שלום יש לנו בבנין חניון רובוטי עם 17 מקומות חניה כמספר הדירות בבנין. החניות לא מסומנות לפי מספרי הדירות והרכב חונה רנדומלית במקום פנוי. בנוסף, בתשריט הבנין כל מקום חניה כזה מסומן כרכוש משותף. כך גם רחבת החניון וכל 3 הקומות התת קרקעיות בחניון. למרות כל זה, ישנם דירים שחושבים שמאחר ולכל דירה יש מקום חניה אחד, אזי החניון הוא רכוש פרטי ואי אפשר להגדיר אותו כמשותף כמו שאר מערכות הבניין. לכן דורשים להפריד את התשלום של עלויות החניון והאחזקה שלו משאר ההוצאות השוטופות של הוועד. לשם כך, דורשים לחלק את כל הוצאות הועד לפי גודל הדירה ואת עלויות החניון שהן הגבוהות ביותר לחלק שווה בשוה בין הדירות. הדורשים הם בעלי הדירות הגדולות בבנין.
אשמח לעזרה בענין תודה
|