אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירה חוזרת של דירה לגביה בוטלה עסקה

  • מכירת דירה טרם קבלת קבלת אישור ממיסוי מקרקעין בדבר
    מנחם | 23/07/2020 19:32

    שלום,
    מכרתי דירה. שילמתי מס שבח. כעבור כמה חודשים העסקה בוטלה בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין לאחר שהוגשה תביעה לביטול העסקה. 
    טרם קיבלתי את ההחזר מממיסוי מקרקעין של  מס השבח ששילמתי טרם אף קיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה, למרות שכבר חלפו חודשיים מאז שנשלחו הטפסים למיסוי מקרקעין מטעמי ומטעם הקונה.
    עתה אני מעוניין למכור שוב את הדירה בחישוב ליניארי. 
    האם ניתן כבר עתה למכור או עליי לחכות שאקבל ממיסוי מקרקעין החזר של מס שבח ששילמתי ואישור בדבר ביטול העסקה?
    האם היה ואמכור כבר עתה ייגרם לי איזשהו נזק מבחינת מיסוי מקרקעין? האם יש חשיבות בין אם אני מוכר עכשיו או אם אני מוכר אחרי שקיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה ומס השבח ששילמתי?
    כמובן שבנסח טאבו כבר נמחקה הערת האזהרה  מטעם הקונה והדירה רשומה רק על שמי ללא כל הערה.
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירה חוזרת של דירה לגביה בוטלה עסקה
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 30/07/2020 12:50

      שלום רב,

      המקרה שלך הוא מקרה מובהק הדורש ייעוץ וליווי עו"ד המומחה למיסוי מקרקעין, רק מקריאת העובדות שהעלת קיים חשש כבד לתאונות מס שאתה עומד לבצע ולכן מציעה בחום לקבלת ייעוץ פרטי ולא לקבל ייעוץ בהתכתבות שלא לוקח בחשבון את מכלול העובדות והנתונים ויכול לעלות לך אובדן של כסף רב.




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 08/09/2024 | 03:25 מתוך 80,000 עו"ד, כמה אתה מכיר? כנראה שאתה כאדם לא מוסרי, מוצא את הדומים לך. אני אישית, מכיר לא מעט. 
  • פורום תביעות ייצוגיות 07/09/2024 | 23:55 דרמה לייזר. תביעה למי פונים כדי להצטרף לתביעה. ?? גם לי יש תלונה על אותו מקרה. תשלום מראש להסרת שיער.אחרי שני טיפול...
  • פורום דיני בנקאות 07/09/2024 | 21:16 ערבות משופרת שלום רב,היקף הסיכונים בהחלט משפיע על גובה העמלהבברכה שמחתי להיות לעזר,   בכבוד רב, זיל...
  • פורום דיני ביטוח 07/09/2024 | 19:34 שאלה דחופה הועדה הרפואית של קרן הפנסיה  קבעה לעמית נכות אכ"ע של 50% לתקופה x, ונכות 100% לתקופה y, ...
  • פורום ביטוח לאומי 06/09/2024 | 22:49 תשלום ביטוח לאומי לתושב חוץ(בעל אזר... שלום. אני אזרח ישראלי/קנדי שגדל בישראל ועבר לקנדה מגיל 17 וחצי לא שילמתי ביטוח לאומי בכלל למיטב י...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק