אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה. לנושא תשלום לוועד הבית, כל דירה בבית משותף חייבת בתשלום ללא קשר לנושא הארנונה. ומהי "דירה" על פי חוק המקרקעין ? ? ? בסעיף 52 לחוק הנ"ל ההגדרה של דירה היא: " "דירה" – חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר;" לכן, אם זו אכן "דירה" (שנמצאת על הגג), אז היא חייבת לשלם לוועד הבית כמו כל דירה אחרת. אין שום פסק דין שנותן פטור מדמיי וועד בית לדירה (כהגדרתה בחוק) בין אם היא על הגג ובין אם לא. גם אם הדירה שעל הגג היא "הרחבה" של דירה אחרת שקיימת באותו בניין, הרי שהדירה המורחבת הזו תשלם יותר לוועד הבית, כי התשלום לוועד הוא לפי גודל הדירה.
|