אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שוכר - משכיר

  • זכותו של בעל דירה | נשלח מאתר
    עמית דויטשר | 02/08/2010 15:55

    שלום. אני שוכר דירה, ואני תוהה מהי זכותו של בעל הדירה להכנס לדירה אותה אני שוכר ממנו; האם החוק הרלוונטי הוא חוק המקרקעין (כאשר אני הוא "מחזיר כדין" והוא "בעלים")? השאלה מתעוררת לאור העובדה שהחוזה עומד להסתיים והוא רוצה להראות את הדירה לדיירים פוטנציאליים; האם אני חייב לתת לו אישור להכנס או שהוא יכול להכנס על דעתו? תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שוכר - משכיר
      עו"ד שזר תומר | 03/08/2010 00:01

      המקור לתשובה שלך טמון בחוזה, שם אמורה להיות התשובה. בהעדר התייחסות בחוזה, פונה ביהמ"ש לנוהג, נהוג כי בעל הדירה מתאם מראש עם הדייר, וזה מחוייב בגבולות הסביר לשתף פעולה עם בעל הדירה, על מנת להראותה לדיירים אחרים. אי שיתוף פעולה מצד הדייר יכול להיות בעייתי, כנ"ל לגבי חדירה של בעל הדירה לדירה ללא תיאום מראש עם השוכר.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • נוהג
        עמית דויטשר | 03/08/2010 13:04

        האם יש הלכה של ביהמ"ש העליון לגבי מהו הנוהג ומה נחשב סביר?אם לא, האם ערכאות נמוכות יותר פסקו בעניין הזה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק