LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

הוספת מחיר על ועד בית כתוצאה מתיקונים בבנין

רוני

08/07/2009 16:36

תשלום מיוחד לועד הבית

עו"ד אפי אהרונוב

15/07/2009 20:06

משכיר שוכר

בלה

08/07/2009 13:05

חוזה שכירות

דנה

08/07/2009 09:53

העלאת דמי השכירות לתקופת האופציה

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:10

האם עליי להחזיר עמלת תווך על חוזה שנחתם ובוטל

יאיר

08/07/2009 00:46

עמלת תיווך לגבי חוזה שבוטל

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:08

מה מקנא תעודת מורה הוראה לבעליה

מור

08/07/2009 00:10

קיבלתי תעודת מורה הוראה לפני כעשר שנים על ידי מכון מסוים בתחום בו אני עוסק מאז איני עוסק בתחום זה ומלמד בתחום. היום מגיע בעל המכון בדרישה שאני יחתום על מסמך אשר קובע כי כל האנשים שילךמדו על ידי מהיום ואלה יוכלו ללמוד אצלי אך לא לקבל תתעודה ממני אלא יצטרכו ללכת למכון בו למדתי ושם רק יוכלו לקבל תעודה הכשרה. באשר לשאלתי מה היא סיבת התקנה אשר הם רוצים לתקן נענתי כך מכיון שאננו סומכים על כל מי שמחזיק בתעודה הכשרה. (מטעמם תעודה מורה הוראה).(תעודה אשר אני מחזיק בה כעשר שנים ומסמיך על ידיה בתחום בו אני עוסק). א. האם נשמע הגיוני שבן אדם ילמד עשר שנים מקצוע מסוים ואחרי זה יאמרו לו שאינו ראשי ללמד יותר אף על פי שלא נמצא שום פגם או מחדל הן מקצועי והן אחר בעבודתו . ב. האם אן המכון לא מעמיד עצמו בסימן שאלה גדול על עצם מקצועיותו וטיב שיקוליו בניתנת תעודה מסוג זה מאחר שהוא בה ומטיל ספק בבוגריו??? שאלתי היא כך מאחר שאיני מוצא כל עיניין לחתום על מסמך זה. האם רשאי אותו מכון להוציא דיבה על שמי אשר היא פוסלת את התעודה בה אני מחזיק רק מכיון שאיני חותם להם על מסמך אשר הציגו לי. מה אני יכול לעשות בנידון? השמח לקבל תשובה מקצועית ומפורטט ככל שניתן. בתודה מראש מור לא הזכרתי את מקצועי מכיון שאיני רוצה לחשוף פרשה אשר יכולה להסתיים בדלתים סגורות.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

היתה לי פדישה והיא לא נגמרה כצפוי

מור

09/07/2009 03:07

תעודת 'מורה הוראה'

עו"ד אפי אהרונוב

15/07/2009 19:39

שאלה בקשר לניסוח בחוזה

טלי

07/07/2009 22:23

שלום, לפני מספר ימים שאלתי איך לחשב את המדד בחוזה שכירות. קיבלתי תשובה, תודה. השאלה, איך עלי לנסח משפט שיבהיר שדמי השכירות צמודים למדד והחישוב נעשה על ידי כך שבכל חודש מוסיפים את עלית המדד והשכר הבסיסי הכולל את עלית המדד, הוא הבסיסי בחודש הבא אחריו. אני מקווה שהסברתי נכון. בחוזה שכתבתי מצויין שהשוכר נותן לי 12 שיקים לכל השנה ובכל מספר חודשים, חצי שנה , אקבל את ההפרשים מעלית המדד, אני רוצה לציין גם שאם בחודש שהמדד שלילי, לא יורדים מהסכום הבסיסי ולצורך חישוב, הסכום האחרון נשאר כשהיה. תודה על התשובה, טלי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

ניסוח חוזה

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:06

איך עוברים מדירה רשומה כמשרד לדירת מגורים

alisee

07/07/2009 20:00

השאלה מתאימה יותר לפורום נדלן לת

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:03

צ'ק ביטחון

רוזה

07/07/2009 17:14

מעמדו של שיק ביטחון

עו"ד חרמון רוני

08/07/2009 16:20

שיק בטחון הינו שטר שנמשך על תנאי. המסירה של שטר ביטחון היא, מעצם טיבה וטבעה, "מסירה-על-תנאי" וזכותו של המחזיק בשטר כזה לממש אותו (כגון על-ידי סיחור או תביעה לפירעונו) קמה, רק אם נתמלא התנאי, והמסירה הופכת עקב כך שלמה. הווה אומר, הנתבע רשאי לטעון ולהוכיח, כולל בראיות בע"פ, שחיובו תלוי במילוי תנאי שלא קוים (או שטרם קוים), ולעניין זה השטר הוא ככל חוזה שבו רשאי הנתבע לטעון כי התחייבות מסוימת שלו מותנית בקרות אירוע כלשהו, ואם זה לא התקיים, הרי הוא משוחרר מקיום ההתחייבות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה ובקשת הבהרה

