אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 190

תשלום בגין פיצול מגרש

תשלום לממ"י והיטל השבחה

רועי

01/11/2010 18:17

שלום, אם אני רוצה למכור מגרש מהוון בו ניתן לפי התב"ע לבנות 4 יחידות (אךלשם כך יש לפצל המגרש): האם נכון שאם יקנה אותו קונה אחד ויבנה בית אחד לא יהא תשלום למנהל (כי לא צריךלפצל) ? האם היטל השבחה יהיה ? בתודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום בגין פיצול מגרש

עו"ד שרון עזרא

02/11/2010 18:04

אני מניחה כי יש כעת רק חוזה אחד עם המנהל, ותרצו בבוא היום כי יהיה 4 חוזים נפרדים, וגם לרשום אותם כתתי חלקות נפרדות. אז יידרש התשלום (בין אם מדובר ברוכש אחד או כמה רוכשים). מומלץ לברר במנהל מראש על גובה התשלום לגבי היטל השבחה- החבות נקבעת לפי השאלה האם יש תב"ע משביחה.זאת ניתן לברר בועדה המקומית/מחלקת הנדסה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הבהרת השאלה והתשובה

רועי

02/11/2010 21:22

שלו, ההנחה בתשובתך אינה נכונה. שאלתי היתה אם אדם אחד יקנה כל המגרש, ולמרות התב"ע המאפשר 4 יחידות יחליט לבנות רק בית אחד (להרוס הקיים ולבנות בית אחד חדש תחתיו) - האם במצב זה יש לשלם למנהל ? אודה לתשובתך.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 22/05/2024 | 03:24 זאת לא שאלה לפורום הזה אלא לפורום ת... כי היא עוסקת בסוג ספציפי של חוזה, חוזה פינוי בינוי, שרק עו"ד לתמ"א או פינוי בינוי מתמחים בו.ככלל,...

פורום לשון הרע 22/05/2024 | 03:14 לשון הרע זה בוודאי לא אבל אולי זו פגיעה בפרטיות לפי חוק הגנת הפרטיות.

פורום זכויות יוצרים 22/05/2024 | 02:54 משך תקופת זכויות יוצרים של ספרים מח... 1. כאשר קונים זכויות תרגום והדפסה של ספרים מחו"ל, למשך כמה זמן הן נשארות? האם יש נוהל אחיד לגבי כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/05/2024 | 20:47 תביעת לשון הרע של רשות שלום רב. העירייה שלחה מכתב אליי שעל המעטפה כתוב : שלום חובך במועד וחסוך אי נעימות". את המעטפה שלח...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/05/2024 | 20:26 שאלה על חנייה האם אפשר לגדר את החנייה שלי בטאבו בגדר לתחום את זה כי ליד יש עוד חנייה והמכוניות שם פוגעים ברכב ש...

כניסה לפורומים המשפטיים