אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
138
מדידות
מחלקת המדידות נמצאת בעירייה לא בהסדר מקרקעין!!!
כותלינה
|
09/06/2018 10:55
למה מחלקת המדידות של הערייה לא אחראית גם על הרישום בטאבו?.
הרי המדידות והמודדים משתייכים לערייה ולפיקוח על הבניין אז למה .. אז גם הפיקוח על הרישום של הנסח טאבו שמבטה את שטח הדירה לא יהייה תחת פיקוח המודדים של הערייה ????
חישוב שיטה זאת חישוב שיטה אחרת חישוב שברים חישוב חישוב רגלים..ערוב ... ואם עדין זה לא קיים אז לפחות שיהייה זה בתשלום למי שמבקש !!!!
כל מענה ישא ברכה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מדידות
עו"ד אילן הלוי
|
13/06/2018 08:31
שלום רב
יש מספר לשכות רישום מקרקעין בארץ. כל אחת אחראית על מספר ישובים.
העיריה לא מכינה ץוכניות מדידה וגם הטאבו לא. את המדידות מכינים מודדים מוסמכים ומקצועיים שהוכשרו לכך והם אלו שחותמים על התוכניות. העיריה או לשכת רישום המקרקעין מסתמכים על מדידות אלו לעיתים לאחר בדיקה קלה ולא מעבר לכך.
לגבי חישוב השברים - זה לא מסובך. בדרך כלל לוקחים את השטח המדוד של כל יחידה חלקי סך כל השטח.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מה קורא כש התשריט של העירייה לא תואם את הטאבו
דימו
|
13/06/2018 13:31
מה קורה כש הבית המשותף נרשם בחלקו עם טעויות קניניות : כי אין היתר בנייה בכמה חלקות ובכלל יש בנייה שלא יודעים מהיכן היא נוצרה ונוגדת את ההיתר אבל התפלחה לרישום בטאבו ?
אז מה עושים ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשריט בית משותף לא תואם היתר בניה
עו"ד אילן הלוי
|
18/06/2018 13:51
שלום דימו!
לצערי זה מצב מאוד שכיח וקורה בגלל שבעבר לא בררו שיש התאמה בין תשריט הבית המשותף ובין היתר הבניה.
יש לזכור כי יתכן שמי שהיום הבעלים של יחידה כזו אינו הבעלים המקורי אלא רכש זכויות בהסתמך על הרישום בטאבו.
כך שאני לא יודע להגיד מה עושם בלי לדעת את כל הנתונים ועל כן אני ממליץ כי תתיעץ עם עורך דין בענין זה.
ככל ויש מקום לתביעה אז הדרך היא הגשת תביעה בבית המשפט המחוזי לביטול הרישום.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
29/03/2024 | 09:24
שאלה דחופה לגבי תצהיר וכתב תביעה מת...
האם ניתן לבקש לדחות את הגשת התצהיר ממועדו , בכדי לאפשר להגעש כתב תביעה מתוקן, ולבקש שיתאמו ...
פורום פשיטת רגל
29/03/2024 | 07:40
בקשת רשות מבית המשפט
האם פושט רגל יכול להגיש עתירה מנהלית מבלי לבקש בקשה רשות מבית המשפט המנהל את תיק הפש"ר.
פורום נדלן ודיני מקרקעין
29/03/2024 | 06:05
פירוק חברת-גוש
שלום. שני קרובי משפחה בעלי מניות שוות בחברה גוש-חלקה אשר בבעלות החברה שתי חנויות. מעוניינים לפרק ...
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 05:40
תלונת כזב במשטרה ופיברוק ראיות כוזב...
שכן בוילה מציק לי ומטריד אותי במסרונים שאני מרעיש באמצע הלילה, בשעה שאני דייר מתחשב מאין כמוני. ה...
פורום דיני תעבורה
29/03/2024 | 02:52
דוח תעבורה שקיבלתי על ידי שליח
שלום, קיבלתי דוח תעבורה של ביצעתי דרך שליחה שדפקה לי בדלת והחתימה אותי בפלאפון שלה זה משהו ת...
כניסה לפורומים המשפטיים