שהיא הכי מקובלת על שוכרים, אמנם היא אינה האלטרנטיבה הטובה ביותר למשכיר, אך היא בכל זאת נותנת אפיקי גביה אפשריים במקרה הצורך ובנוסף אפשרות להפעיל לחץ על השוכר דרך הערבים, דבר שגם מצליח לפעמים. מציאת שוכרים היא ענין של מו"מ ומציאת הדרכים הטובות ביותר בנסיבות הקונקרטיות לדאוג לאינטרסים של הצדדים המעורבים, אין כלל אחד שיתאים לכל המקרים. הערה לעו"ד נטלי שומר מזרחי - פניה יותר נימוסית וקולגיאלית היתה, אילו היית נמנעת מלהכריז שאת חולקת עליי והיית מסתפקת באמירה, שדעתך שונה וכי לדעתך אפשרות אחרת עדיפה על פני האפשרות שהצעתי, דבר שמשתמע מתוכן דברייך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הרשו לי להגיד משהו
משכירה
|
01/02/2009 10:12
אני חושבת ששטר חוב בימינו הוא בעייתי בגלל גל הפיטורין והמיתון. הכוונה בעייתי למשכיר, במידה ויצטרך לממש אותו. לך תרדוף אחרי ערבים, בשאיפה שהשוכרים הם לא סתם אנשי קש מהרחוב (גם זה כבר קרה). במקרה שלי - אני ביקשתי גם שטר חוב על שם קרוב משפחה (ואחרי בדיקה עליו, פגישה עימו, ורישום פרטי החשבון שלו על שטר החוב), ובנוסף המחאה בנקאית מהשוכר - נכון שהוא צריך "להשכיב" סכום כסף בשביל זה, בדומה לערבות בנקאית, רק שכאן העמלה נמוכה בהרבה מערבות בנקאית. החסרון - הבנק רשאי להחזיר את ההמחאה הבנקאית אם הוצגה לו כעבור חצי שנה מזמן הפירעון הנקוב, , אבל היתרון שזכות התביעה של האוחז בשיק אינה מתיישנת אלא אחרי תקופת ההתיישנות כחוק, בכל אופן, ניתן פשוט להיפגש עם השוכר כעבור חצי שנה או טיפה יותר (כדי שהתוקף יהיה ארוך יותר מתום השכירות, ולבקש צ'ק בנקאי חדש...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כיצד נוהגים במילוי בלוני גז בדירה שכורה?
חיים
|
29/01/2009 13:54
השוכר נכנס לדירה והבלונים היו ריקים מגז. הבניין לא מחובר למונה מרכזי. השוכר הזמין מילוי ושילם. מי אמור לשלם על הגז שישאר בבלון בתום השכירות? וכיוון שאי אפשר למדוד מה נהוג לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קיום חוזה ע"פ הנוהג
עו"ד צורי דוד
|
31/01/2009 09:44
הנוהג הוא לא לעשות חשבון על סכומים כ"כ קטנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לקיחת תכולת הדירה עי השוכר
אלון
|
29/01/2009 04:53
אני גר בדירה שכורה חצי שנה יחד עם בעל הדירה כאשר נכנסתי לדירה הדירה היתה מרוהטת ,בעל הדירה רוצה לעזוב ולקחת את תכולת הדירה (ספות שולחנות מקרר ) הסתכלתי בחוזה (חוזה סטנדרטי לדעתי ) ולא רשום לגבי זה שום דבר .. האם הוא יכול לעשות את זה ? כמו כן הוא אמר בעפ שהוא ישלם את החלק היחסי בחשבונות (ארנונה,חשמל) ועכשיו הוא דורש ממני לשלם את הכל בחוזה רשום שאני צריך לשלם את החלק היחסי מה עוד שלא העברתי את החשבונות על שמי , אשמח אם תוכלו לעזור לי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קיום חוזה ע"פ תנאיו או בדרך המקובלת
עו"ד צורי דוד
|
31/01/2009 10:42
יש קודם כל לבדוק את האמור בחוזה, אך אם החוזה שותק בענין זה, אז יש לנהוג בדרך המקובלת, שהיא שדירה שהושכרה מרוהטת אמורה להשאר מרוהטת לכל אורך החוזה, אחרת יש בכך כדי לשנות את אופי השכירות (שכירות של דירה מרוהטת לעומת שכירות של דירה ריקה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התייעצות בנוגע לחבות כספית
רן
|
28/01/2009 22:11
שלום רב,לפני כשמונה חודשים קיבלתי מלגה חלקית מהחברה שבה הועסקתי והתחלתי ללמוד במכללה למחשבים בקורס שאורכו כשנה וחצי. היתה הבנה ביני לבין החברה שאני מתחייב לשנה אך לא חתמתי על מסמך כלשהו ולא נדרשתי לחתום על כל מסמך התחייבות שבו יש ציון של תרופה להפרת ההתחייבות. בכל מקרה ההתחייבות היתה כלפי החברה שבה הועסקתי בלבד.לפני כשלושה חודשים עזבתי את החברה שבה עבדתי ועברתי לעבור בחברה אחרת. אף אחד מאנשי החברה לא פנה אלי בנוגע להתחייבות והנחתי שהיא אויינה או שהיא פשוט היתה א-פורמלית (כיוון שלא חתמתי על דבר).למרבה ההפתעה לפני זמן קקצר המכללה בה אני לומד הודיעה לי שהחברה "משכה" את המימון ועלי להשלים את סכום הכסף שנותר והוא נחשב כחוב שהמכללה תגבה אותו גם אם אפסיק את לימודי (שאותם אני מעוניין להפסיק).התקנון שאליו התחייבתי לא מתייחס למקרה כזה ובכל מקרה התשלום למכללה הוא מראש (ואכן שילמתי את חלקי).האם המכללה רשאית לתבוע אותי בגלל שהחברה שבה עבדתי בעבר לא שילמה את ההתחייבויות שלה? מה האחריות שלי במקרה כזה? ראוי לציין שאין לי כל בעיה עם עימות משפטי ישיר מול החברה שעבדתי בה, אך נראה לי מוזר שהמכללה רבה את ריבה של החברה ורציתי לדעת אם יש כאן ביסוס משפטי כלשהו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חחחחח
לת
חחחח
|
29/01/2009 02:54
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קיום חוזה
עו"ד צורי דוד
|
31/01/2009 10:46
המכללה יכולה לדרוש ממך את התשלום לו התחייבתה, בין מולה ובין מול החברה. אם החברה התחייבה לשלם למכללה, אז המכללה צריכה לפנות לחברה. יש לברר יותר לעומק את המצב החוזי האמיתי בין כל הצדדים המעורבים, כדי לדעת מהו המצב המשפטי לאשורו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנושא שכירות משרדים
חזי
|
28/01/2009 18:52
שלום רב , הנני חברה השוכרת משרדים . עוד כחודשיים מסתיימת תקופת השכירות שלנו ובשיחה עם המשכיר ( בעל הנכס ) הודעתי בע"פ שאנו נמשיך בעיקרון לשכור הנכס גם שנה הבאה . כשבוע לאחר שיחתנו ,ברצוני לסיים את השכירות ( נוכח המצב הכלכלי ) ולא להמשיך לשנה נוספת. שטוחחתי עם המשכיר ולטענתו אינני יכול לסגת מדברי - שאם כן יתבע אותי . האם חוקית אני מחוייב ? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גמירות דעת
טאוסי יצחק , עו"ד
|
28/01/2009 22:47
אם פשר הודעתך הוא כי התחייבת לשמשיך את השכירות- ואם אין בחוזה הקיים תניות נוספות (למשל התחייבות לחתום על חוזה, הודעה בכתב וכו) הרי לכאורה הודעתך מהווה התחיבות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם שכירות מצד המשכיר
רחל
|
28/01/2009 00:31
