אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
127
דיר שגר בשכירות בתקופת העבודות
דייר שגר בשכירות בבנין של תמ"א 38
חנה שאלתיאל
|
04/08/2017 16:36
דייר שגר בשכירות בבנין שעתיד בחודש הבא להתחיל תמ"א 38. האם צריך לשלם לבעל הדירה את שכ"ד במלואו או שזכאי להנחה בשכירות?
או כל פיצוי חלופי אחר. בגלל הרעת תנאי בשכירות, בתקופת השיפוצים על כל המשתמע מכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דיר שגר בשכירות בתקופת העבודות
עו"ד אילן הלוי
|
07/08/2017 11:41
חנה שלום
קודם כל בודקים אם יש התיחסות לכך בהסכם השכירות. אם הדייר ידע שמתחילות עבודות ועדין הסכים לגובה שכר הדירה - אין מקום להנחה.
אבל אם נושא התמ"א נחת עליו ובעלת הדירה לא עדכנה אותו בעבודות הקרובות ובאות - יש כאן הטעיה כלפי השוכר או לפחות טעות מצידו. הוא חשב שבא לדירה שקטה ובפועל יש לו עבודות רועשות ומלכלכות מתחת לאף. כך שבמקרה כזה רצוי להגיע להסכמה על הפחתה במחיר. נראה לי פתרון הנכון ביותר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
18/04/2024 | 09:46
שאלה דחופה איך כדאי לפעול במצב הבא
הרקע לשאלה: אתבע את קרן הפנסיה בגין חישוב לא נכון של ק. נכות.בבית דין לעבודהלפי הפסיקה יש 2 גישות...
פורום עורכי דין
17/04/2024 | 23:02
איסוף עצמי
בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי?
פורום תמא 38
17/04/2024 | 19:35
דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב...
כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...
פורום פלילי
17/04/2024 | 19:10
אני משתין פעמים רבות ליד שיחים במרח...
מתן השתן בטבע נותן לי תחושת התקרקעות וחזרה אל מקור גדול מאיתנו ששכחנו אותו מזמן כי אנחנו עסוקים כ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
17/04/2024 | 16:54
פינוי בינוי צמוד לדירה שכורה
היי חתמתי על חוזה בתחילת מרץ האחרון , דירת קרקע , צמוד אלי מתחיל פינוי בינוי ברמה של 3 מטר מ...
כניסה לפורומים המשפטיים