|
| פס"ד דינה מור – דובר על בני זוג שנישאו כאשר לפני הנישואין לכל אחד מהם הייתה דירה. כאשר אחד מבני הזוג מכר את דירתו לפני הנישואין ואז נישא. כעבור שנה בת הזוג רצתה למכור את דירתה שלה. המנהל לא הסכים לתת את הפטור – "את ובעלך מהווים מוכר אחד".
הטיעון הזה לא התקבל על ידי ביהמ"ש. חזקת התא המשפחתי חלה רק לגבי אירועים שחלים אחרי הנישואין.
פס"ד נוסף – שחר פלם – עוסק במס רכישה אמנם, אבל הוא של העליון ולא של המחוזי (כמו דינה מור) וגם יותר חדש. דובר על זוג שאחד מהם הייתה ברשותו דירה לפני הנישואין, לאחר הנישואין שניהם רכשו יחד דירת מגורים. לצורך מס רכישה, השאלה היא כמה דירות מגורים יש לבן הזוג האחר (לגבי בן הזוג שהייתה לו דירה קודם – ברור שיש שניים). סעיף 9 לחוק קובע שאם הדירה הנרכשת היא דירתי היחידה, אני זכאי לשיעור מס רכישה מקל.
על פי לשון החוק ברור שזו לא "דירתי היחידה" כי הדירה הנוספת קיימת בחזקת התא המשפחתי, אולם ביהמ"ש קבע שבני זוג שזו הפעם הראשונה להם לרכוש יחד דירת מגורים, יהיו זכאים לשיעורים הנמוכים במס רכישה כאילו זו דירתם היחידה.
|