|
| בנוגע למס רכישה, אם הדירה הנרכשת הינה דירתו היחידה או אם יש לו כבר דירה אחרת שהינה דירתו היחידה (לפני רכישת הדירה השניה) והוא מתחייב למכור את הדירה הישנה תוך שנתיים מיום רכישת הדירה החדשה או תוך שנה מיום שנמסרה לו הדירה החדשה (אם נרכשה מקבלן), חישוב מס רכישה יהיה כדלקמן:
(1) על חלק השווי שעד 1,350,000 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
(2) על חלק השווי העולה על 1,350,000 שקלים חדשים ועד 1,601,210 שקלים חדשים – 3.5%;(3) על חלק השווי העולה על 1,601,210 שקלים חדשים – 5%.
אם לא נתמלאו התנאים הנ"ל, חישוב מס רכישה יהיה כדלקמן:
(1) על חלק השווי שעד מיליון שקלים חדשים – 5%;
(2) על חלק השווי העולה על מיליון שקלים חדשים ועד שלושה מיליון שקלים חדשים – 6%;
(3) על חלק השווי העולה על שלושה מיליון שקלים חדשים – 7%.
לגבי מס שבח, חסרים פרטים ואני מציע לפנות ליעוץ פרטני.
בברכה,
עו"ד נפתלי רובין
|