|
| אייל שלוםקודם כל צריך לקרוא מה כתוב בהסכם עליו אתם חתומים ובעיקר אם יש התיחסות למקרה כזה. בדר"כ מגדירים בהסכמים מהו שינוי מהותי המאפשר לבעל דירה לסגת מההסכם. אם אין כל התיחסות - מציע שתיבנו למה זה קרה. אם זה המקסימום שאתם יכולים לקבל מבחינה תכנונית אז מה זה יעזור להתנגד להמשך הפרויקט. פער של 3 מ"ר מרובע הוא לא גדול וספק אם תרגישו בו. וגם זה מה שיש. כנ,ל לגבי המרפסת. כך שקודם כל תבינו למה זה קרה מבחינה תכנונית. אם זה המצב המקסימאלי האפשרי ובהעדר התיחסות אחרת בהסכם ובמידה ורוב בעלי הדירות ממשיכים בהסכם (חשוב לדעת האם גם ללא אותה דירה יש את הרוב הדרוש)- אני לא חושב שניתן יהיה לעצור את הפרויקט בגלל התנגדות של דירה אחת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|