אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
156
מכירת זכויות ביחס לדירה שטרם נבנתה
מכירת זכויות בנייה ( דירה )
אבישי
|
24/11/2010 09:42
מהו אחוז המס על זכויות בנייה של דירה? האם המס מחושב כמס שולי בהתאם להכנסות שיש לי? האם המס מחושב לפי פקודת מס הכנסה או לפי חוק מיסוי מקרקעין? מדובר בדירה ( זכויות) שרכשתי במסגרת קבוצת רכישה כאשר הקבלן בנה עד קומה שלישית ואני בקומה תשיעית וברצוני למכור את הדירה והבנתי שמכיוון והדירה אינה בנויה לפיכך אין באפשרותי לקבל פטור ממס שבח בגין מכירת דירה אלא עליי לשלם מס בגין השבח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מכירת זכויות ביחס לדירה שטרם נבנתה
עו"ד טלי קסלר
|
24/11/2010 13:07
מס השבח נע בטווח שבין 20% ל-50% בהתאם למועד רכישת הזכויות. המס מחושב לפי חוק מיסוי מקרקעין. ניתן לנכות את כל ההוצאות שהוצאת בנוגע לרכישת הזכויות (כגון מתווך, עו"ד וכיו"ב). כדאי לפנות לעורך דין שבקיא בתחום ע"מ שיבצע עבורך את החישוב ואף ידווח עבורך וייצג אותך מול מס שבח, ככל שיידרש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חישוב מס שבח בגין רכשית זכויות בנייה
אבישי
|
24/11/2010 17:46
מתי המס יהיה 20% ומתי המס יהיה 50%? לפי מה המס מחושב?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שיעור המס מחושב לפי עיתוי הרכישה של הזכויות הנמכרות
לת
עו"ד טלי קסלר
|
24/11/2010 19:41
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים