|
| יונתן שלום רב,
בתשובה לשאלתך, המוכר יכול לבחור בהתאם לאיזה סעיף בחוק הוא מבקש להעביר את הדירה לקרוב.
במידה והוא עומד בתנאים הנדרשים להוראות סעיף 48(ב2) לחוק והוא מבקש "לנצל" פטור אזי אין כל מניעה לבצע את ההעברה באופן הנ"ל חלף העברתה ללא תמורה במסגרת סעיף 62 לחוק.
לגבי הרוכש-על אף העובדה שאין המדובר בהעברה לקרוב בהתאם להוראות סעיף 62 לחוק, יידרש הרוכש לשלם 1/3 מס רכישה ממס הרכישה הרגיל מאחר ומדובר בהעברה ללא תמורה מקרוב.
לתשומת ליבך, יש לבדוק הגדרת קרוב לעניין מס רכישה מאחר וההגדרת קרוב לצרכי מס שבח שונה מההגדרה לצרכי מס רכישה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
|