האם ניתן לחייב שוכר לאפשר הצגת הדירה

שלום רב, 

התשובה מצויה בהסכם השכירות עליו חתמת. 

ככל שלא נקבעו בו הוראות לעניין זה לא ניתן לחייב אותך לא להשאיר מפתח ולא להראות את הדירה. ככל שכן נקבעו הוראות לעניין זה ואתה לא תבצע אותם אתה תמצא בהפרה של ההסכם. עניין שעשויות להיות לו השלכות קשות כגון הודעה מצד המשכיר על ביטול ההסכם כתוצאה מהפרתו ודרישהמיידית לפינוי המושכר. 

מאידך, כדי לזכור שיש חוזים שבהם יש גם אפשרות להודיע על קיצור תקופת השכירות. רוצה לומר יכול להיות שאתה רשאי לסרב להראות את הדירה ואולם ככל שתסרב יהיה למשכיר תמריץ לפנות אותך.

ככלל, מומלץ לנהוג בדרך ארץ ובתום לב.

סירוב בנסיבות סבירות ככל הנראה יתפס כסביר, בעוד סירוב מסיבות קטנוניות עשוי להתפס כביצוע בחוסר תום לב. 

ככל שיש חשש מוצע להתייעץ עם עורך דין. 

בברכה,
יהונתן ינאי, עו"ד 
מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט

הארבעה 28, תל אביב (מגדלי הארבעה), מגדל צפוני קומה 13
טלפון: 03-6956688 ; מייל: info@yanay-law.co.il