אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
438
פירוק שיתוף בין שני בעלי ה"א
פירוק שיתוף בין שני בעלי ה"א
גבעתיים
|
01/09/2009 13:49
שני שותפים בנכס מכרו כל אחד את חלקו. שתי המכירות עדיין לא הושלמו כך שבעצם יש כאן לכל קונה הערת אזהרה. שני בעלי הערות האזהרה מבקשים לבצע ביניהם פירוק שיתוף. האם הסמכות נתונה כאן לשלום (כבכל פירוק שיתוף) או למחוזי (היות ואין כאן שיתוף במקרקעין אלא בזכויות, כמו פירוק שיתוף במקרקעין לא מוסדרים שאומרים שזה מעין פירוק שיתוף במיטלטלין וזה הולך למחוזי). אודה לעונים!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פירוק שיתוף בין שני בעלי ה"א
עו"ד זהר ארד
|
02/09/2009 16:30
בית משפט השלום נעדר סמכות לדון בתביעה לפירוק השיתוף מאחר וזכותו של הקונה לא נרשמה בפנקסי המקרקעין ולכן אין היא מגעת כדי זכות בעלות במקרקעין. עד להשלמת הרישום, הקונים הם בעלי זכות אובליגטורית בלבד, ולכן אינם בבחינת שותפים במקרקעין. בשולי הדברים, לא מובן מדוע אצה לקונים הדרך ואין להם סבלנות להמתין להשלמת הרישום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני בנקאות
18/09/2024 | 21:58
חשבון נאמנות טרם נפתח
היי,האם זה הגיוני שהיזם ממנו התחייבתי לרכוש דירה ולהעביר 7% ממחיר הדירה לחשבון נאמנות,טוען כי יש ...
פורום עורכי דין
18/09/2024 | 19:53
שאלה דחופה
בית הדין החליט שהצדדים יגישו את העדויות הראשיות שלהם ושל עדיהם בתצהירים בצרוף כל המסמכים שברצונם&...
פורום דיני תעבורה
18/09/2024 | 19:20
מי יכול לשמש מלווה?
מורה לנהיגה בעל ותק של 5 שנים לפחות בנהיגה, ללא קשר לגיל שלו.אם המלווה שלכם הוא מורה לנהיגה...
פורום ביטוח לאומי
18/09/2024 | 17:27
שכר טרחה
שלום יש לי שאלה עו"ד עזר לי בועדה של קצבת נכות אי כושר וקיבל שכר טרחה מהסיכום ששלח ביטו...
פורום דיני עבודה
18/09/2024 | 17:14
שבוע עבודה יום שישי אחד בחודש
שלום רב,האם עובד שעובד 5 ימים בשבוע ויום שישי אחד בחודש לאיזה תקן אמורה להגיד אותו 21.67או 25?אוד...
כניסה לפורומים המשפטיים