אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 241

הצמדת חלק מהרכוש המשותף לדירה

מאיה

27/07/2011 12:07

לדירתי מוצמד גג , ואני מעוניינת לבנות עליו. הואיל והקבלן מכר לשכן ממולי חלק מדירתי (בטרם רכשתי אותה) הגג שלי משתרע רק על שטח דירתי ולכן יש לי כניסה צרה וארוכה שאיני יכולה לנצלה למטרה כלשהי. כניסה זו צמודה בקיר משותף לגג המשותף ואני מעוניינת לספח חלק מהגג המשותף לגג שלי. השאלות 1. האם אצטרך להחתים דיירים על תוכנית לצורך זה או האם מספיק להחתים על מסמך המפרט מילולית איזה חלק ומה שטחו? 2. על פי חוק המקרקעין עלי להחתים 3/4 מהדיירים שלהם 2/3 ברכוש המשותף (משום שזה הרחבת דירה). בחישוב חלקי ברכוש המשותף נפלה טעות לרעתי. הואיל ולדירתי מוצמדים מחסנים חניות וגג שלא באו בחישוב חלקי ברכוש המשותף א. האם טעות זו ניתנת לתיקון רק בפנייה למפקח על המקרקעין? ב. האם יש צורך להגיש תשריט חדש? ג. מה עלי לעשות אם לא אצליח להחתים את הרוב הנדרש להצמדה כאמור? 3. על פי החוק אם ההצמדה של הרכוש המשותף אותה אני מבקשת להצמיד אינה עולה על חלקי ברכוש המשותף אינני צריכה לשלם תשלומי איזון לדיירים. האם יש אמת בדבר?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 21/09/2024 | 15:38 עבודה 7 ימים בשבוע היי, יש לי שאלה. אני פקח ברשות מקומית ועובד שבעה ימים בשבוע. יש פקחים נוספים שעובדים איתי, ולכולם...

פורום תביעות ייצוגיות 21/09/2024 | 08:49 תביעה במקביל לתביעה יצוגית נודע לי שהוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד חברה בנושא שאני חבר בקבוצה . (טרם אושרה בשלב של קדם ...

פורום דיני חברות 21/09/2024 | 08:48 חתימות מורשי חתימה בשם התאגיד על כת... מהם הכללים החלים בדין על חתימות מורשי חתימה בשם תאגיד, באשר לשימוש בהן לחתימת המגיש על כתבי ...

פורום עורכי דין 20/09/2024 | 23:49 "מכלילה בתוכו" זה לא מדוייק התצהיר שלך עומד בפני עצמו - ואת לא מכלילה בתוכו את חוות הדעת.גם חוות הדעת של המומחה שלך, עומדת בפ...

פורום דיני מיסים 20/09/2024 | 08:44 מס על מתנה מההורים ההורים שלי מתגוררים בחול, בביקור האחרון שלי אצלהם, הביאו לי במתנה הרבה מזומן שאני רוצה להפקיד בבנ...

כניסה לפורומים המשפטיים