אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

על מי חלה אחריות בגין מפגעים בנכס שכור ?

  • השכרת דירה שלא ראוייה למגורים
    גפן | 01/09/2010 21:29

    לאחרונה השכרתי דירה שקיימות בה בעיות רבות, ובעיקר יש בה כניסה לא תיקנית שלא עומדת בשום כלל בנייה סביר. לדעתי אין לבית טופס 4 והוא לא אושר מעולם. בעת החתימה על החזה ידעתי על הליקויים בכניסה לבית ומאחר והייתי בלחץ למצוא מקום מגורים חתמתי על החוזה המכיל סעיף שמציין שראיתי את הבית ואני מסכים לשכור אותו במצבו. אם אני מבין נכון אין לי זכות לבקש שיתקנו את המפגעים בכניסה לבית. שאלתי היא האם נזק המתרחש לאחד מבני הבית או אורחים שמגיעים לבית הם עלי או על בעל הבית.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • על מי חלה אחריות בגין מפגעים בנכס שכור ?
      עו"ד טל רכניץ | 02/09/2010 16:34

      שאלתך מתאימה לפורום דיני חוזים באתר. מכל מקום, כדי להתייחס לשאלה על מי חלה האחריות, יש להביא את ההסכם שנחתם לעיון עו"ד ולהיוועץ עימו. בהסכם צריכה להיות התייחסות לכך. ברירת המחדל הנהוגה, היא כי האחריות חלה על המחזיק בנכס, כלומר השוכר ולא על הבעלים של הנכס. בהצלחה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלת המשך
        גפן | 05/09/2010 09:20

        שאלתי היא נזיקית ולא חוזית האם פגיע של אורח שמגיע אלי היא עלי או על בעל הבית. הזהרתי את בעל הבית על התקלות ואמרתי לו שצריך לתקן ויש לי תיעוד של ההתרעות על המיפגע. לא ברור לי למה האחריות היא עלי הרי בסך הכל שוכר דירה לשנה ולא מצופה ממני להשקיע אלפי שקלים בתיקון ליקויים בדירה שהיא לא שלי. מה גם שאני עושה השתדלויות שונות כגון ניקיון סימון ועוד על מנת להזהיר את הבאים והשבים. בתשובתך אני אודה לך אם תתייחס לנקודות החשבות שעלי לבצע על מנת לא להתחייב בתביעת נזיקין עקב הליקויים. בתודה מראש אודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק