אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
338
יפוי כוח בלתי חוזר
ייפוי כוחבלתי חוזר מוגבל בזמן
ע
|
22/10/2017 11:50
הבניין שלנו עומד בפני הליך תמא 38/2. בהסכם אנו נדרשים לחתום על הרבה ייפויי כוח בלתי חוזרים. קראתי שיש אפשרות בחוק לחתום על ייפוי כוח בלתי חוזר מוגבל בזמן, למשל 8-10 שנים. מכיוון שהליכים אלו נמשכים שנים רבות ואנו מרגישים נתונים בידיו של היזם שיש לו מספר פרוייקטים, האם ניתן לדעתך לבקש לחתום על ייפוי כוח בלתי חוזר מוגבל בזמן. יש לציין שהיזם מתנגד כמובן. רציתי לדעץ אם ניתן לבקש זאת מדו"ד הדיירים. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
יפוי כוח בלתי חוזר
עו"ד אילן הלוי
|
24/10/2017 07:36
שלום רב
בעיקרון אפשר להגביל ביפוי הכוח את תוקפו ו- 10 שנים לדוגמא נראה לי סביר. אבל יש לזכור כי יפוי הכוח באופן רגיל שואב תוקף מהסכם התמ"א. כל עוד הסכם התמא בתוקף כנראה שגם יהיה צורך לעשות שימוש ביפויי הכוח. אם היזם הפר מועדים הקבועים בהסכם ממילא אתם יכולים לפעול לביטול ההסכם.
כך שהדגש מבחינתכם צריך להיות מועדים ברורים בהסכם התמא ולא הגבלת הזמן דוקא ביפוי הכוח.
חלק מיפויי הכוח יבואו לפעולה גם לאחר גמר הפרויקט לרבות בעת רישום הבית המשותף. גם אתה לא מעונין שדוקא לקראת רישום הית המשותף תגלו שעורך הדין לא יכול לפעול מכוח יפויי הכוח ולהשלים את הרישום.
כך שאני לא רואה בכך נושא עקרוני ושוב - חשוב יותר ההסכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום אתיקה מקצועית
16/04/2024 | 16:50
פנייה לוועדת אתיקה
שלום.אני נמצאת בתהליך בוררות מול עו"ד שגבה ממני שכר טרחה מופרז.האם ניתן להגיש במקביל תלונה בנושא ...
פורום ביטוח לאומי
16/04/2024 | 15:32
קצבת נכות כללית
שלום.אני שכירה, שכרי ברוטו 11 א' ברוטו.הייתי בוועדה רפואית לצורך בקשה לפטור ממס הכנסה.הוועדה הרפו...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
16/04/2024 | 15:19
רישום דירה בטאבו דיור ציבורי
שלוםאני אחרי רכישה של דירה בדיור הציבורי קיבלתי את החוזה שחתמנו נאמר לי מהמכר של עמידר שעד ח...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
16/04/2024 | 12:44
דרישת תשלום חדשה מצד מוסך בניגוד לה...
לא. יש ביניכם הסכם מחייב. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"...
פורום עורכי דין
16/04/2024 | 12:32
שאלה בדיני עבודה
בתאריך 11.4.24 קיבלתי מכתב פיטורין, לאחר שימוע, בתואנה שהמכירות של החברה ירדו.בדקתי בספרי החשבונו...
כניסה לפורומים המשפטיים