אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח דירה בירושה

  • מס שבח דירה בירושה
    שלומית | 21/04/2018 20:46

    שלום רב. להורי דירה רשומה בטאבו על שם שניהם. לאמי דירה נוספת על שמה בלבד. אבי ז"ל  נפטר והוריש לי את חלקו בדירה המשותפת עם אימי. 
    לאמי כאמור 2 דירות. בצוואת אימי אני אמורה לרשת את חלקה בדירה המשותפת. 
     שאלתי היא: האם כשאמכור את הדירה שאקבל  בירושה  אשלם מס שבח מלא או אהיה זכאית להנחה כלשהי/פטור כלשהו מכיוון שלאבי ז"ל זוהי הדירה היחידה והיורש נכנס לנעלי המוריש? תודה מראש. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח דירה בירושה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/04/2018 13:46

      שלום שלומית,

      גם אם דירתה של אמך לא נרשמה ע"ש אביך, הוא עשוי להחשב כבעל דירת מגורים נוספת מכח חזקת התא המשפחתי (לפיה כל התא המשפחתי הגרעיני - בני זוג וילדים עד גיל 18 שאינם נשואים-נחשבים כמוכר אחד).

      ניתן לסתור חזקה זו אם מוכיחים הפרדה רכושית ביחס לדירה של אמך באמצעות הסכם ממון והתנהלות בפועל.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק