אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
306
השכרת עסק בדמי מפתח בשכירות משנה
עסק בדמי מפתח
אלון
|
18/10/2010 11:45
שלום לכולם, אבא שלי שוכר עסק בדמי מפתח (הוא קנה את הנכס מהבעל בית שלו בדמי מפתח ומשלם לו כל חודש שכירות נמוכה). שאלתי היא האם אבא שלי יכול להכניס שוכר אחר במקומו ולדרוש ממנו שכירות רגילה כמו שלוקחים בשוק החופשי? ככה שייצא שאבי ירוויח את ההפרש בין מה שהוא יקבל מהשוכר החדש לבין מה שהוא משלם לבעל הנכס. האם דבר זה אפשרי ללא הסכמה של בעל הנכס? תודה מראש לכולם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
השכרת עסק בדמי מפתח בשכירות משנה
עו"ד שרון עזרא
|
18/10/2010 12:15
אסור לו.אם יעשה כך- לבעל הבית זכות לבטל חוזה דיירות מוגנת ולפנותו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
השכרת מישנה של עסק בשכירות מוגנת
דויד
|
18/10/2010 22:17
ניתן לבקש את רשותו של בעל הבית תמורת חלוקה בדמי השכירות וכן נהוג לשלם לו חד פעמית דמי הסכמה (פיצוי)להשכרת מישנה ושינוי יעוד.(ראה דברים ברוח זו בסעיף 37 לחוק הגנת הדייר). אשמח לדעת לפי תקדימים איך נהוג לחלק (חצי חצי?) וכן מהו הפיצוי (יחסית לגובה דמי השכירות - כמה חודשי שכירות)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים