אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום עורכי דין
ייעוץ אישי
צפיות:
431
זהו פורום לעו"ד - פנה לפורום דיני מקרקעין
חריגות בנייה
דוד
|
17/05/2017 19:41
שלום
אני מוכר את הבית הפרטי שלי וגליתי שבטאבו רשום 110 מ''ר אך בפועל לפי שמאי והארנונה שטחו של הבית כ-250 מ''ר. אני משלם שתי חשבונות ארנונה (178+71 מ''ר).
הלכתי לעירייה לבדוק את סיבת הבעיה הזו. אמרו לי שהבעלים לשעבר פיצלו את הבית ל2 חלקים שחלק אחד מהם כנראה המרתף. הבעיה היא שבתוכניות ההתחלתיות של הבית לא מופיע מרתף (זה היה בכלל חניה פתוחה) אז כנראה שהבעל הבית לשעבר סגר את זה והפך את החניה הזאת למרתף ראוי למגורים. לפני שקניתי הבאתי שמאי שאמר שאין חריגות בנייה (למרות שבחוות הדעת רשום שטח טאבו 110 מ''ר ולמטה שטח הנכס 250 מ''ר).
אז הנה השאלה שלי... על מי האחריות ? אני מפחד שהעירייה תבוא לביקורת ותעשה לי בעיות.
חשוב לי להדגיש שאם עבודות בלתי חוקיות בוצעו, הן בוצעו לפני יותר מ-5 שנים כי אני קניתי את הבית ב2009 ולא עשיתי שום שינוי מאז.
תודה רבה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זהו פורום לעו"ד - פנה לפורום דיני מקרקעין
צבי שמיר, עו"ד
|
23/05/2017 12:08
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל':
072-2485511
; מייל:
shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום עורכי דין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים