העלאת דמי שכירות בחוזה בן 13 שנה

אני שוכרת דירה מעל 13 שנים מאותו בעל דירה והחוזה מסתיים 15 לחודש והוא רוצה לעלות לנו את השכירות ביקשנו שיבוא לתקן את התיקרות  כי הן פשוט מתקלפות ונופלות מעצמם  ולא נעים לנו לחיות ככה והוא אמר שהוא רק יבוא לראות עם זה בעיה תשתית הוא יתקן עם לא לא יתקן השאלה שלי העם יש חוק להגנה של לפחות שנה שהוא לא יוכל להוציא אותי מהבית כמובן שאני משלמת כמו שעון וגם עכשיו מתכונת לשלם רגיל רק ללא העלות שהןא ביקש עם לא יתן תתיקרות אני עם תינוקת ובהריון ואני לא יודעת מה החוק אומר לגבי שוכרת מעל 13 שנים שתמיד שלמה עד היום הכל מראש והוא אף פעם לא בא לראות את הדירה 13 שנים אףפעם לא היה כאן לראות שהכל בסדר והדירה ראויה לדיור אדם תודה מראש על תשובתכם