אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 155

דירה שאין בה בעלות בטאבו

  • דירה ללא טאבו
    .. | 31/10/2010 00:03

    שלום, ברצוני לרכוש דירה.. אבל אין עליה טאבו.. רק הערת אזהרה הסיבה שהדירה לא רשומה בטאבו ויש עליה רק ה"א היא שהקבלן בנה 2 קומות יותר בבניין ממה שהוא היה מאושר לבנות מטעם הערייה. הקבלן מכר את כל הדירות והסתלק. לכן נותר חוב של הקבלן בעיריה על הדירות ועד שהחוב לא יסולק לא ניתן לרשום את הבעלות בטאבו ומה שרשום זה רק הערות אזהרה. מחד - החוב הוא של הקבלן. ולכל היותר שייך לדירות בשתי הקומות העליונות. מאידך- למעט האפשרות שהעריה תוותר, אין אפשרות לרשום בעלות עד סילוק החוב. לא מדובר בסכומי עתק, מדובר בכ 400 שח על כל מטר רבוע. הדירה היא 80 מ"ר. האם קיים סיכון לרכוש דירה במצב כזה?מה כדאי לקחת בחשבון? המוכרים עושים הנחה באופן יחסי של החוב המוערך.. תודה רבה מראש..

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה שאין בה בעלות בטאבו
      עו"ד שזר תומר | 31/10/2010 23:36

      השאלה אם אין עוד דברים, ,תשכרו עו"ד שיבדוק בעירייה, ברשויות המס וכו', בכל מקרה - באם החוב לא ישולם לעירייה זו בעיה, יש לבדוק את המצב אם כל דיירי הבניין.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק