|
| יש לבדוק תחילה את החוזה. אם הסדרתם שנושא של תיקונים יחול על מי מהצדדים עליו לשלמו.
אם לא הסדרתם, אין חוק שמגדיר, אך בדרך כלל הנוהג הוא כי כל קלקול בדירה לרבות המוצרים שהושכרו יחד עם הדירה, בעל הדירה מחוייב לתקנם (במיוחד מזגנים).
ההגיון, דייר משלם במיטב כספו בגין הדירה כולל במקרה זה המזגן, מתוך ידיעה כי המזגן תקין. אחרת אולי לא היה שוכר.
לכן, להבא אם ברצונך תסדירי בחוזה שתיקונים חלים על השוכר. אך במקרה כזה, פחות אנשים ירצו לשכור את הדירה.
זה חלק מלהיות בעל דירה בשכירות.
|