אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני מיסים
ייעוץ אישי
צפיות:
240
מס שבח ומס רכישה
מס שבח בגין מכירת דירה
בן בן
|
04/12/2009 19:21
לפני 4 וחצי שנים רכשתי דירה, לקח לי זמן למכור את הדירה היחידה שהייתה לי ובסוף לאחר כ 10 חודשים מכרתי אותה. כעבור שלוש שנים וארבעה חודשים מהמכירה הנ"ל, מכרתי את הדירה שרכשתי לפני 4 וחצי שנים. רשויות המס טוענות שאני לא זכאי לפטור של ה-18 חודש מאחר ובמהלך ארבע השנים האחרונות היו ברשותי שתי דירות. הסיפור די הזוי כי לצורך מס רכישה של הדירה לפני ארבע וחצי שנים הם הסכימו להתייחס למצב הביניים הזה כאילו עדיין יש לי דירה יחידה. מה דעתך בנושא ? בנוסף במקום אחר ציינת כי במידה וגרתי בדירה אז מספיק 3 שנים ולא 4. (בזה אני עומד). האם זה כך? מה המקור לכך ? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מס שבח ומס רכישה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
06/12/2009 13:13
ראשית אין קשר בין דירה יחידה לעניין מס רכישה ומס שבח, ההגדרות שונות. עניין ה-3 שנים רלבנטי לתקופת הצינון למתנה כאשר המוכר מתגורר בדירה. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אז אין מה לעשות ?
בן בן
|
06/12/2009 19:45
בהמשך לסיפור הנ"ל... האם עולה מדבריך שאין ברירה ואני צריך לשלם בגלל שלקח לי מספר חודשים למכור דירה לאחר שרכשתי דירה אחרת? האם זה שמכרתי את הדירה הקודמת בלי רווח בכלל יכולה להיות גם פתרון ? (תיקון שומה קודמת ? הרי לא עברו 4 שנים) תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פרוטוקול מס' 217 מישיבת ועדת הכספים 2004
בן בן
|
06/12/2009 19:52
באותו עניין רק להמחיש מה מחוקק רצה: אוסקר אבו-ראזק: כשיש לך רק דירה אחת כל הזמן, אין בעיה. הבעיה היא כשמוכרים דירה, אבל קודם קונים ואחר כך מוכרים. כל ההוראה הזאת אומרת שאנחנו רוצים להקל. במקום שהפער יהיה רק 12 חודשים ניתן 18 חודשים, זה הכל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני מיסים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
14/09/2024 | 14:07
קבלת מוצר שלא לפי העסקה
בתחילת יולי הזמנתי מיטה (ללא מזרון) בנמל סליפ. המיטה סופקה בסוף יולי אבל נעשתה טעות והם הביאו גוד...
פורום דיני משפחה
14/09/2024 | 13:05
תשובה
שלום,אין להעביר קטין לעיר אחרת או מסגרת חינוכית אחרת ללא הסכמת ההורה. העברה כזו אינה חוקית ויש בה...
פורום דיני נזיקין
13/09/2024 | 14:36
האם מותר למוסך לשנות מחיר חלק לאחר...
שלום לפורוםהכנסתי את רכבי הישן, לאחר שהפסיק להניע לתיקון למוסך שברולט בראשון לציון נאמר לי, שאחר...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
13/09/2024 | 13:59
חתימה על חוזה ללא נוכחות עו"ד, זה ת...
בשלבי רכישת דירה, לטענת העו"ד כל שאלה שיש לנו נפנה אליו במייל, לאחר מכן ישלח החוזה לחתימה, אנחנו ...
פורום עורכי דין
13/09/2024 | 12:36
האם מותר לשוטר לפתוח את הדואר שלי?
כאשר שוטר עושה לי חיפוש ברכב ללא צו חיפוש ביגלל שהוא חושד שיש לי משהו לא חוקי האם מותר לו ליפתוח ...
כניסה לפורומים המשפטיים