אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
278
חוזה מול קבלן
רכישת בית מקבלן-עזרה בבקשה
עו"ד צעיר
|
13/07/2009 15:44
למנהלי הפורום שלום, הנני עו"ד צעיר בעל נסיון של שנתיים במקצוע העובד כשכיר ועצמאי. פנה אלי זוג אשר התקשר בחוזה מול קבלן לקנות בית במסגרת הרחבה קהילתית שמבוצעת בישוב בצפון הארץ. בני הזוג חתמו על הסכם מול ממ"י לרכישת קרקע והם בעליהם של המגרש עליו היה אמור הקבלן לבנות את הבית. החוזה מול הקבלן נחתם ביום 2.2.06 והיום קיימים במגרש רק יסודות ורצפה חלקית, שאר בתי ההרחבה הסתיימו. פרט נוסף שחשוב מאד לציין הוא כי במהלך תחילת הבניה הם ביקשו להוסיף 5 מטר בניה וחלון ולצורך כך היה על הקבלן להגיש גרמושקה חדשה עליה נדרשו בני הזוג לחתום (דבר אותו הם לא עשו עד היום). יודגש כי על הגרמושקה הרשאונה הם לא חתמו כלל וכלל וחתום עליה המהנדס והאדריכל כאשר הם מוגדרים כמבקשים. יש גם טעות בהעמדת הבית, לטענתם. את כל ההליכים הנ"ל הם ביצעו ללא סיוע של עו"ד וכעת פנו אלי על מנת שאנסה לחלץ אותם מהבוץ ועיקר רצונם הוא להתנתק מהקבלן. כמובן שבחוזה יש פיצויים מוסכמים בגובה 10% מעלות הבית. מועד המסירה היה אמור להיות בדצמבר 2008. האם יש לכם קצה חוט מהיכן עלי להתחיל בטיפול? האם עלי לכתוב מכתב שמבקש את התקדמות הבניה ואת דמי השכירות הקבועים בחוזה או שמא לבקש את ההיפרדות לה הם מיחלים? אודה ללעזרתכם המהירה ובמיוחד המשכילה בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חוזה מול קבלן
|עו"ד עזרא שרון
|
13/07/2009 17:58
שלום רב תחילת הטיפול צריכה להיות מעיון במערכת ההסכמים+קבלת פרטים מדוייקים מהקונים בדבר השתלשלות העניינים. תיאור המקרה בקצרה מעלה הרבה תמיהות שמצריכות בירור מול הקונים. כל זה חסר בפנייתך, ומטבעו של הפורום אינו יכולים לתת חוות דעת מקיפה כזו במסגרת הפורום. בברכה והצלחה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חוזה מול קבלן
עו"ד צעיר
|
13/07/2009 18:11
אני מודה על תגובתך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
08/09/2024 | 03:25
מתוך 80,000 עו"ד, כמה אתה מכיר?
כנראה שאתה כאדם לא מוסרי, מוצא את הדומים לך. אני אישית, מכיר לא מעט.
פורום תביעות ייצוגיות
07/09/2024 | 23:55
דרמה לייזר. תביעה
למי פונים כדי להצטרף לתביעה. ?? גם לי יש תלונה על אותו מקרה. תשלום מראש להסרת שיער.אחרי שני טיפול...
פורום דיני בנקאות
07/09/2024 | 21:16
ערבות משופרת
שלום רב,היקף הסיכונים בהחלט משפיע על גובה העמלהבברכה שמחתי להיות לעזר, בכבוד רב, זיל...
פורום דיני ביטוח
07/09/2024 | 19:34
שאלה דחופה
הועדה הרפואית של קרן הפנסיה קבעה לעמית נכות אכ"ע של 50% לתקופה x, ונכות 100% לתקופה y, ...
פורום ביטוח לאומי
06/09/2024 | 22:49
תשלום ביטוח לאומי לתושב חוץ(בעל אזר...
שלום. אני אזרח ישראלי/קנדי שגדל בישראל ועבר לקנדה מגיל 17 וחצי לא שילמתי ביטוח לאומי בכלל למיטב י...
כניסה לפורומים המשפטיים