אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 363

זכויות בניה מכוח התמ"א מול תקנון מוסכם

זכויות בנייה מכוח התמ"א - למי שייכות?

זיו

28/09/2017 07:48

היי,

שאלה לגבי זכויות בנייה.
אם בתקנון הבית המשותף יש הוראה שכל זכויות הבנייה, הקיימות והעתידיות, שייכות לדירה מסוימת, האם זה חל גם על זכויות הבנייה מכוח התמ"א?

תודה מראש
זיו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכויות בניה מכוח התמ"א מול תקנון מוסכם

עו"ד אילן הלוי

02/10/2017 07:55

זיו שלום

זכויות מכוח התמא מאפשרות הרחבה של כל דירה וכן תוספת קומות.

זכויות אלו הן להבנתי ניתנו לדירות הקיימות על מנת שניתן יהיה כנגד זכויות אלו שימסרו ליזם לקבל ממנו שירותי חיזוק הבנין מפני רעידות אדמה.

כך שלדעתי זכויות אלו שייכות לכלל הדירות וניתנו להם על מנת לבצע את פרויקט התמא והן אינן שייכות לדירה מסוימת.

יחד עם זאת תבדקו אם בנוסף לא הוצמד לאותה דירה גם שטח הגג, דבר שיקשה על ביצוע הפרויקט ללא הסכמתו.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg

פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...

פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

כניסה לפורומים המשפטיים