|
| שלום יוסף,
לא ברור מדבריך, אם חוזה השכירות החדש נחתם או לא, אבל המצב אותו אתה מתאר הוא מצב בו אתם מחזיקים בנכס אך אינכם משלמים דמי שכירות. במצב כזה, רצונו של המשכיר לפנות אתכם מובן.
לשם קבלת תביעת הפינוי על התובע להוכיח את זכותו בנכס.בדוק אם טענותיו לעניין זה מפורטות בכתב התביעה.
יחד עם זאת, אם לטענתך מי שמשכיר לך את הנכס איננו הבעלים האמיתי - מכח מה אתה מוסיף להחזיק בנכס?
אם שכרת את הנכס - ברור שעליך לשלם את דמי השכירות כתנאי להמשך השהות בו.
ואולם, אם עניין החשבונית מופיע כתנאי בחוזה לביצוע התשלום, יתכן שקיימת לך טענת הגנה טובה כנגד המשכיר.
מאחר שהוגשה כבר תביעה עליכם לפנות לעו"ד לקבלת ייצוג מתאים ובחינת כלל טענותיכם.
בברכה,
 לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|