|
| אין עורך דין, שערך את הסכם המכר בין קבלן לרוכש דירה, רשאי לייצג את הקבלן בהתדיינויות משפטיות בין הצדדים, אם בנושא ליקויי בניה או בתביעות כספיות וכיוצא באלה.
החלטת ועדת האתיקה הארצית נומקה בחשש, שמא עורך הדין ימצא עצמו במצב של ניגוד אינטרסים, לאור העובדה ש"כללי הלשכה המיוחדים לענין ייצוג בעסקאות מכר דירות קובעים סטנדרטים ייחודיים למקרה זה ויצירת קשר נאמנות ישיר בין עורך הדין של הקבלן לבין רוכש הדירה".
עוד נכתב, בנימוקי ועדת האתיקה, כי נוכח החשש שעורך הדין ימצא עצמו במצב של ניגוד אינטרסים, "גובר האינטרס של הגנת הרוכש-הלקוח על זכותו של עורך הדין לייצג את לקוחו הקבוע – הקבלן, כנגד הרוכש". וכן: "יתכנו מצבים שבהם עורך הדין עלול למצוא עצמו במסגרת התביעה המשפטית כשהוא טוען טיעונים שתוצאתם עלולה להיחשב כהפרת כללי האתיקה 15 ו16-".
|