|
| אני ואישתי ראינו דירות עם מתווך ועד כה לא מצאנו שום דירה לרכישה בתקציב שלנו. היתה דירה יקרה מידי שהלהיבה אותנו וסיפרנו עליה להוריי.
הוריי קנו בלי ידעתנו את הדירה ממכרים, אינם מוכנים להסגיר המחיר, אך ידוע שנמוך ממה שהוצע לנו. הדירה על שמם, אבל בנתיים הם נותנים לנו לגור בה (הם לא רוצים לתתה מתנה למקרה של גירושין שלא ילך חצי דירה ל"חצי השני").
כאמור, על רכישת הדירה מהמכרים ידענו רק בדיעבד.
אנחנו רוצים לגור בבית שלנו ולא "אצל" ולכן עדיין מחפשים דירה גם עם מתווכים.
בנתיים קיבלנו דרישה לכתובת הדירה הזו, ולכתובת הוריי אותה ציינתי כמקום מגוריי בחתימת החוזה עם המתווך. בדירה אנו מתגוררים כרגע, ויש אפילו חוזה שכירות על סכום סמלי של 50 שקל לשנה... לשלם למתווך ההוא עמלת תיווך. התקשרנו והסברנו לו שהדירה לא שלנו וחשבנו שיבין את צירוף המקרים, אך הוא מאיים בתביעה. האם יש לו עילה? האם יש לו סיכוי להצליח בתביעה? יש לנו תיעוד מלא של כל חיפושי הדירות שלדעתנו מוכיח את תום הלב שלנו - האם זה מספיק כדי להגן עלינו + העובדה שהוריי הכירו את המוכרים. אנחנו מפחדים שהמתווך יטען שמה שהוביל לרכישה ע"י הוריי היתה הפעולה שלו שגרמה לנו להתלהב מהדירה, לספר להם, ולהם לזהות שמדובר בדירת מכריהם - כלומר הוא היה גורם פעיל בקידום העיסקה. ואולי אף בית משפט יאמין לטענתו שהדירה על הוריי רק כדי להתחמק מעמלת התיווך?
|