שלום רב!שכרתי דירה לפני כשנה.בחוזה השכריות צויין כי הדירה הינה חדשה ויהיה עלינו לעלות את כל ליקוייה וכך עשינו. בעל הדירה לא מעוניין לטפל בליקויים והוא מאשים את הקבלן ודורש שהוא יתקנם. עד שזה קורה עוברים הימים. לבנתיים ישנם ליקויים מהותיים כגון זרם מים חלש בכל הבית כי לא התקינו משאבות לבניין, ריח חריף של ביוב בחדר הורים, אי העברת שעון המים מהקבלן לבעל הדירה ואז אלינו - דבר שגרם לניתוק המים. אנו כותבים מכתבים לבעל הדירה אך הוא מודה בתשובותיו שאכן ישנם בעיות אך לנו אין כל זכות להביא אדם ולתקנם למרות שבחוזה ישנו סעיף המאפשר זאת. כמו כן בתום תקופת השנה 1 היה על בעל הדירה לשלם הפרשי שער אותם הוא שילם כחודש אחרי ב - 3 תשלומים - יצוין כי הפרשי השער היו כ - 7000 ש"ח בזמן שהשכירות עומד על 5600. היום לאחר אינסוף פניות ומאבקים אנחנו רוצים לעזוב וזה לפני המועד, כיצד עלינו להתנהג -שהרי אנחנו רוצים להגיש נגדו תביעה לבית משפט שלום בגין כל הנזקים שנגרמו לנו ועל ההפרות היסודיות שלו.חשוב לציין כי נשלח אליו מכתב המציין בהתאם לחוק החוזים תרופות כי אם לא יסדר את הליקויים תוך 21 יום ייחשב הדבר כהפרה ויביא לביטול החוזה - הוא כמובן לא מגיב ויש לו שיקים עד סוף התקופה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הפרת הסכם
עו"ד יפת תומר
|
28/01/2009 11:20
נראה כי אתם בכיוון הנכון. נוכח ההפרות עומדת לכם הזכות להודיע על ביטול ההסכם ולבטל את השיקים. קחו בחשבון כי אתם תגישו תביעה מתאימה לפיצוי על מלא הנזקים שנגרמו לכם (ניתן בבית המשפט לתביעות קטנות) אך הוא יכול להגיש את השיקים ללשכת ההוצאה לפועל לביצוע ואז תצטרכו להגיש התנגדות מתאימה. כאמור, על פי הנתונים עמדתכם מבחינה משפטית די מוצקה אך יש לקחת בחשבון את המשאבים שיהיה להשקיע בכך. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד יפת תומר
רחל
|
28/01/2009 12:19
תודה רבה על התגובה המהירה,אני מעריכה זאת תגובתכם איננה דבר שהוא ברור מאליו - כל הכבוד על הסבלנות - יישר כוח!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם עו"ד
זלמי
|
27/01/2009 18:41
המצוי אצלו ט. מסויים בנאמנות (לדוג') ייפו כח בלתי חוזר יכול להחליט שלא למסור אותו לצד לו הוא נאמן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי העברת מסמכים
עו"ד יפת תומר
|
28/01/2009 11:15
השאלה אינה קשורה לתחום דיני החוזים אך אשתדל להשיב. לעו"ד קיימת זכות לעיכבון על מסמכים במצב בו ישנן חובות כספיים כלפיו אך הוא מחוייב להגיש תביעה מתאימה תוך זמן קצוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מהות ההסכם?
מ
|
27/01/2009 14:35
יש בידי הסכם בדבר הענקת זכויות עתידית ,צד אחד של ההסכם נפטר,מה עלי לעשות כדי להקנות להסכם זה תוקף? האם פנייה לבית משפט על מנת לבקש פסק דין הצהרתי זה מספיק או שצריך לעשות משהו אחר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - צד להסכם שנפטר
עו"ד יפת תומר
|
28/01/2009 11:14
עצם פטירת צד להסכם לא מבטלת אותו. ההסכם שריר וקיים לחלוטין. על מנת לקבל סעד של פסק דין הצהרתי יש להגיש תביעה. לא ברור מהשאלה האם יש מקום להגשת תביעה מעין זו. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם ניתן להחזיר סחורה לאחר קניה?
שרית
|
27/01/2009 10:05
הזמנתי ארונית מעסק, אולם היא הגיעה באיכות ומראה שאנחנו לא מרוצים מהם. מה עוד שזה אחרי יחס ארוך של שרות בעייתי מהחברה. האם אני יכולה להחזיר את הארונית? בעל העסק דורש את הסכום המלא של הארונית בטענה שיתן כל מה שאפשר. אולם אחרי היחס הבעייתי והשרות שלהם אנחנו כבר לא מעוניינים. (אגב לא שילמנו מקדמה על הארונית) האם לבעל העסק עילה משפטית נגדי או שזכותי להתחרט על הרכישה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - ביטול עסקה
עו"ד יפת תומר
|
27/01/2009 11:28
אם הארונית היא לא הארונית שהוסכם עליה הרי שישנה הפרת ההסכם מצד המוכר ואז מותר לכם לבטל את העסקה כולה. הבעיה היא שקשה להוכיח בדיוק על מה סוכם אלא אם כן ישנו מפרט מדוקדק ואתם יכולים להוכיח כי הארון לא הגיע לפי אותו מפרט או לפי אותו מצג שהוצג לכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ואם הארונית כן לפי המפרט אבל האיכות לא טובה?
שרית
|
27/01/2009 11:58
ואם המוכר מתחייב לתקן את האיכות, אבל לנו כבר נמאס להתעסק עם זה? או שאם לפשט בכלל את המקרה, אם אני רוצה להתחרט מעסקה שעשיתי, אני לא יכולה? אין איזו שהיא הגנה על הצרכן שהוא יכול להתחרט?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מנוי לחדר כושר
אולגה נ.
|
26/01/2009 14:45
עשיתי מינוי לחדר כושר ניצלתי חצי שנה ממנו ונשארה לי עוד חצי שנה, אני נוסעת לחו"ל והיתי רוצה להקפיא את המנוי לחצי שנה והם לא נותנים לי. מה יש לי לעשות בעניין? באיזה נסיבות הם כן חייבים לאפשר לי הקפאה? תדוה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תבדקי את ההסכם שחתמת עליו
אור
|
26/01/2009 22:23
אם אין אפשרות של יותר מחודש הקפאה לכל התקופה, אז יש לך שתי אפשרויות - 1) למכור את המנוי 2) להביא אישור רפואי שאסור לך להתאמן - השאלה אם יש סיבה...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הקפאת מנוי לחדר כושר
עו"ד יפת תומר
|
27/01/2009 11:26
תשובתו של אור מקובלת עליי בעיקרון. צריך להבין כי אם ההסכם לא מאפשר הקפאת המנוי הרי שלא ניתן לעשות כן. זו משמעות הסכם. הוא מחייב את שני הצדדים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העלאת דמי שכירות
דפנה
|
26/01/2009 13:20
שלום, אני ומשפחתי מתגוררים מזה מספר שנים בדירה בשכירות. האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות בכל סכום כאשר החוזה יתחדש?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם יש לכם סעיף אופציה בחוזה?
אור
|
26/01/2009 22:27
מה הסעיף אומר? תוכלו לצטט כאן? האם החוזה מחודש כל שנה? או חתמתם למספר שנים מראש? אם החוזה שנתי ויש לכם אופציה, וכתוב באופציה שהחוזה יחודש באותם תנאים - ולא כתוב שתהיה העלאה בסכום או אחוז מסוים - אז לא ניתן להעלות. זו הפרת חוזה. אבל אם כתוב שתהיה העלאה - אז לפי מה שכתוב. אם אין אופציה בחוזה - אז הוא יכול לבקש כל סכום שירצה, וזכותכם תהיה לעזוב את הדירה או לשלם מה שירצה. בקיצור - מה כתוב בחוזה בעניין שכר הדירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - העלאת דמי שכירות
עו"ד יפת תומר
|
27/01/2009 11:24
קראתי את תשובתו של אור. אני מסכים לכתוב בה וזוהי הדרך בה צריך לבחון את העניין..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרה יסודית
ויקטוריה
|
25/01/2009 22:34
אני חושבת שהשוכר שלי הפר הפרה יסודית של החוה, עורך דין עימו התייעצתי אישר לי את שחשבתי. אמרתי זאת לשוכר,הוא לא חווה דעה על ההפרה טוען שאין כאן הפרה יסודית ומסרב לדבר איתי. אני רוצה לבטל את ההסכם ולהעיף אותו מהדירה. מה סדר הפעולות שעלי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרה יסודית
עו"ד יפת תומר
|
26/01/2009 08:58
יש לשלוח לו הודעה על ביטול ההסכם כתוצאה מאותה הפרה יסודית ולפעול להגשת תביעה לפינוי. ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע לך באופן יותר פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מתן תוקף של פסק דין לחוזה בין 2 אנשים
פאול
|
25/01/2009 20:58
שלום רב. ישנו אדם אשר חייב לי הרבה מאוד כסף. אני לוקח הלוואה בבנק על סכום החוב והוא ישלם אותה. אני דורש שהחוזה ביננו יוגש לבית משפט לצורך קבלת תוקף של פסק דין. רציתי בבקשה לדעת האם זה אפשרי, מה העלות של דבר כזה ומה ההבדל בין חוזה רגיל בין 2 אנשים ( שאחד עו"ד כמו במקרה הזה ) לבין חוזה שמקבל תוקף של פסק דין. האם העו"ד יחשוש שלא למלא את החוזה במצב של תוקף פסק דין מחשש להסתבכות מול בית המשפט או לשכת עורכי הדין או שמתן תוקף של פסק דין הוא חסר משמעות? תודה רבה על עזרתך!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מתן תוקף של פסק דין להסכם
עו"ד יפת תומר
|
26/01/2009 08:57
ישנו הבדל גדול בן הסכם לבין הסכם שקיבל תוקף של פסק דין. עם פסק דין ניתן לגשת ישר ללשכת ההוצאה לפועל מה שלא ניתן על ידי הסכם בלבד. ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע לך באופן פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם?
מיכל
|
25/01/2009 16:00
יש בידי הסכם שנערך ע"|י נוטריון עליו חתומה חמותי ז"ל בו היא מאשרת את מעמדו של בעלי כבן ממשיך במשק בו גם בנינו את ביתנו וכשנזדקק להעביר את המשק על שמנו נוכל לעשות זאת בכל מוסד שידרש, כיום שאנו צריכים להעביר את הכל על שמנו צצות המון בעיות מה עלינו לעשות על מנת שנוכל לתת להסכם כזה תוקף בר ביצוע?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שחתם עליו מנוח
עו"ד יפת תומר
|
25/01/2009 17:08
לא סיפרת ותארת האם יש לכם צו ירושה או צו קיום צוואה. מכל מקום, שאלה זו יש להפנות לפורום דיני משפחה או לפורום דיני מקרקעין. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרישה לביטוח מעלית+אינטרקום
רותם
|
25/01/2009 11:40
שלום רב, לאחר שנתיים שאני גרה בשכירות ,בעלת הדירה מחדשת לי את החוזה לשנתיים נוספות ובאה בטענה כי היא שילמה בשנתיים האחרונות ביטוח מעלית+אינטרקום ע"ס 1150 ש"ח לשנה. לטענתה,היא מעבירה אליי את התשלום בחוזה החדש. לדעתי אני לא צריכה לשלם את הסכום הזה כיוון שהנכס לא שלי. אודה לתגובה. רותם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תשלום ביטוח
עו"ד יפת תומר
|
25/01/2009 17:05
על פניו מדובר בתחום בו הסכמות הצדדים הן אלה שקובעות אם כי נכון הוא הדבר שמקובל בחוזים מעין אלה כי בעל הבית הוא זה אשר נושא בעלויות מסוג זה וכגון: שיפוץ בחדר המדרגות וכיוצ"ב. עדיין מדובר בעניין שיכול להיקבע בהסכמה על ידי שני הצדדים בכל אופן שהוא. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרה יסודית הסכם שכירות
נטלי
|
24/01/2009 19:05
כיצד אני פועלת לביטול החוזה ( שכירות) במקרה והיתה הפרה יסודית של הדייר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול הסכם
עו"ד יפת תומר
|
25/01/2009 08:14
יש לבחון את מהות ההפרה והאם היא הפרה יסודית אם לאו. אך, כעיקרון, ניתן לשלוח הודעת ביטול בכתב. ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע לך באופן פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
484
485
486
487
488
489
490
491
492
493
494
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צוואות וירושות
18/05/2024 | 19:58
שינוי ספציפי בצוואה הדדית
ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
פורום דיני עבודה
18/05/2024 | 17:13
סעיף אי תחרות בחוזה עבודה
שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
פורום דיני מיסים
18/05/2024 | 17:03
תשלום מס חרבות ברזל
לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
פורום עורכי דין
18/05/2024 | 16:31
תלונה לוועדת האתיקה על זיוף
1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים