|
| שלום ציפורה,
שימוש
חורג מהיתר, ללא אישור, אינו חוקי, ולא מומלץ לעשות זאת.
עבירות בנייה הן עבירות פליליות
ואף אחד לא רוצה את הכתם הזה על שמו (או את עונשי המאסר והקנסות). השימוש
החוקי בנכס הינו על פי השימוש המוגדר בהיתר המאושר האחרון* של החלקה/מגרש. בהיתר
זה יופיע בדרך כלל כיתוב, בגוף התכנית, המציין את השימוש באותו חלק של מבנה. כמו
למשל : דירה (שזה אומר שימוש מותר למגורים), משרד, מחסן, וכמובן יעודם של השטחים
המשותפים כמו לובי כניסה, מעלית, חדר אשפה, וכדומה.
הפיכת הנכס ממחסן למגורים דורשת הליך שנקרא
"בקשה לשימוש חורג מהיתר". זהו הליך של הגשת בקשה להיתר, מהועדה
המקומית, ובו ניתן לבקש שימוש שונה מהשימוש המקורי של הנכס, כפי שהינו מופיע בהיתר
הקיים, החל על המקום.
(כל הנאמר הינו לצורך הבהרת הנושא בלבד, ואינו
מהווה תחליף לעבודה ויעוץ של בעל מקצוע)
|