אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 559

זכויות בניה בגין הריסה ומעלית

  • זכויות בניה תב"עיות בגין הריסה ומעלית + תמ"א 38
    ג | 23/09/2017 21:09

    שלום רב.

    אבקש לדעת מה האם ישנה פסיקה (רצוי בתי משפט או ועדות ערר מרכז וכיו"ב) המכירה בזכאות לתוספות מכוח התב"ע (ולא כהקלה!) של אחוזי בניה בגין הריסה ובגין מעלית גם במצב בו מבוקש ביצוע תמ"א 38 הריסה ובניה מחדש.

    תודה רבה!  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכויות בניה בגין הריסה ומעלית
      עו"ד אילן הלוי | 25/09/2017 22:08

      ג שלום

      בעיקרון כל התוכניות חלות על החלקה במקביל לתמא 38. חלקן יכול להיות חופף וחלקן נוסף. ראה תיקון 3 א לתמא שקבע מה הזכויות במקרה של הריסה ובניה.   

      לגבי מעלית (למשל גבעתיים ורמת גן)- יש תבעות שנותנות זכויות נוספות בגין מעלית. זכויות אלו ימישכו לחול על הבנין החדש. לגבי תוספת בגין הריסה- לא יחול שכן זה חופף להוראות התמא ואתה תעדיף לקבל את אותן זכויות מהתמא ולהנות מהקלות מיסוי.




      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק