אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכות סירוב ראשונה מוגבלת

  • זכות סירוב ראשונית לרכישת מושכר
    אלי | 21/07/2010 23:42

    שלום רב, ברשותי שטח מסחרי העומד להשכרה. המשכיר מעונין שאתן לו זכות סירוב ראשונית במידה וארצה למכור את הנכס. אני חושש מסעיף שכזה כי: א. הענין יגביל עסקאות עתידיות בתוך המשפחה או בין שותפים עסקיים. ב. במידה ותתאפשר עסקת קומבינציה במקום אהיה מוגבל מלממש אותה ג. המושכר הוא חלק ממבנה שיש לי בו חלקים נוספים ובמידה וארצה לבצע עסקה כוללת לא אוכל. אציין שהמשכיר מתנה את קיום העסקה בכך. ובאם בעתיד הנכס יוצע למכירה כמות שהוא, לגורם מחוץ למשפחה, ולא כחלק מעסקה כוללת - אין כל מניעה שזכות הסירוב תנתן למשכיר. כיצד אוכל לסייג את זכות הסירוב הנ"ל בהתאם. בתודה אלי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכות סירוב ראשונה מוגבלת
      עו"ד טל רכניץ | 22/07/2010 17:50

      אתה יכול להכניס זאת להסכם ולנסח זאת כפי שציינת. הנייר סובל הכל ... לתשומת ליבך, יש לקבוע את המנגנונים והדרך איך ניתנת הזכות וכיצד היא מיושמת, באופן שאינו משתמע לשני פנים, על מנת שלא ייווצר מצב שהשוכר יעכב או יוציא צו מניעה המגביל אותך לנהל מו"מ עם גורם אחר, לאחר שהוא לא מימש אתה אופציה. מומלץ להיוועץ עם עו"ד בעל ניסיון בתחום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק