אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
162
מתקן החניה
מתקן החנייה
אלי
|
06/10/2017 07:44
שלום,
עומדים לחתום אצלנו על תמא 2 (הריסה ובניה).
היזם מתחייב בחוזה להקים מתקן חניה אוטומטי. יש לנו 13 חניות כולל הדיירים החדשים. ביקשתי מעורך הדין שלנו שהיזם יפרט איזה דגם של מתקן חניה היזם מתכוון להקים ושיתחייב על כך בחוזה.
הסיבה היא שביררתי ומסתבר שיש דגמים שונים שהשוני ביניהם הוא מהירות הוצאת המכונית וזמן ההמתנה. בבוקר זה חשוב במיוחד כי אני לא רוצה להמתין רבע שעה להוצאת המכונית שלי. ברור לי שהיזם יתקין את הזול ביותר ואז זמן הוצאת כל מכונית הוא כ-5 דקות.
עורך הדין שלנו טוען שהיזם לא חייב לפרט מראש את סוג המתקן. האם הוא צודק ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מתקן החניה
עו"ד אילן הלוי
|
15/10/2017 07:39
אלי שלום
עורך הדין צודק. אתם נמצאים בשלב מוקדם מאוד של התהליך ובשלב זה היזם עדין לא קיבל הצעעות מחיר מחברות המתקנים ולא יודע מול מי הוא יתקשר. להכריח אותו להגיד היום באיזה מתקן יבחר יפגע ביכולת שלו לשאת ולתת מול אותו יצרן.
ויש עוד סיבות- בשלב זה טרם נערכו בדיקות קרקע בנותנו מידע למשל על עומק מי התהום. טרם נערכות תוכניות קונסטרוקציה הקובעות היכן יעמדו העמודים שמגבילים את מיקום החניה וכנ"ל לגבי הממ"דים.
גם המתקנים עצמם יכולים להשתנות מעכשיו ועד שיגיע המועד להזמין אותם.
אם מה שמדאיג אותך הוא זמן יציאה מהחניון אז אולי ניתן להספתק בהתחייבות כללית של היזם שבמגבלות התכנון הקיימות הוא יפעל להתקין מתקן חניה שזמני כניסה ויציאה ממנו הם סבירים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים