אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שימוש בשטח משותף

  • שטח משוטף
    אור | 13/07/2011 15:27

    שלום רב, אני גר בבית פרטי ביישוב בארץ, בקצה הבית יש מובלעת בגדר ועמוד חשמל חופף בין השטח שלנו לשטח של השכן(חצי-חצי), בנוסף לעמוד ישנו ריבוע עם פתח תשתית שבו היינו משתמשים על מנת לשים את הפח המשותף, מדובר על שטח חצי וחצי....בזמן האחרון השכן החליט שהוא קונה פח, שם אותו במקום הפח המשותף הקיים ובעצם משתמש בו לעצמו ו"גונב" את החצי שלנו, בבריונות ואיומים שהוא יוצא את הזבל שלנו ויזרוק אותו בחצר שלנו אם נזרוק בפח.ועכשיו לשאלה, ברצוני לדעת מה החוקים לגבי השטחים הללו, מה ניתן לעשות ואו לא לעשות בנידון, מי יכול לסייע? האם משטרה, מועצה או בית דין, הייתי שמח לתשובות מהירות וענייניות מכיוון שאני כבר עובד עיצות.תודה מראש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שימוש בשטח משותף
      עורכת דין רחל אדרי | 14/07/2011 12:10

      אם אכן השטח מוגדר כשטח משותף , אז על פי חוק ככל אחד מהבעלים רשאי לעשות בו שימוש מבלי לגרוע מזכותו של האחר לעשות שימוש. לא ברור לי אם הוא קנה פח חדש מה נעשה עם הפח הישן, הרי המקום שימש לאותה מטרה? למה כעת הוא מתנגד לשימוש המשותף? בכל מקרה, אם לא עברו 30 יום אתה רשאי לעשות "דין עצמי" כלומר לפעול ב"כוח" לשם מימוש זכותך, אתה יכול כמובן להזמין משטרה, אבל הם דיי משתדלים שלא להתערב בסכסוכים מסוג זה ויפנו אותך להגשת תביעה בפני המפקח על בתים משותפים.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • למפקח על הבתים המשותפים אין שום סמכות בעניין
        דִּינָה | 15/07/2011 09:51

        מדובר כאן בשני בתים פרטיים נפרדים, שלכל אחד מהם שטח קרקע פרטי, ולכן אין מדובר כאן בבית שיש לו שתי דירות או יותר המהווה "בית משותף" - על פי ההגדרה שבסעיף 52 לחוק המקרקעין, וממילא אין למפקח סמכות עניינית לדון בסכסוך כזה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 21/09/2024 | 15:38 עבודה 7 ימים בשבוע היי, יש לי שאלה. אני פקח ברשות מקומית ועובד שבעה ימים בשבוע. יש פקחים נוספים שעובדים איתי, ולכולם...
  • פורום תביעות ייצוגיות 21/09/2024 | 08:49 תביעה במקביל לתביעה יצוגית נודע לי שהוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד חברה בנושא שאני חבר בקבוצה . (טרם אושרה בשלב של קדם ...
  • פורום דיני חברות 21/09/2024 | 08:48 חתימות מורשי חתימה בשם התאגיד על כת... מהם הכללים החלים בדין על חתימות מורשי חתימה בשם תאגיד, באשר לשימוש בהן לחתימת המגיש על כתבי ...
  • פורום עורכי דין 20/09/2024 | 23:49 "מכלילה בתוכו" זה לא מדוייק התצהיר שלך עומד בפני עצמו - ואת לא מכלילה בתוכו את חוות הדעת.גם חוות הדעת של המומחה שלך, עומדת בפ...
  • פורום דיני מיסים 20/09/2024 | 08:44 מס על מתנה מההורים ההורים שלי מתגוררים בחול, בביקור האחרון שלי אצלהם, הביאו לי במתנה הרבה מזומן שאני רוצה להפקיד בבנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק