|
שאלה כללית- בחוזה שכירות מומלץ של עירית ת"א(ויתכן גם בחוזה השכירות החדש המחייב מיולי 17) מצוין שבמידה והשוכר יעשה (כלומר משתמע שלא
חייב) פוליסת ביטוח לתכולה ולצד ג' הרי פוליסת הביטוח תכלול סעיף ויתור על זכות
התחלוף כלפי המשכיר. מסתבר שכל או לפחות
רוב חברות הביטוח בפוליסת הדירה הכללית
שלהן כפי שמופיעות באינטרנט (בד"כ זה סעיף 16 ) מתנות שהסעיף הזה יהיה הדדי
ויופיע בפוליסת ביטוח המבנה של המשכיר בצורה מקבילה. לכאורה זאת בעיה -כי אם זה לא
חובה ורק אחד הצדדים יעשה פוליסה עם סעיף ויתור על זכות התחלוף -הרי עולה ששניהם(שוכר ומשכיר) לא
מוגנים מויתור זכות התחלוף, ועלולים להיתבע ע"י חברות הביטוח בקרות חלילה ארוע .
כיצד ניתן לפתור זאת? האם המשכיר יכול כדי למנוע זאת לחייב השוכר
לעשות ביטוח עם ויתור זכות התחלוף (כמובן במידה וגם הוא המשכיר עשה זאת) למרות שלפי האמור בחוזה השכירות המומלצת השוכר
לא חייב. האם חיוב כזה חוקי? אם לא מה בכ"ז ניתן לעשות .
|