רוזה

09/07/2009 22:39

לא כל כך הבנתי . האם תוכל לפרט ? אם , למשל , בעת חתימת הסכם השכרת דירה נתן השוכר למשכיר ( בעל הדירה ) צ'ק ביטחון . זמן החוזה הסתיים והשוכר לא פינה את הדירה או פינה והשאיר נזקים . איך , באופן מעשי , יכול בעל הדירה להשתמש בצ'ק הביטחון כדי לפצות את עצמו על הנזקים שנגרמו לו ? אם הוא יכול פשוט להפקיד את הצ'ק בבנק ולפדות את ערכו ? האם הוא חייב לפנות לבית משפט או להוצאה לפועל כדי לפדותו ? בבקשה , פרט . תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסכם למתן רשות לשימוש בנכס...

שמואל

07/07/2009 16:09

ביטול רשות עם בר רשות

עו"ד חרמון רוני

08/07/2009 15:58

הסכם לרשות שימוש בנכס

שמואל

11/07/2009 07:20

פסיקה /שכר טירחה

אודי

06/07/2009 13:58

באינטרנט לת

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:02

השכרת דירה והחוזה

mlani

06/07/2009 12:39

לא מכניסים ראש בריא למיטה חולה

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 18:01

כל הכבוד על הרצון לעזור, את ראויה לשבח על כך. למרות הרצון הטוב, אני חייב להמליץ לך להמנע מכך, או להגביל את העזרה במציאת מתווך שיש לו המלצות כדי שהוא יעשה את העבודה עצמה. מציאת שוכרים היא הימור שיכול להיות מוצלח מאד או נוראי וגורר צרות נוראיות שכרוכות בהפסדים כלכליים ניכרים ואף הוצאות גבוהות מאד. גם עזרה בהתנדבות טומנת בחובה אחריות מסויימת ולכן אני לא הייתי נכנס לזה. חוזה שכירות לא חייב להעשות ע"י עו"ד אך אני מאד ממליץ שהוא כן יעשה ע"י עו"ד, שאף יבדוק את הערבויות של השוכרים ויוכל לשים לב לכל מיני סממנים שצריכים להדליק נרות אזהרה לגבי השוכרים.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה מעניינת!!!

משה

05/07/2009 23:45

אני תקליטן.. התקשר אלי בנאדם להזמין אותי לנגן לו באירוע של חברים מחו"ל שמגיעים לארץ לחגוג את הבר מצווה.. בעסק שלי (במגזר החרדי) מקובל לסגור את האירוע טלפונית בלבד ואף פעם לא חותמים חוזה או משלמים מקדמה.. וכך אני כבר עובד כמה שנים.. כך מקובל לסגור אירוע!לאחר כמה שבועות התקשרו אלי משפחה אחרת להזמין אירוע לאותו תאריך.. אמרתי להם שאני אבדוק.. התקשרתי אליו לזה שהזמין.. ושאלתי האם האירוע סגור סופית סופית ואין שינויים? כי התקשרו אלי מאירוע אחר לאותו יום.. אז הוא אמר לי שהאירוע סגור בודאי ולומר להם שאני תפוס..!אז חזרתי אליהם ואמרתי להם שאני תפוס! השאלה שלי האם אוכל לתבוע את ההפסד שנגרם לי בגללו שהפסדתי אירוע?? האם זה תופס בביהמ"ש לתביעות קטנות.. או שבגלל שאין חוזה כתוב זה לא תופס..יש לציין שיש לי הקלטת שיחה שהוא מודה שהוא סגר איתי בטלפון.. והוא רק טוען שהמשפחה ביטלו והוא רק היה מתווך להזמין!אודה לכם מאד מאד מי שיוכל לתת חוות דעת מקצועית..

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה בע"פ

עו"ד צורי דוד

06/07/2009 13:49

תודה על תגובתך!

משה

07/07/2009 01:13

עזיבת הדירה חודש לפני תום החוזה

nimrod07

05/07/2009 21:17

שלום לכם,ב 1/7 עזבתי דירה בה הייתי חתום עד ל 31/7. בעל הדירה החל לחפש מועמדים לשכירות החדשה מה 20/6, ולאחר כמה ימים החל ללחוץ עליי לעזוב את הדירה בטענה שבלתי אפשרי להרשים מועמדים לשכירות כשהבית בשלבי מעבר, אלא רק כאשר הוא ריק ומסודר לאחר פינוי. הוא לא אמר בפירוש שהוא מוותר על דמי השכירות לאותו חודש, אך הוא ביקש ואף לחץ שאצא. לאחר שנעניתי לבקשתו ויצאתי תוך התארגנות חפוזה ב 1/7, הוא מבקש ממני תשלום על חודש יולי כמוסכם בחוזה. סירבתי כעת.כמה פרטים נוספים:1. ישנם 3 אנשים כולל אותי ששמעו שהוא מבקש שנצא מהבית, אך הוא מכחיש זאת כעת.2. הרקע למעבר הוא העלאה של בעל הבית את דמי השכירות ב 60% בטענה של עליית מחירים.3. יש לו צ'ק בטחון על סך 10,000 ש"ח מחשבון שוודאי יחזיר את הצ'ק אם הוא ינסה להפקיד אותו.4. כל תשלומי המיסים שולמו על-ידי עד ל 1/7.אשמח לייעוץ ראשוני.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

עזיבת דירה לפני תום החוזה

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 17:56

כאשר עוזבים דירה לפני תום חוזה השכירות, חלים התנאים הרשומים בחוזה. אתה מציין שהוא ביקש ממך לעזוב, אבל אני מבין שאתה התכוונת לעזוב לפני תום החוזה בכל מקרה (תקן אותי אם הבנתי לא נכון). בכל מקרה היה עליך לדרוש את הויתור על דמי השכירות כתנאי ליציאה מוקדמת מהדירה. לגבי העדים, אם מדובר בעדים שאינם קשורים אליך, אז יש משקל לעדותם, אך אם מדובר בחברים שלך או משהו בסגנון, אז יש סיכוי גבוה שהשופט לא יתן יותר מדי אמון בעדותם ולכן לא יתן לה משקל. אם אתה יכול להקליט שיחה עם בעל הבית בה הוא יודה שהוא ביקש ממך לצאת מהדירה כבר ב1/7/09 אז לזה יכול להיות משקל מכריע.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך

nimrod07

09/07/2009 19:05

אכן בתחילה ההצעה לעזוב ב 1/7 הייתה שלי, אך בעל הדירה התנה אותה במציאת דייר חדש. במהלך החיפושים הוא החליט שבלתי אפשרי למצוא כך דייר משום שהבית "על גלגלים" כלשונו, ומאז הוא החל ללחוץ עלינו שנצא. לא פעם ולא פעמיים. אכן העדים הם רק בני משפחה, אימי וחברתי. חשבתי להקליט אבל לא עשיתי זאת...בכוונתי לגשת לתביעות קטנות ולקבל ייעוץ שם. שאלתי הפשוטה היא האם יש טעם לזה? האם שופט יכול בכל זאת להכריע לכיווני, או שהמצב אבוד?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

צביעה לאחר סיום חוזה

שיר

05/07/2009 15:55

ניקוי דירה בתום השכירות

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 17:43

לעו"ד חרמוני בהמשך לתשובתך

***

05/07/2009 12:49

בהמשך לתשובתך כנראה לא הובן נכון.....

יורם

05/07/2009 12:47

הבהרה לתשובה

עו"ד צורי דוד

06/07/2009 13:48

ביטול חוזה עם ספקית אינטרנט

אבישג

05/07/2009 12:37

שלום וברכה! ברצוני לשאול תוך כמה זמן אפשר לבטל חוזה עם ספקית אינטרנט במידה ולא קיבלתי את הדבר שלשמו התחברתי. פתחתי קו אינטרנט בחנות על מנת להתקין מצלמות. חברת נטוויזין לא יכולה לספק לי את החיבור הנכון , יש לי בעיות בהעברת התמונות . הסרטו עובד 2 דקות לכל היותר ואין לי אפשרות להתחבר שנית. הם המליצו לי על מהירות מסויימת וכנראה שהמהירות הנ"ל לא מספיקה. האם ומאחר שעבר שבוע ויומיים אני יכולה לבטל. האם יש לי עילה מספיק טובה לבטל התחייבות ללא תשלום קנס?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

פתרון טכני

יונית עדרי

09/07/2009 07:22

ביטול חוזה עם ספקית אינטרנט

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 17:39

חוזה לקבלת שירותי אינטרנט הוא חוזה כמו כל חוזה אחיד אחר. מעבר לחיובים הרשומים בו יש לקיימו בתום לב. ככל שתוכל להוכיח שספקית האינטרנט ידעה על הצורך שלשמו נקשרת בחוזה והיא הציגה בפניך מצג שהיא תספק לך את החיבור שיענה על צורך זה ולא עשתה כן, אז יש לך עילה לביטול החוזה. עם זאת, בנסיבות אלו יש לתת לספקית האינטרנט אפשרות לתקן את הדבר. בתגובה למטה ישנה הצעה בסגנון זה, הייתי מציע לנסות זאת לפני הביטול.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלות בנוגע לחוזה בין אתר אינטרנט לגולש

ג.נ.

05/07/2009 10:26

בהרבה אתרי אינטרנט בהם נרשמים משתמשים יש חלון מסויים שבו נאלץ המשתמש לאשר קריאת תקנון, ורק לאחר מכן הוא יכול להרשם לאתר ולגלוש בו. האם תקנון שקיים באתר, אשר החיבור אליו לא הותנה בקריאת התקנון, חל על כל משתמש? כלומר, נניח ואני נרשם לאתר מסויים, אשר מופיע בו תקנון למטה, ומנהלי האתר לא מתנים את הרישום שלי בקריאת התקנון. אני בתמימות עושה פעולה אשר מנוגדת לתקנון, ונחסם מהאתר למרות שלא ידעתי שזה לא מקובל. האם זו חסימה לא חוקית? או שכאשר יש תקנון הוא חל על כולם גם אם לא עיינו בו ולא שמו לב לקיומו? שאלה נוספת מתוך תקנון של אתר: "אתר *** שומר לעצמו את הזכות לא לפרסם, לשדר, להעלות לאתר בכל פורום(עיתון חברים) שהוא, חומר, מידע, תכנים, שלא על פי חוקי מדינת ישראל, או חומר, מידע ותכנים העלולים לפגוע בפרטיותם של המשתמשים, או מידע לא מוסרי העלול לפגוע באופן ישיר/עקיף במשתמשים ובמפרסמים באתר." לפי חוקי האתר, אסור לבעלי האתר למסור פרטים אישיים או מידע לא מוסרי העלול לפגוע במשתמשים. ידוע לי כי מנהלי האתר חשפו בפני "מקורבים" אשר איתם התעמתי פרטים בנוגע לכרטיסים פקטיבים אשר בהם השתמשתי. זה לא באמת מפריע לי, כי בכל מקרה השמות בדויים ולא נפגעתי אישית, אך האם יש לי עילה לתבוע את האתר לאחר שחשף בפני צד שלישי פרטים לגבי אופן התנהלותי באתר? כלומר, מנהל האתר X חושף בפני Y דברים הקשורים אליי, מידע אשר נחשף ופגע בשמי (הבדוי) הטוב. אשמח לקבל תשובה. תודה מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה עם אתר אינטרנט והתקנון

עו"ד צורי דוד

09/07/2009 17:34

בעייה מסוימת

דן

04/07/2009 20:17

פינוי דייר מוגן בגין אי תשלום

עו"ד חרמון רוני

05/07/2009 11:19

תשלום לקבלן לאחר עליית המע"מ

ליאור

04/07/2009 17:19

מי יספוג את עליית המע"מ

עו"ד חרמון רוני

05/07/2009 11:24

ראשון	קודם		455	456	457	458	459	460	461	462	463	464	465	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 19:09 רק לחדד תודה רבה לילך! רק כדי לחדד, מהמרפסת שלי המרזב יורד ישירות למטה. מהגג מעלי, ששם השטח הוא משות...

פורום פלילי 02/05/2024 | 18:42 יציאה לחו"ל בעת שחרור מנהלי ניקו יקר, כפי שציינת בהתאם לסעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר, דין שחרור מנהלי כדין שחרור על תנאי. וכי תנ...

פורום דיני נזיקין 02/05/2024 | 17:52 תביעה בגין ביצוע לקוי של קעקוע שלום רב,בתביעה כזו תצטרכי להוכיח גם שהמקעקעת אכן פעלה בצורה לא סבירה ומקובלת וגם מה "הנזק" שנגרם ...

פורום דיני ביטוח 02/05/2024 | 17:48 כיסוי ביטוחי להצתת רכב על ידי קטין שלום רב,על פניו נראה כמו סיפור מאוד בעייתי. מאחר ומדובר בהצתה, יש סיכוי גדול שחברת הביטוח תדחה את...

פורום תמא 38 02/05/2024 | 16:55 חיוב היזם בתמורות לקשיש בפרויקט תמא... שלום רב, אנחנו דיירים ב 2 בנינים משותפים נמצאים בתהליך של פרויקט תמא 38/2( מדגי...

כניסה לפורומים המשפטיים