אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
154
חילופי שטחים
זכות החזקה כעבור 50 שנה?
גידי
|
22/09/2010 01:53
רכשנו לפני כ-50 שנה בית שגבולות החלקה היו מוגדרים,הייתה גדר מפרידה ביננו ובין השכנים.יתרה על כך גדר זאת הנציחה מצב בו החלקה שלנו בחלקה המזרחי קיבלה כ1 מ' לאורך של כ-3 מ' ובחלקה המערבי נתנה 1 מ' לאורך של כ-3 מ' או יותר.נכון להיום כ-50 שנה לערך בא אחד הדיירים בחלקה הסמוכה ודורש מאיתנו לתת לו את החלק שניתן כפיצוי בחלק המזרחי ואילו בחלק המערבי של החלקה,יש בשטח הזה את הפינה הצפון מערבית של הבית שנבנה שם.מה הדין?האם יש לנו חזקה? האם הצד שכנגד צודק?מה עושים ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חילופי שטחים
עו"ד טלי קסלר
|
22/09/2010 11:05
לא ברור משאלתך איפה בדיוק רשומות הזכויות. האם לכל אחד מבעלי הבתים חלקה נפרדת או שמא מדובר בשותפות בחלקה. גם לא בדיוק ברורה "ההתחשבנות" בין השכנים בנוגע לשטחים שנלקחו וניתנו. לעיתים ה"צדק" המשפטי מחייב פתרון מסויים אולם באופן פרקטי הוא אינו ניתן ליישום. אין מנוס אלא לגשת לעורך דין שבקיא בתחום המקרקעין עם כל המסמכים הרלבנטיים ולבדוק את העניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חילופי שטחים
גידי
|
22/09/2010 22:20
המדובר הוא בשני חלקות שכנות.על האחת קיים בית בודד ובשנייה מוקם קומפלקס של 3 בנייני מגורים .לפני כ-50 שנה ויותר הוקמה גדר בין שני החלקות הללו.בחלקה שבה הוקמו בנייני המגורים נלקחו שטחים מחלקת הבית הבודד בצד אחד וניתנו שטחים בצד אחר .הדבר נעשה ע"י הקבלן שבנה באותם הימים את בנייני המגורים ובתאום עם בעלי המקרקעין באותם הימים .המדובר בשתי חלקות נפרדות.בחלקה אחת נרשמו כל מבני המגורים ובשני הבית הבודד.כל אחד לחוד .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים